Kimlun (Kimlun Corporation Berhad)
Kimlun Corporation Berhad ialah kumpulan pembinaan dan hartanah tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia yang berpangkalan di Johor Bahru, dengan 10 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah lima syarikat Kimlun, termasuk sebuah syarikat bersekutu 49%: 4 siap, 5 dalam pembinaan dan 1 belum bermula, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Perniagaan pembinaannya bermula pada 1977; pembangunan hartanah sejak 2011.
- 10 projek dalam daftar KPKT
- 4 siap
- 5 dalam pembinaan
- 1 belum bermula
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Kimlun menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 10 projek perumahan di bawah 5 syarikat Kimlun di 2 negeri: 4 siap, 5 dalam pembinaan, 1 belum bermula. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 4 projek yang siap, 4 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 3 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu; 1 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
1 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| BUKIT BAYU FASA 1B2KPKT 13708-3Bukit Bayu · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 16 | 16 Nov 2025Perjanjian pertama 16 Nov 2023 | CCC 7 Jul 2026 Serah 7 Jul 2026 | 233 hari selepas |
| HUNDRED TREESKPKT 13708-2 | Johor BahruJohor | 60 | 3 Sep 2023Perjanjian pertama 3 Sep 2021 | CCC 10 Jan 2025 | 495 hari selepas |
| TAMAN PUTERIKPKT 13708-1 | PontianJohor | 131 | 27 Apr 2017Perjanjian pertama 27 Apr 2015 | CCC 2 Feb 2017 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| CYBER BISTARI (HYVE)KPKT 12361-1 | SepangSelangor | 328 | 26 Mac 2016Perjanjian pertama 26 Mac 2013 | CCC 12 Jul 2016 | 108 hari selepas |
Dalam pembinaan (5) dan belum bermula (1)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| TAMAN NUSA MELATIKPKT 30601-1 | Johor BahruJohor | 158 | SmoothLancar | 21 Ogo 2027Perjanjian pertama 21 Ogo 2025 | 41–48% |
| RESIDENSI PINEGATEKPKT 30680-1 | Johor BahruJohor | 896 | SmoothLancar | 23 Jan 2028Perjanjian pertama 23 Jan 2025 | 89% |
| TAMAN NUSA MELATIKPKT 30601-2 | Johor | 221 | SmoothLancar | 14 Ogo 2028Perjanjian pertama 14 Ogo 2026 | 5% |
| RESIDENSI PINEGATEKPKT 30680-2 | Johor BahruJohor | 896 | SmoothLancar | 18 Okt 2028Perjanjian pertama 18 Okt 2025 | 46–55% |
| RESIDENSI ARDENKPKT 30969-1 | Johor BahruJohor | 618 | SmoothLancar | 18 Feb 2030Dilanjutkan 22 bulan dari 18 Apr 2028Perjanjian pertama 18 Apr 2025 | 20% |
| RESIDENSI AMORAKPKT 30969-2 | Johor BahruJohor | 617 | Belum MulaBelum Mula | — | 0% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Kimlun secara ringkas
| Tersenarai | Pasaran Utama Bursa Malaysia · disenaraikan 29 Jun 2010 (Kimlun Corporation Berhad)[1] |
|---|---|
| Bermula | 1977, sebagai Kimlun Earthworks Sdn Bhd (dinamakan semula Kimlun Sdn Bhd pada 1994); pembangunan hartanah sejak 2011[1] |
| Ibu pejabat | Johor Bahru City Square, Johor Bahru, Johor[1] |
| Kepimpinan | Pang Tin @ Pang Yon Tin — Pengerusi Eksekutif[1] Pang Khang Hau — Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Eksekutif[1] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | KIMLUN LAND SDN. BHD. KPKT 13708[1] POSH ATLANTIC SDN. BHD. KPKT 12361[1] PINEGATE DEVELOPMENT SDN. BHD. (51%) KPKT 30680[1] SUN SAKURA SDN. BHD. (50%) KPKT 30601[1] ASTAKA KIMLUN SDN. BHD. (49%) KPKT 30969[1] |
| Laman web | kimlun.com |
| Hartanah sejak | 2011, dengan tanah pembangunan pertama di Cyberjaya; projek pertama Hyve SOHO dan pejabat, dilancarkan pada 2013[1] |
| Projek sedang berjalan (angka syarikat) | Pinegate Residency (Masai), Taman Nusa Melati (Iskandar Puteri) dan Arden Residence (Johor Bahru) — lima pendaftaran KPKT — dengan anggaran nilai pembangunan kasar RM1.695 bilion (laporan tahunan 2025)[1] |
| Simpanan tanah | Beberapa lot di Johor Bahru, Iskandar Puteri dan Medini; 43.87 ekar bersebelahan Alam Damai, Cheras; 19.10 ekar di Seksyen U10, Shah Alam, iaitu 72 lot banglo kosong (laporan tahunan 2025)[1] |
| Perniagaan lain | Kontraktor bangunan dan infrastruktur; konkrit siap bancuh dan produk konkrit pratuang[1] |
Projek Kimlun yang dijual di PropertySifu
Siapakah Kimlun? Syarikat di sebalik projek
Permulaan Kimlun bermula pada 1977, apabila Kimlun Earthworks Sdn Bhd diperbadankan; syarikat itu dinamakan semula Kimlun Sdn Bhd pada 1994 [1]. Kimlun Corporation Berhad diperbadankan sebagai syarikat pegangan pelaburan pada 2009 dan disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada 29 Jun 2010 [1]. Tempat utama perniagaannya di Johor Bahru, dan selain hartanah ia kontraktor bangunan dan infrastruktur serta pengeluar konkrit siap bancuh dan pratuang [1]. Pengerusi eksekutifnya ialah Pang Tin @ Pang Yon Tin dan ketua pegawai eksekutifnya Pang Khang Hau [1].
