Ekotitiwangsa - Service Apartment — Other, Setapak

Ekotitiwangsa, Setapak: Pangsapuri Servis Pegangan Bebas di Sebelah Titiwangsa oleh Ekovest

Ekotitiwangsa ialah pembangunan pangsapuri servis pegangan bebas di kawasan Titiwangsa / Setapak, Kuala Lumpur, oleh Ekovest Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Dengan harga bermula RM434,700, ia dipasarkan berdasarkan kedekatannya dengan Taman Titiwangsa dan akses terus ke lebuh raya DUKE.

Sambungan & Lokasi

SJK(C) Chong Hwa hanya 53m garis lurus dari tapak, LRT Sentul Timur (AG1 / SP1) 701m, Hospital Tawakal 817m dan Taman Tasik Titiwangsa 950m garis lurus — kawasan yang mempunyai banyak kemudahan dan bersebelahan taman. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6), jadi kepadatan sekeliling boleh meningkat dari semasa ke semasa. Kedudukan tepi sungai DUKE memberi skim ini sambungan lebuh raya.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 690 hingga 1,120 kaki persegi merentasi 1 hingga 3 bilik tidur, dibahagikan antara Block B (196 unit) dan Block C (304 unit) di atas kira-kira 2.31 ekar. Ia dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan suku pertama 2028 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund 10%).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Ekotitiwangsa ialah kehidupan pinggir bandar yang mampu milik dan bersebelahan taman dengan akses DUKE, dari RM434,700 — sepadan dengan median RM434,700 bagi 7 projek Setapak di laman ini (penanda aras peringkat permulaan). Ia sesuai untuk pembeli pertama yang mahu menetap sendiri atau pelabur yang mahukan tapak kaki di pinggir Titiwangsa. Tetapi berpijaklah pada realiti: LRT 700m garis lurus (boleh berjalan kaki, tetapi bukan di depan pintu), ia pra-pembinaan sehingga 2028, dan ini koridor yang sedang berubah dengan trafik sibuk — periksa persekitaran sekeliling pada waktu puncak dan modelkan angka sewa yang konservatif sebelum anda bergantung pada kes penyewaan.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri servis pegangan bebas
• Pemaju: Ekovest Berhad
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 500 (Block B 196 + Block C 304, lebih kurang 2.31 ekar)
• Keluasan binaan: 690 – 1,120 kaki persegi (1 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM434,700 – Penyelenggaraan RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan suku pertama 2028, HDA
• Rel terdekat: LRT Sentul Timur (AG1 / SP1), 701m garis lurus