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New project in Damansara, Selangor , by Puncakdana.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 721 - 721 sqft |
| Bedrooms | 2 - 2 |
| 总单位 | Tower A - 350 units |
| 地段面积 | 4.145 Acre |
| Maintenance fee | 每平方尺 RM 0.33,含 10% 偿债基金 |
| 发展商 | Puncakdana |
| Developer license no. | 31121/08-2030/0177(N) |
| Advertising permit no. | 31121-2/04-2029/0264(N)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 54 months |
ARRA Residences 是位于 Petaling Jaya Ara Damansara 的永久地契服务式住宅项目,由 Puncakdana 发展。起价 RM566,000,这个综合型公共交通导向项目坐落在 Ara Damansara LRT 旁的 4.145 英亩地段,定位是交通连接与绿意宁静环境相结合的地址(据发展商所述)。
交通与位置
LRT Ara Damansara (KJ26) 离项目直线距离 379m – 真正步行可到轨道交通的距离 – Evolve Concept Mall 只有 341m,The Japanese School of Kuala Lumpur 616m,Ara Damansara Park 1,204m,KMI Kelana Jaya Medical Centre 1,327m(直线距离)。这是一个成熟、设施丰富的 Petaling Jaya 地带,有很好的道路和轨道交通连接。
户型与生活
卡片上的推出资料显示 Tower A(350 个单位)有 721 平方尺的 2 房户型 – 推出时要确认完整的户型和面积范围,因为这是早期推出。管理费报价为每平方尺 RM0.33(含 10% 偿债基金)。项目是预推出,完工列为 2029 年第四季;因为是预推出,在正式推出之前,价钱、户型和时间表都当作暂定。
Sifu 观点
ARRA 真正的吸引力是在成熟的 Ara Damansara 地址上,有永久地契、步行可到 LRT 的位置,隔壁就是商场:起价 RM566,000,低于本站 7 个 Damansara 项目的中位数 RM660,600,估计月供约 RM2,348 起(90% 贷款、35 年、约 4.3%)。但对它所处的阶段要看清楚:它是预推出,完工要到遥远的 2029 年第四季,这是最早、也最没把握的买入时点 – 价钱和户型还可能改变,而你的资金要被占用好几年。在作决定之前,要核实推出条款、发展商在这个邮区的往绩,以及最终规格。
主要特色
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 255 of 350 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Puncakdana
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›