CPI Land (CPI Land Sdn Bhd)
CPI Land ialah pemaju swasta yang berpangkalan di Kuala Lumpur dengan 10 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah 10 syarikat projek CPI Land: 7 siap dan 3 dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Bermula pada 2010, ia kebanyakannya membina kediaman bertingkat tinggi, termasuk siri Tuan di Kuala Lumpur.
- 10 projek dalam daftar KPKT
- 7 siap
- 3 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah CPI Land menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 10 projek perumahan di bawah 10 syarikat CPI Land di 3 negeri: 7 siap, 3 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 7 projek yang siap, 7 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 4 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 1 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu; 2 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
6 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI DIAN IIKPKT 30260-1 | PetalingSelangor | 748 | 1 Mac 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 1 Mac 2026Perjanjian pertama 1 Mac 2023 | CCC 9 Jun 2026 Serah 12 Jun 2026 | 262 hari sebelum |
| RESIDENSI LEGASIKPKT 20179-1Dipasarkan sebagai Tuan 2egacy, blok 41 tingkat di Jalan Kuching.[4] | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 596 | 30 Nov 2025Dilanjutkan 12 bulan dari 30 Nov 2024Perjanjian pertama 30 Nov 2021 | CCC 31 Jul 2024 Serah 31 Jul 2024 | 487 hari sebelum |
| DIANKPKT 19991-1Dipasarkan sebagai Dian Residency, Seksyen 13, Shah Alam.[9] | PetalingSelangor | 651 | 11 Jul 2024Dilanjutkan 8 bulan dari 11 Nov 2023Perjanjian pertama 11 Nov 2020 | CCC 2 Jan 2024 Serah 4 Jan 2024 | 189 hari sebelum |
| KERIAN LINKSKPKT 19795-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 11 | 11 Nov 2022Perjanjian pertama 11 Nov 2020 | CCC 9 Dis 2021 Serah 9 Dis 2021 | 337 hari sebelum |
| ELITE WORLD DEVELOPMENT SDN. BHD.KPKT 19301-1Didaftarkan dengan nama syarikat itu sendiri; ini ialah Tuan Residency di Jalan Kuching, 577 unit.[3] | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 577 | 7 Feb 2021Perjanjian pertama 7 Feb 2018 | CCC 25 Sep 2020 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| SERINTINKPKT 14377-1 | SerembanNegeri Sembilan | 137 | 2 Jul 2018Perjanjian pertama 2 Jul 2016 | CCC 29 Jun 2018 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| AVANTAS RESIDENCESKPKT 12287-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 198 | 22 Jan 2016Perjanjian pertama 22 Jan 2013 | CCC 5 Apr 2016 | 74 hari selepas |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| PERMATA GEMMAKPKT 30965-1 | GombakSelangor | 60 | SmoothLancar | 15 Mei 2028Dilanjutkan 6 bulan dari 15 Nov 2027Perjanjian pertama 15 Nov 2025 | 50–60% |
| RESIDENSI WARISAN SEGAMBUTKPKT 30769-1Tuan Heritag3 Residency · dijual di PropertySifuDipasarkan sebagai Tuan Heritag3 Residency, Jalan Segambut.[2] | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 1,269 | SmoothLancar | 2 Sep 2028Dilanjutkan 12 bulan dari 2 Sep 2027Perjanjian pertama 2 Sep 2024 | 34% |
| RESIDENSI WARISAN SALAK SELATANKPKT 31202-1Tuan Straits Residency · dijual di PropertySifuDipasarkan sebagai Tuan Straits Residency, Salak Selatan.[5] | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 1,310 | SmoothLancar | 25 Dis 2030Dilanjutkan 18 bulan dari 25 Jun 2029Perjanjian pertama 25 Jun 2026 | 0% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
