PropertySifu ialah laman Affirm Plus Properties Sdn Bhd , diasaskan oleh Hendry Lee. Produk saudara: RenHub untuk ejen hartanah dan Cobroke.
New project in Titiwangsa, Kuala Lumpur, by Winsor Collection.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| Saiz unit | 635 - 1012 sqft |
| Bedrooms | 1 - 3 |
| Jumlah Unit | 436 |
| Pegangan | (tamat 7 Feb 2118) |
| Keluasan Tanah | 1.6 Acre |
| Maintenance fee | RM 0.38 setiap kaki persegi termasuk 10% sinking fund |
| Pemaju | Winsor Collection |
| Developer license no. | 20198/12-2029/0472(R) |
| Advertising permit no. | 20198-1/12-2026/0884(A)-(S) |
| Schedule type | Jadual H |
| Construction period | 36 months + 24 months |
Alaia Titiwangsa ialah pembangunan residensi servis pajakan di pinggir Titiwangsa / Setapak, Kuala Lumpur, oleh Multifield Group yang berpangkalan di Hong Kong. Berharga dari RM489,000, skim 436 unit 40 tingkat di tapak 1.6 ekar ini diposisikan sekitar kehidupan bandar berkepadatan rendah yang tertumpu pada komuniti (menurut pemaju).
Sambungan & Lokasi
Ini alamat yang cenderung kepada kereta: LRT Sentul Timur (AG1 / SP1) terletak 1,790m garis lurus dari tapak, jadi rel hanya berdekatan dengan kereta atau bas penghubung. Grid yang lebih dekat termasuk SR(A) Al-Jammiyah 486m, Taman Tasik Titiwangsa 1,110m, SJK(C) Chong Hwa 1,167m dan Bank Darah Negara 1,603m garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 5), jadi kepadatan sekeliling boleh terus meningkat.
Susun Atur & Kehidupan
Unit berkeluasan 635 hingga 1,012 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur — daripada format padat untuk pelabur hingga potongan keluarga kecil, dalam satu menara 40 tingkat dengan 436 unit. Tempoh milikan ialah pajakan yang tamat pada 7 Februari 2118 dan penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.38 psf (termasuk 10% sinking fund). Ia sedang dalam pembinaan dengan siap dijangka S4 2026; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen.
Pandangan Sifu
Daya tarikan jujur Alaia Titiwangsa ialah rumah berkepadatan rendah yang agak rendah berhampiran jalur tasik dan taman Titiwangsa pada harga pasaran pertengahan, dengan anggaran ansuran dari kira-kira RM2,029/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Beli untuk didiami sendiri jika anda menghargai suasana hijau dan boleh hidup mengutamakan kereta. Tetapi jujurlah: ia pajakan, off-plan untuk hujung 2026, LRT terdekat kira-kira 1.8km jauhnya, dan projek itu dilancarkan semula di bawah jenama baharu selepas pertukaran pemilikan — jadi bergantunglah pada pemeriksaan hasil kerja pemaju yang telah siap dan sahkan sendiri kemajuan pembinaan sebelum anda membuat komitmen.
Ciri Utama
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 195 of 436 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Winsor Collection
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›