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New project in Hulu Selangor, Selangor , by Gagasan Nadi Cergas Berhad.
| Property type | Landed (Landed, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 1677 - 1859 sqft |
| Bedrooms | 4 - 4 |
| 总单位 | 179 |
| 地契 | 到 2122 年 |
| 地段面积 | 18.71 Acre |
| Maintenance fee | 没有管理费 |
| 发展商 | Gagasan Nadi Cergas Berhad |
| Developer license no. | 19698/02-2028/0510(A) |
| Advertising permit no. | 19698-4/10-2027/0788(R)-(L) |
| Schedule type | Schedule G（有地） |
| Construction period | 24 months + 12 months |
Tetra Residences 是位于 Hulu Selangor Ulu Yam 的租赁地契低密度发展项目，由 Bursa(ACE Market)上市的 Gagasan Nadi Cergas Berhad 发展。起价 RM544,200，共 179 间住宅，分布在宽敞的 18.71 英亩土地上，主打被 Ulu Yam 小镇、以大自然为主的环境(有瀑布和温泉，依发展商资料)所吸引的买家。
交通与地段
这是个相当要靠车的乡区地段：资料卡的周边设施范围内没有火车站，列出的唯一附近设施是直线距离 620 米的 SJK (C) Kampung Gurney。吸引力在于自然环境和宁静，而不是城市的交通便利——请仔细衡量开车到 Klang Valley 工作地点和各项服务的路程。
户型与生活
房子面积宽敞，1,677 至 1,859 平方尺，4 房——真正适合家庭居住的大小——资料卡记录没有管理费，这和低密度、有地房产式的项目一致。设施不多(多用途大厅、托儿所、游乐场、客房和森林)。项目施工中，列出的完工年份是 2027；资料卡把 HDA 记录为“No”，所以下定之前请先弄清楚买卖的结构，并确认工地进度。
Sifu 观点
Tetra 真正的吸引力是空间和大自然：在宁静的 Ulu Yam 环境中，大块低密度土地上的大型 4 房住宅，起价 RM544,200，没有管理费。如果你真的想要安静、绿意盎然的小镇生活，就可以买。但要看清楚取舍：这是个偏远的地段，没有火车，城市设施很少，开车到 Klang Valley 工作地点路程很远，而且——因为在小型乡区市场——转售和出租的买家圈子比城市地段薄弱。它也是要等到 2027 年的预购房，所以决定之前，请核实进度和发展商已完成的项目。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Lancar" (on schedule); 85 of 179 units sold across 1 phase. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Gagasan Nadi Cergas Berhad and 3 related companies
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Related companies are matched by a shared company website or email. Check any project’s KPKT record ›