Gagasan Nadi Cergas (Gagasan Nadi Cergas Berhad)
Gagasan Nadi Cergas Berhad 是在马来西亚交易所创业板(ACE Market)上市的建筑兼房地产集团,在房屋部登记了 11 个住宅项目:已完工 6 个、在建 5 个,分属旗下 4 家公司,没有一个被列为病态或烂尾。其中大部分是雪兰莪的可负担房屋;集团说自己 1995 年以建筑承包商起家。
- 房屋部登记 11 个项目
- 已完工 6 个
- 在建 5 个
- 没有病态或烂尾项目
Gagasan Nadi Cergas 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Gagasan Nadi Cergas 旗下 4 家公司共登记 11 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 6 个、在建 5 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 6 个项目中,6 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:2 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);4 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 2 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†)。
共有 8 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| IDAMAN BUKIT JELUTONGKPKT 30055-2 | Petaling雪兰莪 | 406 | 2026-03-16首份合约 2023-03-16 | 完工证明 2025-07-08 交屋 2025-09-03 | 期限前 194 天 |
| IDAMAN BUKIT JELUTONGKPKT 30055-1 | Petaling雪兰莪 | 854 | 2025-11-08首份合约 2022-11-08 | 完工证明 2025-07-08 交屋 2025-07-28 | 期限前 103 天 |
| ANTARA RESIDENCEKPKT 19322-1 | Putrajaya布城 | 458 | 2023-05-01原定 2021-06-01,延长 23 个月首份合约 2018-06-01 | 完工证明 2023-05-31 交屋 2023-06-16 | 期限后 46 天 † |
| RINGGIT MUHIBBAH SDN. BHD.KPKT 19698-2 | Hulu Selangor雪兰莪 | 28 | 2023-03-26原定 2022-10-26,延长 5 个月首份合约 2020-10-26 | 完工证明 2023-05-19 交屋 2023-05-19 | 期限后 54 天 |
| RINGGIT MUHIBBAH SDN. BHD.KPKT 19698-3 | Hulu Selangor雪兰莪 | 42 | 2023-03-02原定 2022-09-30,延长 5 个月首份合约 2020-09-30 | 完工证明 2023-05-19 交屋 2023-05-19 | 期限后 78 天 |
| SELANGORKU PPAM @ ULU YAMKPKT 19698-1 | Hulu Selangor雪兰莪 | 447 | 2023-01-01原定 2022-08-01,延长 5 个月首份合约 2020-08-01 | 完工证明 2023-04-13 交屋 2023-04-13 | 期限后 102 天 † |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| SELINDUNG DAUNKPKT 19698-4Tetra Residences · PropertySifu 在卖 | Hulu Selangor雪兰莪 | 179 | Smooth进度正常 | 2028-01-11原定 2027-01-11,延长 12 个月首份合约 2025-01-11 | 77% |
| IDAMAN KWASA DAMANSARAKPKT 30608-1 | Petaling雪兰莪 | 834 | Smooth进度正常 | 2028-04-30原定 2027-04-30,延长 12 个月首份合约 2024-04-30 | 87–88% |
| IDAMAN KWASA DAMANSARAKPKT 30608-2 | Petaling雪兰莪 | 835 | Smooth进度正常 | 2028-08-27原定 2027-08-27,延长 12 个月首份合约 2024-08-27 | 87–88% |
| PANGSAPURI IDAMAN CASUARINA 1KPKT 30055-4 | Petaling雪兰莪 | 523 | Smooth进度正常 | 2029-04-03首份合约 2026-04-03 | 64% |
| PANGSAPURI IDAMAN AMANIKPKT 30055-3 | Petaling雪兰莪 | 1,063 | Smooth进度正常 | 2029-11-20原定 2028-11-20,延长 12 个月首份合约 2025-11-20 | 20–49% |
† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Gagasan Nadi Cergas 一览
| 上市 | 马来西亚交易所创业板(ACE Market)· NADIBHD(0206)· 2019 年 1 月挂牌交易[1][3][4] |
|---|---|
| 起步 | 1995 年,以建筑承包商起家(公司说法)[2] |
| 总部 | 雪兰莪八打灵再也[1] |
| 掌舵人 | Ir. Dr. Muhamad Fuad bin Abdullah — 独立非执行主席[1] Dato' Sr Hj Wan Azman bin Wan Kamal — 集团董事经理[1] |
| 在房屋部登记的公司 | NADI CERGAS DEVELOPMENT SDN. BHD. (70%) KPKT 19322[1] RINGGIT MUHIBBAH SDN. BHD. (66.5%) KPKT 19698[1] NADI EMERY SDN. BHD. (52.5%) KPKT 30055[1] NADI EMERY (KKD) SDN. BHD. (52.5%) KPKT 30608[1] |
| 官网 | nadicergas.com |
| 业务 | 建筑(建筑业发展局 G7 级执照)、特许经营与设施管理、公用事业(区域供冷和供电)、房地产发展[1] |
| 建筑往绩(公司说法) | 二十年内拿下总值超过 30 亿令吉的工程(2025 年年报)[1] |
