Seristana (Seristana Sdn Bhd)
Seristana Sdn Bhd ialah pemaju persendirian yang berpangkalan di Shah Alam dengan 10 projek perumahan dalam daftar KPKT: 8 siap dan 2 dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Projek yang siap ialah fasa-fasa Seri Pristana di Sungai Buloh, siap antara 2007 dan 2019; dua yang dalam pembinaan ialah Suasana Antara Gapi di Hulu Selangor.
- 10 projek dalam daftar KPKT
- 8 siap
- 2 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Seristana menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 10 projek perumahan di bawah 1 syarikat Seristana di 1 negeri: 8 siap, 2 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 8 projek yang siap, 2 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 2 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu.
Tiada projek mempunyai lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| SERI PRISTANAKPKT 7735-10 | Kuala SelangorSelangor | 405 | 15 Ogo 2019Perjanjian pertama 15 Ogo 2016 | CCC 29 Nov 2019 | 106 hari selepas |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-12 | Kuala SelangorSelangor | 308 | 25 Jun 2014Perjanjian pertama 25 Jun 2012 | CCC 19 Jun 2015 | 359 hari selepas |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-11 | Kuala SelangorSelangor | 10 | — | CCC 14 Nov 2013 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-9 | Kuala SelangorSelangor | 52 | — | CCC 3 Jun 2013 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-8 | Kuala SelangorSelangor | 214 | — | CFO 15 Jul 2011 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-7 | Kuala SelangorSelangor | 158 | — | CFO 13 Dis 2010 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-6 | Kuala SelangorSelangor | 280 | — | CFO 15 Jan 2009 | — |
| SERI PRISTANAKPKT 7735-5 | Kuala SelangorSelangor | 420 | — | CFO 10 Jul 2007 | — |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| SUASANA ANTARA GAPIKPKT 7735-13Suasana Antara Gapi · dijual di PropertySifu | Hulu SelangorSelangor | 50 | SmoothLancar | 28 Nov 2027Perjanjian pertama 28 Nov 2025 | 39% |
| SUASANA ANTARA GAPIKPKT 7735-14Suasana Antara Gapi · dijual di PropertySifu | Hulu SelangorSelangor | 74 | SmoothLancar | 18 Sep 2028Perjanjian pertama 18 Sep 2026 | 6% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Seristana secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — Seristana Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd)[1] |
|---|---|
| Bermula | Pristana Property Group menyatakan ia pemaju sejak 1980; nombor syarikat Seristana Sdn Bhd, 198701004230, bertarikh 1987[2][1] |
| Ibu pejabat | Seksyen 13, Shah Alam, Selangor[1] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | SERISTANA SDN. BHD. KPKT 7735[1] |
| Laman web | pristana.com.my |
| Kumpulan | Pristana Property Group, yang berkongsi pejabat Shah Alam dengan Seristana dan menyatakan ia pemaju sejak 1980[1][2] |
| Fasa Seri Pristana (senarai syarikat) | Bristana 2A dan 2B, Mastana, Aristana 4A–4F, Astana 1C, Castana dan Eristana 7 di Sungai Buloh, Selangor[3] |
| Suasana Antara Gapi, fasa pertama (angka pemaju) | 50 rumah teres dua tingkat pegangan bebas, dijangka siap September 2027[1] |
| Lokasi projek Pristana (senarai syarikat) | Selangor, Perak, Sabah dan Sarawak[3] |
Projek Seristana yang dijual di PropertySifu
Siapakah Seristana? Syarikat di sebalik projek
Seristana Sdn Bhd, nombor syarikat 198701004230, ialah syarikat persendirian yang berpangkalan di Seksyen 13, Shah Alam [1]. Laman web projek Suasana Antara Gapi menamakannya sebagai pemaju, mencetak lesen pemajunya (7735) dan merujuk pembeli kepada Pristana Property Group, yang menggunakan pejabat Shah Alam yang sama [1][2]. Pristana menyatakan ia pemaju sejak 1980, dengan pengalaman dalam perbandaran bercampur, taman perindustrian, kondominium, pangsapuri dan kedai [2]. Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui.
