Perfect Eagle Development (Perfect Eagle Development Sdn Bhd)
Perfect Eagle Development Sdn Bhd ialah pemaju swasta Selangor yang ditubuhkan pada 2002, dengan 3 projek perumahan dalam daftar KPKT, 900 unit kesemuanya; ketiga-tiganya siap dan tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Projek itu ialah Dataran Pandan Prima di Ampang, Alam Sutera di Puncak Alam dan O2 Residence di Puchong South, fasa pertama O2 City seluas 64 ekar.
- 3 projek dalam daftar KPKT
- 3 siap
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Perfect Eagle Development menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 3 projek perumahan di bawah 1 syarikat Perfect Eagle Development di 1 negeri: 3 siap. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 3 projek yang siap, 2 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 2 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu.
Tiada projek mempunyai lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| O2 RESIDENCEKPKT 9758-3O2 City @ Puchong · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 508 | 18 Apr 2016Perjanjian pertama 18 Apr 2013 | CCC 6 Jan 2017 | 263 hari selepas |
| ALAM SUTERAKPKT 9758-2 | Kuala SelangorSelangor | 266 | 9 Sep 2012Perjanjian pertama 9 Sep 2010 | CCC 20 Mei 2016 | 1,349 hari selepas |
| DATARAN PANDAN PRIMA (AMBER AVENUE)KPKT 9758-1 | Hulu LangatSelangor | 126 | — | CFO 20 Jun 2008 | — |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Perfect Eagle Development secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — Perfect Eagle Development Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad |
|---|---|
| Bermula | 2002 (seperti dilaporkan The Edge pada 2010 dan 2013); projek pertama pada 2003[1][2] |
| Kepimpinan | Puan Sri Alice Su — Pengasas bersama dan ketua pegawai eksekutif (dilaporkan pada 2010 dan 2013)[2][1] Tan Sri Koo Yuen Kim — Pengasas bersama (dilaporkan pada 2010)[2] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | PERFECT EAGLE DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 9758[1][2] |
| Projek pertama | Dataran Pandan Prima, perbandaran 58 ekar di Ampang, bermula pada 2003[2] |
| O2 City | Pembangunan bercampur pajakan 64 ekar di Puchong South; nilai pembangunan kasar RM2 bilion seperti dilaporkan pada 2013[1][2] |
| O2 Residence | Fasa pertama O2 City: enam blok setinggi 11 hingga 16 tingkat, 508 unit[1] |
Projek Perfect Eagle Development yang dijual di PropertySifu
Siapakah Perfect Eagle Development? Syarikat di sebalik projek
Perfect Eagle Development ditubuhkan pada 2002 [1]. Pada 2010, The Edge menyifatkannya sebagai diasaskan oleh pasangan suami isteri Tan Sri Koo Yuen Kim dan Puan Sri Alice Su, yang turut menjalankan perniagaan pemasaran pelbagai peringkat; Su ialah pengasas bersama dan ketua pegawai eksekutif Perfect Eagle [2]. The Edge sekali lagi menamakan Puan Sri Alice Su sebagai ketua pegawai eksekutif pada 2013 [1]. Syarikat ini ialah syarikat sendirian berhad dan tidak tersenarai.
Projek pertamanya, bermula pada 2003, ialah Dataran Pandan Prima, perbandaran seluas 58 ekar di Ampang; kira-kira 13 ekar tanahnya dijual untuk sebuah pasar raya besar [2]. KPKT mendaftarkan 126 rumah kluster dan teres di sana (9758-1), siap pada 2008. Di Puncak Alam, Aquila ialah komponen rumah bertanah Alam Sutera seluas 28 ekar milik syarikat: 121 rumah teres dalam fasa 1 dan 145 dalam fasa 2, seperti dilaporkan pada 2010 [2]. KPKT mendaftarkan 266 rumah teres itu sebagai Alam Sutera (9758-2).
O2 City ialah pembangunan bercampur pajakan seluas 64 ekar di Puchong South, yang dirancang syarikat pada 2010 untuk dibina dalam tempoh 10 hingga 12 tahun [2]. Fasa pertamanya, O2 Residence, mempunyai enam blok setinggi 11 hingga 16 tingkat dengan 508 unit [1]; KPKT merekodkan CCC bagi keenam-enam blok pada 6 Januari 2017. Pada 2013 The Edge melaporkan nilai pembangunan kasar O2 City sebanyak RM2 bilion [1].
Soalan lazim
Adakah Perfect Eagle Development syarikat tersenarai?
Tidak. Perfect Eagle Development Sdn Bhd ialah syarikat sendirian berhad. The Edge menyifatkannya pada 2010 sebagai diasaskan oleh Tan Sri Koo Yuen Kim dan Puan Sri Alice Su [2].
Siapa yang membangunkan O2 City dan O2 Residence di Puchong?
Perfect Eagle Development Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 9758) [1]. KPKT mendaftarkan O2 Residence sebagai 9758-3: enam blok pangsapuri servis, 508 unit, kesemuanya dengan CCC bertarikh 6 Januari 2017.
Adakah O2 Residence diserahkan tepat pada masanya?
KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 18 April 2013 dan tarikh akhir penyerahan 18 April 2016, tanpa lanjutan didaftarkan. Keenam-enam blok menerima CCC pada 6 Januari 2017, 263 hari selepas tarikh akhir itu; daftar tidak merekodkan tarikh penyerahan.
Adakah Alam Sutera di Puncak Alam diserahkan tepat pada masanya?
KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 9 September 2010 dan tarikh akhir penyerahan 9 September 2012 yang dikira daripadanya, tanpa lanjutan didaftarkan. Lima komponennya menerima CCC antara 23 Mac 2011 (72 rumah) dan 20 Mei 2016 (29 rumah terakhir); yang terakhir 1,349 hari selepas tarikh akhir itu. Pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat, yang tidak ditunjukkan dalam daftar; tarikh penyerahan juga tidak direkodkan.
Adakah Perfect Eagle mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Kesemua 3 projeknya dalam daftar KPKT telah siap: Dataran Pandan Prima (9758-1, 126 rumah, CFO 20 Jun 2008), Alam Sutera (9758-2, 266 rumah) dan O2 Residence (9758-3, 508 unit). Tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Perfect Eagle launches O2 Residence in Puchong · The Edge Malaysia · 22 Mac 2013 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/perfect-eagle-launches-o2-residence-puchong - [2] City & Country: Perfect Eagle takes off · The Edge Malaysia (City & Country, via EdgeProp) · 22 Ogo 2010 · diakses 28 Okt 2026
https://www.edgeprop.my/content/city-country-perfect-eagle-takes
Dikemas kini 28 Okt 2026