Vox Residence — Sentul

Vox Residence, Sentul: Residensi Servis Pegangan Bebas di Daerah Seni KL oleh Kerjaya Property

Vox Residence ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur, oleh Kerjaya Prospek Group yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM558,000, skim 587 unit di tapak 2.247 ekar ini terletak di kejiranan utara KL yang sedang berubah wajah, terkenal dengan pembaharuan seni dan budaya.

Sambungan & Lokasi

Ini alamat yang cenderung mengutamakan kereta: KTM Batu Kentonmen (KC02) sejauh 1,096m garis lurus dari tapak, jadi rel hanya dekat dengan kereta atau bas penyambung. Kawasan lebih dekat termasuk SJK(C) Sentul Pasar 249m, Taman Kaya Community Garden 1,153m dan pusat membeli-belah Kompleks Mutiara 1,596m garis lurus. Sentul kira-kira 7km ke utara pusat bandar, dicapai melalui Sentul Link, Lebuhraya DUKE dan MRR2.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit berkeluasan 667 hingga 947 kaki persegi merentasi 2 hingga 3 bilik tidur – format sederhana yang praktikal untuk pasangan, keluarga kecil dan pelabur. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf (tidak termasuk 10% sinking fund). Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2028; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum berkomitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur Vox Residence ialah sebuah rumah pegangan bebas di jalur seni Sentul yang sedang dibangunkan semula, dengan anggaran ansuran dari kira-kira RM2,315/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%) – pertaruhan rasional pada kejiranan yang masih mencari siling harganya. Tetapi berterus-terang tentang kompromi: rel terdekat kira-kira 1.1km jauhnya jadi mengutamakan kereta, ia off-plan untuk 2028 (penantian yang lama), dan gentrifikasi Sentul masih dalam proses dan bukan kisah yang selesai, jadi beli berdasarkan asas hari ini, bukan peningkatan yang dijanjikan. Model angka sewa yang konservatif dan sahkan kemajuan pembinaan sendiri dahulu.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Kerjaya Prospek Group
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 587 (di atas 2.247 ekar)
• Keluasan binaan: 667 – 947 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM558,000 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2028
• Rel terdekat: KTM Batu Kentonmen (KC02), 1,096m garis lurus (alamat mengutamakan kereta)