Masteron (Masteron Sdn Bhd)
Masteron 是一家没有上市的马来西亚发展商,旗下 3 家公司在房屋部登记了 10 个住宅项目,全在雪兰莪:已完工 7 个、在建 3 个,没有一个被列为病态或烂尾。集团说它 1981 年从建筑公司起家;在建的 3 个是蒲种 Astra @ Aurora Residence 的两笔登记和 KR7 Residences 的一笔。
- 房屋部登记 10 个项目
- 已完工 7 个
- 在建 3 个
- 没有病态或烂尾项目
Masteron 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Masteron 旗下 3 家公司共登记 10 个住宅项目,分布在 1 个州:已完工 7 个、在建 3 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 7 个项目中,5 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:2 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);3 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
共有 5 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| KR7KPKT 6564-3 | Kuala Langat雪兰莪 | 269 | 2025-12-31原定 2024-12-31,延长 12 个月首份合约 2021-12-31 | 完工证明 2025-12-31 交屋 2026-01-15 | 期限后 15 天 |
| VERANDO RESIDENCEKPKT 7504-6 | Petaling雪兰莪 | 528 | 2025-04-19原定 2022-06-19,延长 34 个月首份合约 2019-06-19 | 完工证明 2023-12-21 交屋 2023-12-29 | 期限前 477 天 |
| VERANDO RESIDENCEKPKT 7504-5 | Petaling雪兰莪 | 527 | 2024-03-22原定 2021-05-22,延长 34 个月首份合约 2018-05-22 | 完工证明 2023-03-30 交屋 2023-04-12 | 期限前 345 天 |
| AURORA RESIDENCEKPKT 12095-1 | Petaling雪兰莪 | 752 | 2017-06-18原定 2016-12-18,延长 6 个月首份合约 2013-12-18 | 完工证明 2017-11-15 交屋 2017-11-21 | 期限后 156 天 |
| MASTERON SDN BHDKPKT 7504-3 | Sepang雪兰莪 | 705 | 2015-04-22首份合约 2012-04-22 | 完工证明 2016-12-21 | 期限后 609 天 |
| MASTERON SDN. BHD.KPKT 7504-4 | Petaling雪兰莪 | 5 | — | 入伙准证 2015-12-31 | — |
| TAMAN MAS SEPANGKPKT 6564-1 | Sepang雪兰莪 | 725 | — | 入伙准证 2009-03-11 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| AURORA RESIDENCEKPKT 12095-2Astra @ Aurora Residence · PropertySifu 在卖 | Petaling雪兰莪 | 364 | Smooth进度正常 | 2027-12-30原定 2026-12-30,延长 12 个月首份合约 2023-12-30 | 78% |
| AURORA RESIDENCEKPKT 12095-3Astra @ Aurora Residence · PropertySifu 在卖 | 雪兰莪 | 364 | Smooth进度正常 | 2029-07-18首份合约 2026-07-18 | 3% |
| KR7KPKT 6564-4 | Kuala Langat雪兰莪 | 215 | Smooth进度正常 | 2029-08-16首份合约 2026-08-16 | 3% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Masteron 一览
| 上市 | 没有上市 —— Masteron 的发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 1981 年从建筑公司起家(公司说法)[1] |
| 掌舵人 | Choy Kin Mann — 董事(2023 年报道)[6] |
| 在房屋部登记的公司 | PERMODALAN MASTERON SDN. BHD. KPKT 12095[5][3] KEMAJUAN MASTERON SDN. BHD. KPKT 6564[4] MASTERON SDN. BHD. KPKT 7504[2] |
| 官网 | masteron.com.my |
| 起家 | 1981 年的一家小型建筑公司(公司说法)[1] |
| 单位数(公司说法) | 已交超过 1 万个单位,在建超过 3,000 个(公司官网,2026 年 10 月)[1] |
| 镇区 | 蒲种 Lake Side City:Prima 湖旁 155 英亩(2015 年报道)[3] |
PropertySifu 正在卖的 Masteron 项目
Astra @ Aurora Residence
- MASTERON SDN BHD —— 2.9 公里,2016 年
- KR7 —— 3.5 公里,2026 年
Masteron 是谁?项目背后的公司
