Bamboo Hills Residences — Other, Segambut

Bamboo Hills Residences, Segambut: Residensi Pegangan Bebas Berpaut MRT oleh UOA

Bamboo Hills Residences ialah pembangunan kediaman bertingkat pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur, oleh UOA Group yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM494,000, ia skim besar yang dipacu kemudahan, dipasarkan sekitar kesejahteraan, suasana taman buluh dan sambungan MRT.

Sambungan & Lokasi

MRT Kentonmen (PY14) berada 353m garis lurus dari tapak — benar-benar berjalan kaki ke MRT. Taman komuniti (Taman Bamboo) hanya 160m, Kompleks Mutiara 611m, SJK(C) Lai Chee 634m dan Messi Skills Academy 674m garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4) dengan insentif transit MRT2 Kentonmen sebanyak 10%, jadi kepadatan sekitar akan terus berkembang.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz padat 603 hingga 904 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, dalam skim yang sangat besar iaitu 2,517 unit di atas kira-kira 10 ekar. Ia sedang dibina dengan tarikh siap disenaraikan 2029 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.40 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Bamboo Hills ialah akses pegangan bebas berjalan kaki ke MRT dengan taman di depan pintu, daripada pemaju tersenarai yang mantap — dari RM494,000 berbanding median RM518,400 merentasi 5 projek Segambut di laman ini, kira-kira pada titik tengah tempatan. Ia sesuai untuk penghuni sendiri yang berulang-alik atau pelabur yang menumpukan MRT. Tetapi realistik tentang skala: pada 2,517 unit ini skim berkepadatan sangat tinggi, jadi jangkakan barisan lif, kesesakan kemudahan dan lambakan unit padat yang hampir serupa bersaing semasa jualan semula dan penyewaan. Ia off-plan hingga 2029 — model angka sewa yang konservatif dan sahkan pemfasaan.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bertingkat pegangan bebas
• Pemaju: UOA Group
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 2,517 (kira-kira 10 ekar)
• Keluasan binaan: 603 — 904 kaki persegi (2 — 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM494,000 — Penyelenggaraan RM0.40 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Sedang dibina, tarikh siap disenaraikan 2029, HDA
• Rel terdekat: MRT Kentonmen (PY14), 353m garis lurus