Adenland (Adenland Group of Companies)
Adenland Group 是一家没有上市、总部在吉隆坡、主攻可负担房屋的私人发展商,在房屋部登记了 10 个住宅项目:已完工 5 个、在建 5 个,分属 7 家 Adenland 公司,没有一个被列为病态或烂尾。按 The Edge 报道,公司 2012 年成立;项目在雪兰莪和彭亨关丹。
- 房屋部登记 10 个项目
- 已完工 5 个
- 在建 5 个
- 没有病态或烂尾项目
Adenland 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Adenland 旗下 7 家公司共登记 10 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 5 个、在建 5 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 5 个项目中,4 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间,这段时间依法不计入交屋期限†);1 个在期限前取得完工证明(交屋日期房屋部没有登记)。
共有 2 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| TAS PLUSKPKT 20242-1 | Kuantan彭亨 | 119 | 2024-05-14首份合约 2022-05-14 | 完工证明 2024-10-15 交屋 2024-10-15 | 期限后 154 天 |
| AVIA PLUSKPKT 19432-1 | Gombak雪兰莪 | 305 | 2022-10-30原定 2021-07-30,延长 15 个月首份合约 2018-07-30 | 完工证明 2023-07-11 交屋 2023-07-27 | 期限后 270 天 † |
| ASPEN TAMAN KUANTAN JAYAKPKT 13046-2 | Kuantan彭亨 | 283 | 2017-12-08首份合约 2015-12-08 | 完工证明 2017-06-09 | 期限前取得完工证明;交屋日期未登记 |
| TAMAN KUANTAN JAYAKPKT 13046-1 | Kuantan彭亨 | 213 | 2015-09-10首份合约 2013-09-10 | 完工证明 2015-12-09 | 期限后 90 天 |
| ADENLAND (CHERAS) SDN. BHD.KPKT 13423-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 256 | 2017-08-11首份合约 2014-08-11 | — | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RUMAH BANDAR CORA PLUS 2KPKT 30497-1 | Petaling雪兰莪 | 50 | Smooth进度正常 | 2028-01-30原定 2027-09-30,延长 4 个月首份合约 2024-09-30 | 60% |
| TAMAN AIRRIA KUNDANGKPKT 30766-1Airria Plus Kundang · PropertySifu 在卖 | Gombak雪兰莪 | 297 | Smooth进度正常 | 2028-04-17首份合约 2025-04-17 | 60% |
| TAMAN AIRRIA KUNDANGKPKT 30766-2 | Gombak雪兰莪 | 255 | Smooth进度正常 | 2029-03-16首份合约 2026-03-16 | 12% |
| MAKMUR PLUSKPKT 30599-1 | Kuantan彭亨 | 332 | Smooth进度正常 | 2029-05-19首份合约 2026-05-19 | 4% |
| TAMAN AIRRIA KUNDANGKPKT 30766-3 | Gombak雪兰莪 | 48 | Smooth进度正常 | 2029-10-08首份合约 2026-10-08 | 10% |
† 《2020 年减轻新冠疫情影响暂行措施法令》(Act 829)第 35 条规定,2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日不计入交屋期限。房屋部登记的期限有没有扣除这段,纪录上看不出来。
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Adenland 一览
| 上市 | 没有上市 —— Adenland 的发展商公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 2012 年,由 Datuk Seri Eric Wong 和 Nicholas Chang 创办(The Edge 2019 年报道)[1] |
| 总部 | 吉隆坡 Jalan Damansara[6] |
| 掌舵人 | Nicholas Chang — 集团总裁、创办人之一[1][2] Clarissa Wong — 首席运营官(2024 年报道)[2] Datuk Seri Eric Wong — 董事、创办人之一(2019 年报道)[1] |
| 在房屋部登记的公司 | ADENLAND (KUNDANG) SDN. BHD. KPKT 30766[3][7] ADENLAND (KUANTAN) SDN. BHD. KPKT 13046[4][5] ADENLAND (CHERAS) SDN. BHD. KPKT 13423[4][8] ADENLAND (GAMBANG) SDN. BHD. KPKT 20242[4] HAUS PLUS KL SDN. BHD. KPKT 30497[3] MAKMUR TERBILANG SDN. BHD. KPKT 30599[3] REBANA MAJU SDN. BHD. KPKT 19432[4][9] |
| 官网 | adenland.com.my |
| 主攻(公司说法) | 可负担有地房屋,较少做高楼(2019 年)[1] |
| AirriA Plus @ Kundang(公司数字) | Kundang 一块 59 英亩的地,原本是高尔夫球场;估计发展总值 1 亿 9870 万令吉(2024 年)[2] |
| 房屋部纪录所在州属 | 雪兰莪(万挠、蕉赖、白沙罗再也、Kundang)和彭亨(关丹)[3][4] |
PropertySifu 正在卖的 Adenland 项目
Adenland 是谁?项目背后的公司