Kimlun Land Sdn Bhd diperbadankan pada 2010, kumpulan itu memperoleh tanah pembangunan pertamanya di Cyberjaya pada 2011, dan projek pertamanya, Hyve SOHO dan pejabat di Cyberjaya, dilancarkan pada 2013 [1]. KPKT mendaftarkan Hyve (12361-1, 328 unit) di bawah Posh Atlantic Sdn Bhd, bekas usaha sama yang menjadi anak syarikat milik penuh apabila Kimlun Land membeli baki 49% pada 2024 [1]. Bukit Bayu di Seksyen U10, Shah Alam, projek di PropertySifu, didaftarkan di bawah Kimlun Land sendiri (13708-3, 16 banglo); laporan tahunan 2025 turut menyenaraikan 19.10 ekar di situ sebagai simpanan tanah, iaitu 72 lot banglo kosong [1].
Di Johor, laporan tahunan 2025 menyenaraikan tiga projek sedang berjalan — lima pendaftaran KPKT — dengan anggaran nilai pembangunan kasar keseluruhan RM1.695 bilion: Pinegate Residency di Masai, oleh Pinegate Development (51%); Taman Nusa Melati di Iskandar Puteri, oleh Sun Sakura, yang 50% dipegang Kimlun dengan hak melantik majoriti lembaga pengarah; dan Arden Residence di Johor Bahru, oleh Astaka Kimlun, syarikat bersekutu 49% [1]. Kelima-lima pendaftaran itu dikira dalam jadual di atas.
Soalan lazim
Adakah Kimlun syarikat tersenarai?
Syarikat mana yang membangunkan Bukit Bayu, dan adakah ia diserahkan tepat pada masanya?
Kimlun Land Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 13708), milik penuh Kimlun Corporation [1]. KPKT mendaftarkan fasa di PropertySifu, Bukit Bayu Fasa 1B2 (13708-3), dengan 16 banglo: perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 16 November 2023 dan tarikh akhir penyerahan 16 November 2025, tanpa lanjutan yang diluluskan. CCC dan milikan kosong kedua-duanya bertarikh 7 Julai 2026, 233 hari selepas tarikh akhir itu.
Bagaimana projek Kimlun yang siap berbanding tarikh akhirnya?
Kesemua 4 projek siap mempunyai kedua-dua tarikh akhir dan tarikh siap dalam daftar. Tiga diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir: Hyve di Cyberjaya (12361-1, CCC 108 hari selepas), Hundred Trees di Johor Bahru (13708-2, 60 rumah berkembar, CCC 495 hari selepas) dan Bukit Bayu Fasa 1B2 (13708-3, 233 hari selepas). Taman Puteri di Pontian (13708-1, 131 rumah) menerima CCC 84 hari sebelum tarikh akhirnya, tanpa tarikh penyerahan direkodkan. Tiada satu pun daripada empat projek itu mendapat lanjutan yang diluluskan; satu-satunya lanjutan dalam daftar ialah bagi Arden Residence, yang masih dalam pembinaan.
Adakah Kimlun mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 10 projek Kimlun sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. 5 projek dalam pembinaan semuanya berjalan lancar (Lancar): Pinegate Residency (30680-1 dan 30680-2), Taman Nusa Melati (30601-1 dan 30601-2) dan Arden Residence (30969-1), yang tarikh akhirnya 18 April 2028 telah dilanjutkan dengan kelulusan selama 22 bulan hingga 18 Februari 2030. Satu lagi pendaftaran Astaka Kimlun, 30969-2 (617 unit), belum bermula (Belum Mula).
Adakah Astaka Kimlun syarikat Kimlun?
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Kimlun Corporation Berhad Annual Report 2025 (corporate information p.2; corporate structure p.3; milestones pp.4–5; management discussion and analysis pp.19, 24; notes 1, 15 and 16, pp.144, 173–177, 181) · Kimlun Corporation Berhad · 2026-04 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/interactiveAR/KIMLUN/interactiveAR2025/files/assets/common/downloads/Kimlun%20Corporation%20Berhad%20Annual%20Report%202025.pdf
Dikemas kini 28 Okt 2026