Laurel Residence — Kerinchi, Bangsar South

Laurel Residence, Bangsar South: Kediaman Perbandaran Pajakan oleh UOA

Laurel Residence ialah residensi servis pajakan yang telah siap dalam perbandaran Bangsar South, projek utama UOA, di Kerinchi, Kuala Lumpur. Berharga dari RM476,000 untuk 1,260 unit di atas tanah 2.1 ekar, ia menawarkan pintu masuk yang mudah ke daerah komersial dan kediaman yang mantap dan serba lengkap.

Hubungan & Lokasi

Ini alamat perbandaran yang benar-benar berhubung: pusat beli-belah The Sphere 286m jarak garis lurus, Bangsar South Lakeside Park 314m dan sebuah klinik perubatan hanya 69m, dengan LRT Universiti (KJ19) 731m dan KTM Angkasapuri (KD02) 977m jarak garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6), selaras dengan pelan induk kerja-tinggal-hiburan Bangsar South yang padat.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 495 hingga 903 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur, berharga sehingga RM880,800, dengan penyelenggaraan rendah dinyatakan RM0.33 psf (termasuk sinking fund). Siap pada 2025, jadi anda boleh memeriksa unit sebenar dan kemudahan perbandaran sekeliling dan bukannya lukisan perspektif.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Laurel ialah perbandarannya: membeli ke dalam Bangsar South bermakna pejabat, pusat beli-belah dan rel yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dalam persekitaran yang diselenggara dan mantap – menarik untuk profesional muda yang mahu duduk sendiri atau pelabur yang menyasarkan tenaga kerja penyewa yang ramai di kawasan ini. Berharga dari RM476,000 berhampiran median RM536,000 bagi 5 projek Bangsar South di laman ini, ia nilai yang berpatutan. Tetapi nilai dengan jujur: ia pajakan, unitnya padat (dari 495 kaki persegi), dan 1,260 unit ditambah bekalan pangsapuri servis berdekatan yang banyak bermakna persaingan sewa yang nyata. Semak sewa tawaran semasa di Bangsar South, bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: UOA Group
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 1,260 (atas 2.1 ekar)
• Keluasan binaan: 495 – 903 kaki persegi (1 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM476,000 – Penyelenggaraan RM0.33 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2025)
• Rel terdekat: LRT Universiti (KJ19), 731m jarak garis lurus