Tuan Heritag3 Residency — Other, Segambut

Tuan Heritag3 Residency, Segambut: Residensi Berorientasikan Transit Pegangan Bebas oleh CPI Land

Tuan Heritag3 Residency ialah pembangunan residensi servis pegangan bebas berorientasikan transit di Segambut, Kuala Lumpur, oleh CPI Land. Berharga dari RM518,400 merentasi 1,269 unit, ia direka berpusatkan pautan lorong berbumbung ke stesen KTM Segambut (menurut pemaju), disasarkan kepada pembeli yang mahukan rumah pegangan bebas mampu milik yang dibina di sekitar rel.

Sambungan & Lokasi

Pautan rel ialah daya tarikannya: KTM Segambut (KA05) 309m garisan lurus, dengan SMK Segambut hanya 89m, AEON Mall KL Midtown 645m dan KL Metropolis Park 878m garisan lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4) dalam lingkaran berorientasikan transit KTM 400m (insentif 5%), jadi kawasan ini disediakan untuk kepadatan yang dipautkan transit.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz keluarga dan seragam, bersaiz 820 hingga 1,026 kaki persegi dengan 3 bilik tidur. Kad tidak menyatakan status siap, jadi sahkan dengan pemaju sama ada menara sudah siap atau masih dibina, dan periksa unit sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Tuan Heritag3 ialah hak milik pegangan bebas, susun atur 3 bilik tidur bersaiz keluarga dan kedudukan sebenar boleh berjalan kaki ke KTM pada harga masuk (RM518,400) tepat pada median RM518,400 bagi 5 projek Segambut di laman ini - jadi anda membayar norma kawasan untuk kemudahan itu. Peringatannya: dengan 1,269 unit kepadatan tinggi, dan stok 3 bilik tidur yang seragam bermakna unit anda bersaing rapat dengan jiran semasa jual semula dan sewa. Segambut ialah kawasan yang sedang beralih, jadi sahkan pautan lorong, peringkat pembinaan semasa dan sewa berdekatan di lapangan sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: CPI Land
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 1,269
• Keluasan binaan: 820 – 1,026 kaki persegi (3 bilik tidur)
• Harga dari: RM518,400 (anggaran dari RM2,151/bulan – pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%)
• Status: Tidak dinyatakan dalam senarai – sahkan dengan pemaju
• Rel terdekat: KTM Segambut (KA05), 309m garisan lurus