The Vividz — Bukit Jalil

The Vividz, Bukit Jalil: Bangunan Tinggi Reka Bentuk Sejagat Pajakan oleh EXSIM

The Vividz Residences ialah pembangunan kediaman pajakan di Bukit Jalil, Kuala Lumpur, oleh EXSIM Group. Berharga bermula RM467,400, skim dua menara 1,138 unit ini menekankan reka bentuk mudah akses, mesra kerusi roda dan kereta sorong di atas tanah 2.55 ekar berhampiran Pavilion Bukit Jalil.

Sambungan & Lokasi

Pusat membeli-belah Pavilion Bukit Jalil berjarak 800m garis lurus dan Tzu Chi International School 869m garis lurus, manakala rel terdekat, LRT Alam Sutera (SP21), 1,451m garis lurus – cukup jauh sehingga ini alamat yang mengutamakan kereta dalam praktiknya. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai komersial (C, nisbah plot 3). Tarikan di sini ialah gaya hidup pusat membeli-belah dan hijau Bukit Jalil dan bukannya rel di depan pintu.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 484 hingga 915 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur – daripada format pelabur yang padat hingga potongan keluarga kecil, dengan pendekatan susun atur yang menumpu pada kebolehcapaian. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan siap disenaraikan pada 2029; sahkan kemajuan terkini dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.44 psf termasuk 10% sinking fund.

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur The Vividz ialah reka bentuk dan lokasi: bangunan yang difikirkan mudah akses berhampiran Pavilion Bukit Jalil, bermula RM467,400 – lebih rendah daripada median RM644,000 bagi 9 projek Bukit Jalil di laman ini (secara petunjuk sekitar RM1,939/bulan; pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Beli untuk rumah didiami sendiri yang bernilai dalam hab gaya hidup yang semakin matang. Tetapi jujurlah: LRT hampir 1.5km garis lurus jadi anda akan bergantung pada kereta, ia pajakan dan skim padat 1,138 unit, dan ia belum siap hingga 2029 – ufuk yang panjang. Sahkan kemajuan pembinaan dan garis masa pemaju sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: EXSIM Group
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 1,138 (dua menara) – Tanah: 2.55 ekar
• Keluasan binaan: 484 - 915 kaki persegi (1 - 3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM467,400 – Yuran penyelenggaraan RM0.44 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (siap disenaraikan 2029)
• Rel terdekat: LRT Alam Sutera (SP21), 1,451m garis lurus (alamat mengutamakan kereta)