Masteron 集团说,它 1981 年从一家小型建筑公司起家,后来扩展到住宅、商业、工业和公共设施项目[1]。公司说已交超过 1 万个单位,在建超过 3,000 个[1]。这是全集团数字;房屋部纪录只算住宅执照项目,Masteron 公司名下 7 个已完工项目共 3,511 户。旗下发展商公司都是私人有限公司,没有查到上市纪录。2023 年的报道称 Choy Kin Mann 为 Masteron 董事[6]。
在蒲种(Puchong),Aurora Residence 属于 Prima 湖旁 155 英亩的 Lake Side City 镇区,发展商是 Masteron 集团成员 Permodalan Masteron Sdn Bhd[3]。房屋部纪录它的第一批 752 户(12095-1)在 2017 年 11 月交屋。Astra @ Aurora Residence 是同一个发展的延续:项目网站列出发展商执照 12095 和 Tower C 的销售准证 12095-2,364 个服务式公寓单位,预计 2027 年 12 月完工[5]。房屋部另有一笔同名、364 户的登记(12095-3),首份买卖合约日期是 2026 年 7 月 18 日。
蒲种 Taman Mas Langat 的 KR7 Residences 由 Kemajuan Masteron Sdn Bhd 发展,发展商执照 6564[4]。房屋部纪录它的第一批 269 户(6564-3)已完工,完工证明日期 2025 年 12 月 31 日;另一笔 215 户的登记(6564-4)在建中。在八打灵再也,公司把 Verando Residence @ PJ South Sentral 列为已完工项目[2];房屋部把它分两笔登记在 Masteron Sdn Bhd 名下,共 1,055 户,2023 年 4 月和 12 月交屋。
常见问题
Masteron 是上市公司吗?
Astra @ Aurora Residence 是哪家公司发展的?
Astra @ Aurora Residence 的交屋期限有没有延长?
12095-2 有:房屋部纪录首份买卖合约 2023 年 12 月 30 日签,期限原定 2026 年 12 月 30 日,获批延长 12 个月到 2027 年 12 月 30 日;申报进度 77.97%。12095-3 首份买卖合约 2026 年 7 月 18 日,期限 2029 年 7 月 18 日,没有登记延长;申报进度 3.3%。两笔的房屋部状态都是进度正常(Lancar)。
Masteron 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里 Masteron 3 家公司的 10 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。在建的 3 个状态都是进度正常(Lancar)。
Masteron 有没有准时交屋?
房屋部纪录的 7 个已完工项目里,5 个同时登记了交屋期限和完工日期。2 个在期限前交屋:Verando Residence 的两笔登记,分别比获批延长 34 个月后的期限早 345 天和 477 天。3 个晚于期限:Aurora Residence 第一期(12095-1)在获批延长 6 个月后的期限之后 156 天交屋;KR7 Residences 第一栋(6564-3)在获批延长 12 个月后的期限之后 15 天交屋;Masteron Sdn Bhd 在雪邦县一个 705 户的项目(7504-3)完工证明日期比期限晚 609 天。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] About Us · Masteron Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.masteron.com.my/about-us/ - [2] Completed Projects · Masteron Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.masteron.com.my/completed-projects/ - [3] Enchanted waterfront living · StarProperty (The Star) · 2015年5月29日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.starproperty.my/news/enchanted-waterfront-living/69082 - [4] KR7 Residences — official project website (developer and licence details) · Kemajuan Masteron Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://kr7residences.my/ - [5] Astra, The Lakeside — official project website (licence and permit details) · Permodalan Masteron Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.astra.com.my/ - [6] Property sector's recovery expected to continue in 2024 - Masteron · The Star · 2023年11月30日 · 2026年10月28日 查阅
https://www.thestar.com.my/business/business-news/2023/11/30/property-sector039s-recovery-expected-to-continue-in-2024---masteron
最后更新 2026年10月28日