Pristana menyenaraikan Seri Pristana di Sungai Buloh sebagai projek siapnya, dengan fasa bernama Bristana, Mastana, Aristana, Astana, Castana dan Eristana [3]. KPKT mendaftarkan lapan projek siap di bawah Seristana, semuanya bernama SERI PRISTANA dan diletakkan di daerah Kuala Selangor, dengan 1,847 unit yang siap antara 2007 dan 2019. Bilangan unitnya sepadan dengan fasa dalam senarai Pristana — contohnya 308 rumah teres bagi Castana (7735-12) dan 405 rumah bandar bagi Eristana 7 (7735-10) [3].
Suasana Antara Gapi, projek di PropertySifu, terletak di Hulu Selangor berhampiran Serendah. Fasa pertamanya ialah 50 rumah teres dua tingkat pegangan bebas yang dijangka siap pada September 2027, menurut pemaju [1]; KPKT mendaftarkannya sebagai 7735-13, dan fasa kedua 74 rumah teres sebagai 7735-14. Senarai Pristana juga merangkumi projek di Klang, Tanjong Sepat, Slim River di Perak, serta di Sabah dan Sarawak [3]; hanya pendaftaran di bawah Seristana Sdn Bhd dikira di halaman ini.
Soalan lazim
Adakah Seristana syarikat tersenarai?
Tidak. Seristana Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad [1]; tiada penyenaraian di bursa saham ditemui.
Syarikat mana yang membangunkan Suasana Antara Gapi?
Seristana Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 7735). Laman web projek mencetak lesen pemajunya 7735/09-2028/0332(R) dan permit iklan dan jualan 7735-13/09-2027/0741(N)-(L) [1]. KPKT mendaftarkan dua fasa: 7735-13 (50 rumah teres, perjanjian jual beli pertama 28 November 2025, tarikh akhir 28 November 2027, kemajuan dilaporkan 39%) dan 7735-14 (74 rumah teres, perjanjian jual beli pertama 18 September 2026, tarikh akhir 18 September 2028, 6%), kedua-duanya berjalan lancar (Lancar).
Adakah Seristana mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 10 projek Seristana sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat, dan tiada lanjutan yang diluluskan direkodkan.
Adakah Seristana menyerahkan projeknya sebelum tarikh akhir?
Daripada 8 projek yang siap, 2 mempunyai tarikh akhir dan tarikh siap dalam daftar KPKT, dan kedua-duanya mempunyai CCC selepas tarikh akhir, tanpa lanjutan direkodkan: 7735-12 (308 rumah teres, tarikh akhir 25 Jun 2014, CCC 19 Jun 2015, 359 hari kemudian) dan 7735-10 (405 rumah bandar, tarikh akhir 15 Ogos 2019, CCC 29 November 2019, 106 hari kemudian). Baki 6 projek yang siap tiada tarikh akhir dalam daftar.
Adakah Seristana dan Pristana pemaju yang sama?
Kedua-duanya berkaitan. Laman web Suasana Antara Gapi menamakan Seristana Sdn Bhd sebagai pemaju dan merujuk pembeli kepada pristana.com.my; Pristana Property Group menggunakan alamat pejabat Shah Alam yang sama [1][2], dan senarai fasa Seri Pristana yang siap sepadan dengan projek yang didaftarkan KPKT di bawah Seristana [3]. Syarikat yang berdaftar dengan KPKT ialah Seristana Sdn Bhd.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Suasana Antara Gapi — official project website (developer, licence and permit details) · Seristana Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://suasanaantaragapi.com/ - [2] About Us · Pristana Property Group · 3 Jan 2024 · diakses 28 Okt 2026
https://pristana.com.my/about-us/ - [3] Completed Projects · Pristana Property Group · 13 Nov 2025 · diakses 28 Okt 2026
https://pristana.com.my/projects/completed-projects/
Dikemas kini 28 Okt 2026