CPI Land secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — syarikat pemaju CPI Land ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 2010, menurut The Edge (2024)[2] |
| Ibu pejabat | Mid Valley City, Kuala Lumpur[7] |
| Kepimpinan | Chung Shan Tat — Pengasas dan pengerusi (dilaporkan pada Jun 2026)[5] Yeap Teck Hooi — Pengasas bersama dan pengarah (dilaporkan pada Disember 2017)[3] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | CPI DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 12287[1][6][3] BERKELEY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14377[1][3] ELITE WORLD DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 19301[1][3] KNT MEDIA SDN. BHD. KPKT 19795[1][4] ARA VILLE SDN. BHD. KPKT 19991[1][9] CPI CITY SDN. BHD. KPKT 20179[1][4] CPI GLENMARIE SDN. BHD. KPKT 30260[1][10] TNJ DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30769[1][2] CPI ASSET SDN. BHD. KPKT 30965[8][1] EC VANTAGE SDN. BHD. KPKT 31202[1][5] |
| Laman web | cpiland.com |
| Siri Tuan | Tuan Residency dan Tuan 2egacy di Jalan Kuching, Tuan Heritag3 Residency di Jalan Segambut dan Tuan Straits Residency di Salak Selatan, semuanya di Kuala Lumpur[3][4][2][5] |
| Penarafan hijau | Avantas Residences: GBI Gold (Pembinaan Baharu Kediaman), sijil GBI-RNC-0030, sah 7 April 2017 – 8 April 2020[6] |
| Lokasi projek | Kuala Lumpur; Shah Alam dan Gombak di Selangor; Mantin di Negeri Sembilan[3][8][9] |
Projek CPI Land yang dijual di PropertySifu
Tuan Heritag3 Residency
- RESIDENSI LEGASI — 0.4 km, 2024
- ELITE WORLD DEVELOPMENT SDN. BHD. — 1.0 km, 2020
- KERIAN LINKS — 2.1 km, 2021
Tuan Straits Residency
- AVANTAS RESIDENCES — 3.4 km, 2016
Siapakah CPI Land? Syarikat di sebalik projek
CPI Land ialah pemaju swasta dengan pejabat di Mid Valley City, Kuala Lumpur [7]. Menurut The Edge, ia bermula pada 2010 dan membina di Lembah Klang dan Negeri Sembilan [2]. Pengasas bersama yang dinamakan oleh The Edge termasuk Yeap Teck Hooi [3] dan Chung Shan Tat [2], yang pada Jun 2026 disebut sebagai pengasas dan pengerusi [5].
Sebelum Tuan Residency, ia membangunkan Avantas Residences di Jalan Klang Lama dan Serintin di Mantin, Negeri Sembilan [3]. Avantas Residences menerima penarafan GBI Gold, sah dari 7 April 2017 hingga 8 April 2020, dengan CPI Development Sdn Bhd dinamakan sebagai pemilik [6]. Siri Tuan di Kuala Lumpur bermula dengan Tuan Residency di Jalan Kuching, dilancarkan pada 2018 dengan 577 unit [3][4], diikuti Tuan 2egacy, blok 41 tingkat dengan 596 unit di jalan yang sama [4]. Di Shah Alam ia membina Dian Residency di Seksyen 13 [9] dan Residensi Dian II di Seksyen U1 [10]; di Gombak, CPI Asset Sdn Bhd sedang membina Permata Gemma [8].
Kedua-dua projek CPI Land di PropertySifu sedang dibina. Tuan Heritag3 Residency di Jalan Segambut mempunyai 1,269 pangsapuri servis dalam satu blok 45 tingkat [2]; KPKT mendaftarkannya sebagai Residensi Warisan Segambut di bawah TNJ Development Sdn Bhd. Tuan Straits Residency di Salak Selatan mempunyai 1,310 unit dalam dua blok setinggi 43 dan 44 tingkat [5]; KPKT mendaftarkannya sebagai Residensi Warisan Salak Selatan di bawah EC Vantage Sdn Bhd. Setiap projek CPI Land mempunyai syarikat pemajunya sendiri, sebab itu jadual KPKT di atas menyenaraikan sepuluh nama syarikat.