| 可负担房屋 | 雪兰莪 Idaman 计划项目:Bukit Jelutong(2025 年交屋)、Kwasa Damansara、City of Elmina、Bandar Rimbayu[1] |
| 集团在发展商公司的权益 | Nadi Cergas Development 70%;Ringgit Muhibbah 66.5%;Nadi Emery、Nadi Emery (KKD) 各 52.5%(有效权益)[1] |
PropertySifu 正在卖的 Gagasan Nadi Cergas 项目
Gagasan Nadi Cergas 是谁?项目背后的公司
Gagasan Nadi Cergas 说自己 1995 年以建筑工程承包商的身份注册成立[2]。股票 2019 年 1 月在马来西亚交易所创业板(ACE Market)挂牌交易[3][4],股票简称 NADIBHD、代号 0206[1]。总部在雪兰莪八打灵再也[1]。除了持建筑业发展局(CIDB)G7 级执照做建筑工程,集团也做特许经营与设施管理,并供应区域供冷和电力;公司说,二十年内拿下的工程总值超过 30 亿令吉[1]。
集团通过持股 70% 的 Nadi Cergas Development Sdn Bhd 发展房地产[1]。公司说,房地产业务 2017 年开始,较早的项目包括布城的 Antara Residence 服务式公寓,以及峇当加里 Ulu Yam 的 Selindung Daun 镇区[1]。近年的项目是跟雪兰莪州政府合作的 Idaman 可负担房屋:Idaman Bukit Jelutong 2025 年完工交屋,Kwasa Damansara、City of Elmina 和 Bandar Rimbayu 的项目在进行中[1]。这些项目由 Nadi Emery Sdn Bhd 和 Nadi Emery (KKD) Sdn Bhd 发展,集团在这两家公司的有效权益是 52.5%[1]。
按 2025 年年报,乌鲁雪兰莪 Ulu Yam 的 Tetra Residences 是 179 间双层排屋[1]。房屋部登记名 SELINDUNG DAUN(19698-4),发展商是 Ringgit Muhibbah Sdn Bhd,集团在这家公司的有效权益是 66.5%[1]。
独立非执行主席是 Ir. Dr. Muhamad Fuad bin Abdullah,集团董事经理是 Dato' Sr Hj Wan Azman bin Wan Kamal[1]。
常见问题
Gagasan Nadi Cergas 是上市公司吗?
Gagasan Nadi Cergas 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Gagasan Nadi Cergas 旗下 4 家公司的 11 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。
Tetra Residences 是哪家公司发展的?交屋期限有没有延长?
Ringgit Muhibbah Sdn Bhd(房屋部发展商编号 19698),Gagasan Nadi Cergas 在这家公司的有效权益是 66.5%[1]。房屋部登记名 SELINDUNG DAUN(19698-4),179 间排屋。首份买卖合约 2025 年 1 月 11 日签,交屋期限原定 2027 年 1 月 11 日,获批延长 12 个月到 2028 年 1 月 11 日。房屋部状态是进度正常(Lancar),申报施工进度 77%。
布城的 Antara Residence 有没有准时交屋?
房屋部纪录:ANTARA RESIDENCE(19322-1,458 个服务式公寓单位)属于 Nadi Cergas Development Sdn Bhd。首份买卖合约 2018 年 6 月 1 日签,交屋期限原定 2021 年 6 月 1 日,获批延长 23 个月到 2023 年 5 月 1 日。完工证明日期 2023 年 5 月 31 日,交屋日期 2023 年 6 月 16 日,比延长后的期限晚 46 天。工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。
Gagasan Nadi Cergas 交过几个项目?有没有准时?
11 个项目中 6 个已完工,6 个都同时登记了交屋期限和完工日期。IDAMAN BUKIT JELUTONG 两期(30055-1,854 户;30055-2,406 户)在 2025 年 7 月 28 日和 9 月 3 日交屋,分别比期限早 103 天和 194 天。ANTARA RESIDENCE 和 Ringgit Muhibbah 在乌鲁雪兰莪的 3 个项目(19698-1,447 间;19698-2,28 间;19698-3,42 间)都有获批延长,交屋日期分别比延长后的期限晚 46、102、54 和 78 天;其中 ANTARA RESIDENCE 和 19698-1 的工期跨过 2020 年行管令期间。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Gagasan Nadi Cergas Berhad Annual Report 2025 · Gagasan Nadi Cergas Berhad · 2026年4月30日 · 2026年10月28日 查阅
https://nadicergas.investor.net.my/wp-content/uploads/2026/04/GNC-Annual-Report-2025-Web-Version.pdf - [2] Gagasan Nadi Cergas Berhad — official website · Gagasan Nadi Cergas Berhad · 2026年10月28日 查阅
https://www.nadicergas.com/ - [3] Construction group Gagasan Nadi Cergas' IPO oversubscribed by 20 times · The Edge Malaysia · 2018年12月28日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/construction-group-gagasan-nadi-cergas-ipo-oversubscribed-20-times - [4] Gagasan Nadi ends flattish after strong start on debut day · The Edge Malaysia · 2019年1月9日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/gagasan-nadi-ends-flattish-after-strong-start-debut-day
最后更新 2026年10月28日