Maxxon Residence — Other, Cheras

Maxxon Residence,Cheras:Hexxon 在 Bandar Damai Perdana 发展的永久地契家庭住宅

Maxxon Residence(The Maxxon)是 Hexxon Group 在巴生谷 Cheras 边缘的 Bandar Damai Perdana 发展的永久地契服务式公寓项目。共 816 个单位，座落在 9.625 英亩的大地段，起价 RM577,000，把永久地契和大型设施平台层（据发展商所述，超过 40 项设施）结合起来，主打家庭生活。

交通与地点

这是个郊区、要开车的地址：SMK Bandar Damai Perdana 直线距离 334 米，SJK (C) Connaught 2 868 米，Green Suria Apartment 休闲公园 1,372 米，附近范围内没有列出任何轨道车站。决定前，要亲自开一趟 Cheras / Bandar Damai Perdana 高峰时段的路线。

户型与生活

单位是家庭尺寸，面积 1,000 至 1,500 平方尺，3 至 4 间睡房，在 HDA 下销售，管理费低，每平方尺 RM0.25（不含偿债基金）。项目还在施工，预计 2028 年完工，所以下订前要确认最新工地进度和实际交屋(VP)日期。

Sifu 观点

Maxxon 真正的强项是永久地契、真正适合家庭的户型、每平方尺 RM0.25 的低管理费，以及设施丰富的大地段 — 对 Cheras 的家庭来说是稳当的自住选择。价格方面，RM577,000 起，略高于本站 4 个「其他 Cheras」项目的中位数 RM565,444，所以大致是该区的行情。要留意的是：没有走路可达的轨道交通（要以开车为前提规划）、816 个单位的高密度，以及 2028 年完工还有一段时间 — 要到工地核实施工进度，而不是相信效果图。

主要特点

• 类型：服务式公寓
• 发展商：Hexxon Group
• 地契：永久地契
• 总单位：816（9.625 英亩）
• 建筑面积：1,000 – 1,500 平方尺（3 – 4 间睡房）· 管理费每平方尺 RM0.25（不含偿债基金）· HDA
• 起价：RM577,000（估计月供约 RM2,394 起 — 90% 贷款、35 年、约 4.3%）
• 状态：施工中，预计 2028 年完工
• 最近的轨道交通：附近范围内没有列出（要开车的地址）