Soalan lazim
Adakah CPI Land syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. CPI Land Sdn Bhd ialah syarikat persendirian [2], dan setiap projek dibangunkan oleh syarikat persendiriannya sendiri: Tuan Heritag3 Residency oleh TNJ Development Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 30769) dan Tuan Straits Residency oleh EC Vantage Sdn Bhd (31202).
Berapa banyak projek yang telah disiapkan CPI Land?
Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT menyenaraikan 7 daripada 10 projek perumahan CPI Land sebagai siap: Avantas Residences (CCC 2016), Serintin (2018), Tuan Residency (2020), Kerian Links (2021), Dian Residency (Januari 2024), Tuan 2egacy (Julai 2024) dan Residensi Dian II (Jun 2026). Baki 3 projek dalam pembinaan.
Adakah CPI Land mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 10 projek CPI Land sebagai Sakit atau Terbengkalai; tiga projeknya yang dalam pembinaan direkodkan berjalan lancar (Lancar).
Adakah tarikh akhir penyerahan Tuan Heritag3 Residency telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Projek ini (kod KPKT 30769-1, didaftarkan sebagai Residensi Warisan Segambut, 1,269 unit) mempunyai perjanjian jual beli pertama pada 2 September 2024 dan tarikh akhir 2 September 2027, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 2 September 2028. Ia direkodkan berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 34.3%.
Adakah tarikh akhir penyerahan Tuan Straits Residency telah dilanjutkan?
Ya, menurut KPKT. Projek ini (kod KPKT 31202-1, didaftarkan sebagai Residensi Warisan Salak Selatan, 1,310 unit) mempunyai perjanjian jual beli pertama pada 25 Jun 2026 dan tarikh akhir 25 Jun 2029, dilanjutkan dengan kelulusan selama 18 bulan hingga 25 Disember 2030. Ia direkodkan berjalan lancar (Lancar); kemajuan pembinaan dilaporkan 0%.
Adakah Tuan Residency diserahkan tepat pada masanya?
KPKT mendaftarkan Tuan Residency di bawah Elite World Development Sdn Bhd (kod KPKT 19301-1, 577 unit). Perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 7 Februari 2018 dan tarikh akhir penyerahan ialah 7 Februari 2021, tanpa lanjutan yang diluluskan. CCC bertarikh 25 September 2020, 135 hari sebelum tarikh akhir itu; daftar tidak merekodkan tarikh penyerahan. The Edge melaporkan pada 2021 bahawa projek itu diserahkan kepada pembeli pada suku keempat 2020 [4].
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] CPI Land — official website (completed, ongoing and new projects) · CPI Land Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.cpiland.com/ - [2] Cover Story: CPI Land spreads its wings, eyes larger-scale projects (City & Country) · The Edge Malaysia · 12 Ogo 2024 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/722191 - [3] CPI Land to launch Tuan Residency in January 2018 · The Edge Malaysia · 20 Dis 2017 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/cpi-land-launch-tuan-residency-january-2018 - [4] CPI Land to launch Tuan 2egacy in Kuala Lumpur in 4Q2021 (City & Country) · The Edge Malaysia · 9 Ogo 2021 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/cpi-land-launch-tuan-2egacy-kuala-lumpur-4q2021 - [5] Tuan Straits Residency in Salak Selatan (City & Country, The Edge Malaysia Weekly, 8–14 June 2026) · The Edge Malaysia · 8 Jun 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/node/806044 - [6] Avantas Residences — GBI certified buildings directory · Green Building Index (GBI) · diakses 28 Okt 2026
https://gallery.greenbuildingindex.org/en/directory/avantas-residences - [7] Contact · CPI Land Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.cpiland.com/contact/ - [8] Permata Gemma (Permata Heights by CPI Land), Gombak — project page naming CPI Asset Sdn Bhd · CPI Land Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.cpiland.com/projects/permataheights - [9] Dian Residency, Section 13 Shah Alam — project page · CPI Land Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://cpiland.com/project/dianresidency/ - [10] Residensi Dian II, Section U1 Shah Alam — project page · CPI Land Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://www.cpiland.com/projects/residensidian2/
Dikemas kini 28 Okt 2026