Sunway Flora 2 — Bukit Jalil

Sunway Flora 2, Bukit Jalil: Kondo Keluarga Pegangan Bebas Berhubung Transit oleh Sunway

Sunway Flora 2 ialah pembangunan kediaman pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur, oleh Sunway Property yang tersenarai di Bursa. Bermula RM644,000, skim 686 unit ini terletak di atas bidang tanah 3.5 ekar dalam lingkungan berjalan kaki ke LRT, memanjangkan alamat Flora Sunway yang sedia mantap di kawasan itu.

Sambungan & Lokasi

LRT Alam Sutera (SP21, Laluan Sri Petaling) ialah 419m jarak garisan lurus — kedudukan yang benar-benar boleh berjalan kaki ke stesen. SJK(T) Kinrara 985m, BK1 Park 1,236m dan pusat membeli-belah Aurora Place 1,414m jarak garisan lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai komersial (C, nisbah plot 3). Bukit Jalil ialah hab gaya hidup dan sukan yang semakin matang dengan kemudahan yang bertambah.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 764 hingga 1,259 kaki persegi dengan 2 hingga 4 bilik tidur — agihan fleksibel daripada pasangan hingga keluarga. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada April 2029; sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.30 psf yang rendah, tidak termasuk sinking fund.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Sunway Flora 2 ialah rumah keluarga pegangan bebas yang boleh berjalan kaki ke LRT oleh pemaju peringkat teratas, bermula RM644,000 — tepat pada median RM644,000 bagi 9 projek Bukit Jalil di laman ini (secara indikatif sekitar RM2,672/bulan; pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda mungkin berbeza). Beli untuk kediaman sendiri yang berhubung baik dalam hab yang sedang berkembang. Tetapi berterus teranglah: ia off-plan dengan penyiapan April 2029 yang jauh — penantian yang panjang — dan Bukit Jalil mempunyai saluran stok bangunan tinggi baharu yang sibuk, jadi jualan semula dan sewa akan menghadapi persaingan sebenar. Sahkan kemajuan pembinaan dan gunakan anggaran sewa yang konservatif sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / Kondominium
• Pemaju: Sunway Property
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 686 · Tanah: 3.5 ekar
• Keluasan binaan: 764 - 1,259 kaki persegi (2 - 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM644,000 · Penyelenggaraan RM0.30 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan (penyiapan disenaraikan April 2029)
• Stesen rel terdekat: LRT Alam Sutera (SP21), 419m jarak garisan lurus