按 The Edge 2019 年的报道,Adenland 2012 年由董事 Datuk Seri Eric Wong(律师)和前银行家 Nicholas Chang 创办,Nicholas Chang 是集团总裁;他说集团主攻可负担的有地房屋,较少做高楼[1]。2024 年的报道写 Clarissa Wong 是首席运营官[2]。集团办公室在吉隆坡 Jalan Damansara[6]。
每个项目由各自的私人公司发展。房屋部纪录里,万挠 Bandar Country Homes 的 Avia Plus(305 个服务式公寓单位)属于 Rebana Maju Sdn Bhd;9ine Cheras(256 户,一栋 23 层主楼加几栋别墅楼)属于 Adenland (Cheras) Sdn Bhd;Taman Kuantan Jaya 和 Aspen Taman Kuantan Jaya 属于 Adenland (Kuantan) Sdn Bhd;Gambang 的 Tas Plus 属于 Adenland (Gambang) Sdn Bhd;白沙罗再也的 Cora Plus 2 属于 Haus Plus KL Sdn Bhd;关丹的 Makmur Plus 属于 Makmur Terbilang Sdn Bhd。Adenland 官网把这些都列为自家项目,名字和户数都对得上[3][4][5][8][9]。官网另外列了白沙罗再也的 Cora Plus 和关丹的 Aman Plus,但这 7 家公司名下没有查到它们的房屋部住宅纪录。
PropertySifu 在卖的 AirriA Plus @ Kundang 由 Adenland (Kundang) Sdn Bhd 发展。The Edge 2024 年 11 月报道,这个项目在 Kundang 一块 59 英亩的地上,那里原本是高尔夫球场,估计发展总值 1 亿 9870 万令吉[2]。Adenland 官网列出各期 297、48 和 255 间双层排屋[7];房屋部把它们登记为 30766-1(297 间)、30766-3(48 间)和 30766-2(255 间),全部进度正常(Lancar)。
常见问题
Adenland 是上市公司吗?
AirriA Plus @ Kundang 是哪家公司发展的?
房屋部纪录里 AirriA Plus 的交屋期限是什么时候?
一共三笔登记,都在建、进度正常(Lancar),都没有登记获批延长:30766-1(297 间,首份买卖合约 2025 年 4 月 17 日)期限 2028 年 4 月 17 日,申报进度 60%;30766-2(255 间,2026 年 3 月 16 日)期限 2029 年 3 月 16 日,进度 12%;30766-3(48 间,2026 年 10 月 8 日)期限 2029 年 10 月 8 日,进度 10%。
Adenland 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,这 7 家公司的 10 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。已完工的 5 个项目里,4 个同时登记了交屋期限和完工日期:3 个的交屋或完工证明日期在期限之后(其中 1 个的工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日行管令期间),1 个在期限前取得完工证明、交屋日期没有登记。9ine Cheras(13423-1)房屋部没有登记完工日期。
万挠的 Avia Plus 什么时候完工?
房屋部纪录:Avia Plus(19432-1,305 个服务式公寓单位,Rebana Maju Sdn Bhd)完工证明日期 2023 年 7 月 11 日,2023 年 7 月 27 日交屋。首份买卖合约 2018 年 7 月 30 日签,交屋期限原定 2021 年 7 月 30 日,获批延长 15 个月到 2022 年 10 月 30 日,交屋比延长后的期限晚 270 天。工期跨过 2020 年 3 月 18 日至 8 月 31 日,这段时间依《新冠暂行措施法令》(Act 829)第 35 条不计入交屋期限;房屋部登记的期限有没有扣掉这段,纪录上看不出来。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] Adenland making affordable housing a reality · The Edge Malaysia (City & Country) · 2019年12月16日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/article/adenland-making-affordable-housing-reality - [2] Cover Story: Building homes that connect with nature · The Edge Malaysia (City & Country) · 2024年11月11日 · 2026年10月28日 查阅
https://theedgemalaysia.com/node/733115 - [3] Our Projects — Current Developments · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/development/1 - [4] Our Projects — Completed Developments · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/development/2 - [5] Taman Kuantan Jaya (Phase 1, 213 single-storey terrace houses) · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/view/15 - [6] Corporate Profile · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/page/corporate-profile - [7] AirriA Plus @ Kundang · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/view/34 - [8] 9ine Cheras · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/view/17 - [9] Avia Plus · Adenland Group of Companies · 2026年10月28日 查阅
https://adenland.com.my/main/project/view/21
最后更新 2026年10月28日