Jernih Residence — Kajang

Jernih Residence, Kajang: Residensi Pegangan Bebas Menghadap MRT oleh Sunway dan MKH

Jernih Residence ialah pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas di tengah Kajang (Selangor), oleh usaha sama Sunway Berhad dan MKH Berhad yang tersenarai di Bursa. Berharga dari RM270,000, ia dipasarkan sebagai alamat berpatutan yang mengutamakan transit dan menghadap stesen MRT.

Sambungan & Lokasi

Ini kedudukan transit yang luar biasa: MRT Sungai Jernih (KG33) hanya 73m jarak garis lurus dari tapak — benar-benar di depan pintu. KPJ Kajang Specialist Hospital berjarak 155m, SRA Sungai Kantan 2 425m, sebuah akademi kulinari HCT 805m dan Plaza Metro Kajang 1,170m jarak garis lurus. Untuk gaya hidup berasaskan rel, sangat sedikit alamat yang lebih dekat dengan stesen daripada ini.

Susun Atur & Kehidupan

Unit padat bersaiz 550 hingga 850 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur, dalam skim besar 1,605 unit di atas kira-kira 5.28 ekar. Ia sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada 2026; ambil perhatian kad merekodkan HDA sebagai "No", jadi sahkan jenis hak milik dan perlindungan pembeli dengan peguam anda. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.22 psf yang rendah (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Jernih ialah kedekatan rel yang tiada tandingan pada harga yang benar-benar rendah: stesen MRT pada dasarnya di depan pintu, dari RM270,000 berbanding median RM474,500 bagi 4 projek Kajang di laman ini — jauh di bawah titik tengah tempatan. Ia sesuai untuk penghuni sendiri pertama atau pelabur yang menyasarkan penyewa pengguna MRT. Tetapi berpijaklah pada realiti: dengan 1,605 unit dalam format padat, kepadatan tinggi dan kumpulan jualan semula/sewa yang besar; ia di luar pelan sehingga 2026; dan dengan HDA ditandakan "No" anda patut mengesahkan hak milik dan perlindungan sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas
• Pemaju: Sunway – MKH (JV)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 1,605 (lebih kurang 5.28 ekar)
• Keluasan binaan: 550 – 850 kaki persegi (1 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM270,000 — Penyelenggaraan RM0.22 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan 2026 — HDA: No (sahkan hak milik)
• Rel terdekat: MRT Sungai Jernih (KG33), 73m jarak garis lurus