Perfect Eagle Development (Perfect Eagle Development Sdn Bhd)
Perfect Eagle Development Sdn Bhd 是 2002 年成立、没有上市的雪兰莪发展商,在房屋部登记了 3 个住宅项目,共 900 户,3 个都已完工,没有病态或烂尾。这 3 个项目是安邦的 Dataran Pandan Prima、Puncak Alam 的 Alam Sutera 和蒲种南的 O2 Residence;O2 Residence 是它 64 英亩 O2 City 的第一期。
- 房屋部登记 3 个项目
- 已完工 3 个
- 没有病态或烂尾项目
Perfect Eagle Development 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Perfect Eagle Development 旗下 1 家公司共登记 3 个住宅项目,分布在 1 个州:已完工 3 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 3 个项目中,2 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:2 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
没有项目登记获批延长交屋期限。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| O2 RESIDENCEKPKT 9758-3O2 City @ Puchong · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 508 | 2016-04-18首份合约 2013-04-18 | 完工证明 2017-01-06 | 期限后 263 天 |
| ALAM SUTERAKPKT 9758-2 | Kuala Selangor雪兰莪 | 266 | 2012-09-09首份合约 2010-09-09 | 完工证明 2016-05-20 | 期限后 1,349 天 |
| DATARAN PANDAN PRIMA (AMBER AVENUE)KPKT 9758-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 126 | — | 入伙准证 2008-06-20 | — |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Perfect Eagle Development 一览
| 上市 | 没有上市 —— Perfect Eagle Development Sdn Bhd 是私人有限公司 |
|---|---|
| 起步 | 2002 年(The Edge 2010 年、2013 年报道);2003 年做第一个项目[1][2] |
| 掌舵人 | Puan Sri Alice Su — 联合创办人兼首席执行员(2010 年、2013 年报道)[2][1] Tan Sri Koo Yuen Kim — 联合创办人(2010 年报道)[2] |
| 在房屋部登记的公司 | PERFECT EAGLE DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 9758[1][2] |
| 第一个项目 | 安邦的 Dataran Pandan Prima,58 英亩镇区,2003 年起步[2] |
| O2 City | 蒲种南 64 英亩、租赁地契的综合发展项目;2013 年报道的总发展值 20 亿令吉[1][2] |
| O2 Residence | O2 City 第一期:6 栋 11 至 16 层,共 508 户[1] |
PropertySifu 正在卖的 Perfect Eagle Development 项目
Perfect Eagle Development 是谁?项目背后的公司
Perfect Eagle Development 2002 年成立[1]。The Edge 2010 年报道,公司由 Tan Sri Koo Yuen Kim 和 Puan Sri Alice Su 夫妇创办,两人也经营多层次直销生意;Alice Su 是公司的联合创办人兼首席执行员[2]。The Edge 2013 年的报道仍称 Puan Sri Alice Su 为首席执行员[1]。公司是私人有限公司,没有上市。
第一个项目是 2003 年起步的安邦 Dataran Pandan Prima,一个 58 英亩的镇区,其中约 13 英亩地卖给了一家大型超市[2];房屋部在那里登记了 126 间集群式洋房和排屋(9758-1),2008 年完工。在 Puncak Alam,Aquila 是公司 28 英亩 Alam Sutera 的有地住宅部分:按 2010 年的报道,第一期 121 间排屋、第二期 145 间[2];房屋部把这 266 间排屋登记为 Alam Sutera(9758-2)。
O2 City 是蒲种南(Puchong South)一个 64 英亩、租赁地契的综合发展项目,公司 2010 年计划用 10 到 12 年建成[2]。第一期 O2 Residence 有 6 栋 11 至 16 层的楼、共 508 户[1];房屋部登记 6 栋都在 2017 年 1 月 6 日取得完工证明。The Edge 2013 年报道 O2 City 的总发展值是 20 亿令吉[1]。
常见问题
Perfect Eagle Development 是上市公司吗?
不是。Perfect Eagle Development Sdn Bhd 是私人有限公司。The Edge 2010 年报道说,公司由 Tan Sri Koo Yuen Kim 和 Puan Sri Alice Su 创办[2]。
蒲种的 O2 City 和 O2 Residence 是谁发展的?
Perfect Eagle Development Sdn Bhd(房屋部发展商编号 9758)[1]。房屋部把 O2 Residence 登记为 9758-3:6 栋服务式公寓、共 508 户,完工证明日期都是 2017 年 1 月 6 日。
O2 Residence 有没有准时交屋?
房屋部纪录:首份买卖合约 2013 年 4 月 18 日,交屋期限 2016 年 4 月 18 日,没有登记获批延长。6 栋都在 2017 年 1 月 6 日取得完工证明,比期限晚 263 天;房屋部没有登记交屋日期。
Puncak Alam 的 Alam Sutera 有没有准时交屋?
房屋部纪录:首份买卖合约 2010 年 9 月 9 日,按它算的交屋期限是 2012 年 9 月 9 日,没有登记获批延长。5 个组件取得完工证明的日期从 2011 年 3 月 23 日(72 间)到 2016 年 5 月 20 日(最后 29 间),最晚的比期限晚 1,349 天。之后才签约的买家期限更晚,房屋部没有列出;交屋日期也没有登记。
Perfect Eagle 有没有病态或烂尾项目?
没有。它在房屋部的 3 个项目都已完工:Dataran Pandan Prima(9758-1,126 间,入伙准证 2008 年 6 月 20 日)、Alam Sutera(9758-2,266 间)和 O2 Residence(9758-3,508 户),没有一个被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Perfect Eagle launches O2 Residence in Puchong · The Edge Malaysia · 2013年3月22日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/perfect-eagle-launches-o2-residence-puchong - [2] City & Country: Perfect Eagle takes off · The Edge Malaysia (City & Country, via EdgeProp) · 2010年8月22日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.edgeprop.my/content/city-country-perfect-eagle-takes
最后更新 2026年10月28日