Seristana (Seristana Sdn Bhd)
Seristana Sdn Bhd 是总部在莎阿南、没有上市的发展商,在房屋部登记了 10 个住宅项目:已完工 8 个、在建 2 个,没有一个被列为病态或烂尾。已完工的都是双溪毛糯(Sungai Buloh)Seri Pristana 的各期,2007 年至 2019 年完工;在建的 2 个是乌鲁雪兰莪的 Suasana Antara Gapi。
- 房屋部登记 10 个项目
- 已完工 8 个
- 在建 2 个
- 没有病态或烂尾项目
Seristana 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Seristana 旗下 1 家公司共登记 10 个住宅项目,分布在 1 个州:已完工 8 个、在建 2 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 8 个项目中,2 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:2 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
没有项目登记获批延长交屋期限。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| SERI PRISTANAKPKT 7735-10 | Kuala Selangor雪兰莪 | 405 | 2019-08-15首份合约 2016-08-15 | 完工证明 2019-11-29 | 期限后 106 天 |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-12 | Kuala Selangor雪兰莪 | 308 | 2014-06-25首份合约 2012-06-25 | 完工证明 2015-06-19 | 期限后 359 天 |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-11 | Kuala Selangor雪兰莪 | 10 | — | 完工证明 2013-11-14 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-9 | Kuala Selangor雪兰莪 | 52 | — | 完工证明 2013-06-03 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-8 | Kuala Selangor雪兰莪 | 214 | — | 入伙准证 2011-07-15 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-7 | Kuala Selangor雪兰莪 | 158 | — | 入伙准证 2010-12-13 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-6 | Kuala Selangor雪兰莪 | 280 | — | 入伙准证 2009-01-15 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-5 | Kuala Selangor雪兰莪 | 420 | — | 入伙准证 2007-07-10 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| SUASANA ANTARA GAPIKPKT 7735-13Suasana Antara Gapi · PropertySifu 在卖 | Hulu Selangor雪兰莪 | 50 | Smooth进度正常 | 2027-11-28首份合约 2025-11-28 | 39% |
| SUASANA ANTARA GAPIKPKT 7735-14Suasana Antara Gapi · PropertySifu 在卖 | Hulu Selangor雪兰莪 | 74 | Smooth进度正常 | 2028-09-18首份合约 2026-09-18 | 6% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Seristana 一览
| 上市 | 没有上市 —— Seristana Sdn Bhd 是私人有限公司(Sdn Bhd)[1] |
|---|---|
| 起步 | Pristana Property Group 说自己 1980 年起做发展商;Seristana Sdn Bhd 的公司注册号 198701004230 是 1987 年的[2][1] |
| 总部 | 雪兰莪莎阿南第 13 区[1] |
| 在房屋部登记的公司 | SERISTANA SDN. BHD. KPKT 7735[1] |
| 官网 | pristana.com.my |
| 所属品牌 | Pristana Property Group,跟 Seristana 同一个莎阿南办公地址,自称 1980 年起做发展商[1][2] |
| Seri Pristana 各期(公司列表) | 双溪毛糯(Sungai Buloh)的 Bristana 2A 和 2B、Mastana、Aristana 4A–4F、Astana 1C、Castana、Eristana 7[3] |
| Suasana Antara Gapi 第一期(发展商资料) | 50 间永久地契双层排屋,预计 2027 年 9 月完工[1] |
| Pristana 建过的地方(公司列表) | 雪兰莪、霹雳、沙巴、砂拉越[3] |
PropertySifu 正在卖的 Seristana 项目
Seristana 是谁?项目背后的公司
Seristana Sdn Bhd 的公司注册号是 198701004230,是总部在莎阿南第 13 区的私人公司[1]。Suasana Antara Gapi 的项目网站写明它是发展商,印出它的发展商执照(7735),并请买家去看 Pristana Property Group 的网站;Pristana 用的是同一个莎阿南办公地址[1][2]。Pristana 说自己 1980 年起做发展商,做过综合镇区、工业园、公寓、组屋和店屋[2]。没有查到上市纪录。
Pristana 把双溪毛糯(Sungai Buloh)的 Seri Pristana 列为已完工项目,分期名包括 Bristana、Mastana、Aristana、Astana、Castana 和 Eristana[3]。房屋部在 Seristana 名下登记了 8 个已完工项目,登记名都是 SERI PRISTANA,县份是瓜拉雪兰莪(Kuala Selangor),共 1,847 户,2007 年至 2019 年完工。户数跟 Pristana 列的分期对得上 —— 例如 Castana 308 间排屋(7735-12)、Eristana 7 405 间联排别墅(7735-10)[3]。
PropertySifu 上的 Suasana Antara Gapi 在乌鲁雪兰莪、士毛月(Serendah)附近。按发展商的资料,第一期是 50 间永久地契双层排屋,预计 2027 年 9 月完工[1];房屋部登记为 7735-13,第二期 74 间排屋登记为 7735-14。Pristana 的列表还有巴生、丹绒士拔、霹雳仕林河(Slim River)以及沙巴、砂拉越的项目[3];这一页只算登记在 Seristana Sdn Bhd 名下的项目。
常见问题
Seristana 是上市公司吗?
不是。Seristana Sdn Bhd 是私人有限公司[1];没有查到上市纪录。
Suasana Antara Gapi 是哪家公司发展的?
Seristana Sdn Bhd(房屋部发展商编号 7735)。项目网站印出它的发展商执照 7735/09-2028/0332(R) 和广告及销售准证 7735-13/09-2027/0741(N)-(L)[1]。房屋部登记了两期:7735-13(50 间排屋,首份买卖合约 2025 年 11 月 28 日,期限 2027 年 11 月 28 日,申报进度 39%)和 7735-14(74 间排屋,首份买卖合约 2026 年 9 月 18 日,期限 2028 年 9 月 18 日,6%),两期都是进度正常(Lancar)。
Seristana 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Seristana 的 10 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat),也没有一个登记了获批延长。
Seristana 的项目有没有在期限前交屋?
8 个已完工项目里,房屋部同时登记了期限和完工日期的有 2 个,两个的完工证明都在期限之后,也没有登记获批延长:7735-12(308 间排屋,期限 2014 年 6 月 25 日,完工证明 2015 年 6 月 19 日,晚 359 天)和 7735-10(405 间联排别墅,期限 2019 年 8 月 15 日,完工证明 2019 年 11 月 29 日,晚 106 天)。其余 6 个已完工项目在房屋部没有登记期限。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Suasana Antara Gapi — official project website (developer, licence and permit details) · Seristana Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://suasanaantaragapi.com/ - [2] About Us · Pristana Property Group · 2024年1月3日 · 2026年10月28日 查阅
https://pristana.com.my/about-us/ - [3] Completed Projects · Pristana Property Group · 2025年11月13日 · 2026年10月28日 查阅
https://pristana.com.my/projects/completed-projects/
最后更新 2026年10月28日