Map Profile
Bantu anda beli yang betul
BM
English中文Bahasa Melayu
Profil pemaju · rekod KPKT

Country Garden (Country Garden Holdings Company Limited)

Dikemas kini 28 Okt 2026
Siapakah Country Garden?

Country Garden Holdings, pemaju China yang tersenarai di Bursa Saham Hong Kong sejak 2007, mempunyai 14 projek perumahan dalam daftar KPKT Malaysia di bawah empat syarikat projek yang dapat kami kaitkan dengannya: 11 siap, 1 dalam pembinaan dan 2 dengan permit dibatalkan; tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Projek itu di Danga Bay (Johor Bahru), Diamond City (Semenyih) dan Lake City (Kepong).

  • 14 projek dalam daftar KPKT
  • 11 siap
  • 1 dalam pembinaan
  • 2 permit dibatalkan
  • Tiada projek Sakit atau Terbengkalai

Adakah Country Garden menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT

Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 14 projek perumahan di bawah 4 syarikat Country Garden di 3 negeri: 11 siap, 1 dalam pembinaan, 2 permit dibatalkan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.

Daripada 11 projek yang siap, 11 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 2 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 5 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu; 4 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).

5 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.

Projek siap — terkini dahulu

Projek (nama KPKT)KawasanUnitTarikh akhir penyerahanCCC / penyerahanBerbanding tarikh akhir
DIAMOND RESIDENCE B5KPKT 13170-6Hulu LangatSelangor20116 Okt 2025Perjanjian pertama 16 Okt 2022CCC 24 Jun 2025
Serah 30 Jun 2025		108 hari sebelum
RESIDENSI BARONKPKT 20110-1Lake City @ KL North · dijual di PropertySifuKuala LumpurWP Kuala Lumpur1,07721 Sep 2025Dilanjutkan 12 bulan dari 21 Sep 2024Perjanjian pertama 21 Sep 2021CCC 14 Mei 2025CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
ARADIA RESIDENCEKPKT 19739-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur1,0035 Sep 2024Dilanjutkan 23 bulan dari 5 Okt 2022Perjanjian pertama 5 Okt 2019CCC 26 Feb 2024
Serah 13 Mac 2024		176 hari sebelum
ACACIAKPKT 13170-5Hulu LangatSelangor21614 Nov 2022Dilanjutkan 11 bulan dari 14 Dis 2021Perjanjian pertama 14 Dis 2018CCC 26 Sep 2022CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
LAURELKPKT 13170-4Hulu LangatSelangor722 Mei 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 2 Nov 2020Perjanjian pertama 2 Nov 2017CCC 29 Jul 2020CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
DIAMOND CITYKPKT 13170-2Hulu LangatSelangor39530 Jun 2019Perjanjian pertama 30 Jun 2016CCC 23 Nov 2018CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
COUNTRY GARDEN DANGA BAYKPKT 13130-4Johor BahruJohor2,19815 Sep 2016Perjanjian pertama 15 Sep 2013CCC 15 Nov 2017426 hari selepas
COUNTRY GARDEN DANGA BAYKPKT 13130-3Johor BahruJohor2,35221 Jan 2016Perjanjian pertama 21 Jan 2013CCC 23 Okt 2017641 hari selepas
COUNTRY GARDEN DANGA BAYKPKT 13130-1Johor BahruJohor1,9048 Ogo 2017Dilanjutkan 12 bulan dari 8 Ogo 2016Perjanjian pertama 8 Ogo 2013CCC 5 Sep 201728 hari selepas
COUNTRY GARDEN DANGA BAYKPKT 13130-2KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama menara ini pada 26 September 1994, sebelum Country Garden membeli tanah Danga Bay pada Disember 2012 dan merancang pelancaran pertamanya di Malaysia pada Ogos 2013 [s4]; tarikh akhir dan jurang yang ditunjukkan dikira daripada tarikh dalam daftar.[4]Johor BahruJohor2,15926 Sep 1997Perjanjian pertama 26 Sep 1994CCC 5 Sep 20177,284 hari selepas
MAYLAND VENUE SDN. BHD.KPKT 13170-1Hulu LangatSelangor40029 Nov 2016Perjanjian pertama 29 Nov 2013CCC 29 Jun 2017212 hari selepas

Dalam pembinaan

Projek (nama KPKT)KawasanUnitStatus KPKTTarikh akhir penyerahanKemajuan
SAPPHIRE RESIDENCEKPKT 13170-7Sapphire Residence @ Diamond City · dijual di PropertySifuHulu LangatSelangor449SmoothLancar13 Okt 2028Perjanjian pertama 13 Okt 202528–40%

Permit dibatalkan atau status KPKT lain (2)

Projek (nama KPKT)KawasanUnitStatus KPKTTarikh akhir penyerahanKemajuan
COUNTRY GARDEN DANGA BAYKPKT 13130-5Johor BahruJohor202Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—0%
MAYLAND VENUE SDN. BHD.KPKT 13170-3Hulu LangatSelangor81Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—0%

Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.

Country Garden secara ringkas

TersenaraiBursa Saham Hong Kong · kod saham 2007 · tersenarai pada 2007 (syarikat induk Country Garden Holdings Company Limited)[1]
BermulaDitubuhkan pada 1992[1]
Ibu pejabatDaerah Shunde, Foshan, Guangdong, China (tempat perniagaan utama)[1]
KepimpinanYang Huiyan — Pengerusi (sejak 1 Mac 2023)[1]
Cheng Guangyu — Presiden (sejak 4 Disember 2025)[1]
Syarikat dalam daftar KPKTCOUNTRY GARDEN DANGA BAY SDN. BHD. KPKT 13130[3][4]
MAYLAND VENUE SDN. BHD. (55%) KPKT 13170[2][6][8]
LAKE CITY KL NORTH SDN. BHD. KPKT 19739[9][11]
LAKE CITY DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 20110[10][9]
Laman webcountrygarden.com.cn
Projek Malaysia dalam halaman iniDanga Bay (Johor Bahru), Diamond City (Semenyih, Selangor) dan Lake City (Kepong, Kuala Lumpur)[4][5][11]
Projek pertama di MalaysiaCountry Garden Danga Bay, Johor Bahru, digambarkan pada 2013 sebagai projek pertamanya sendiri di luar China[4]
Pegangan saham Diamond CityCountry Garden 55%, Land & General Berhad 45% (dilaporkan pada 2023); pemaju Mayland Venue Sdn Bhd[6][7][2]
Rakan kongsi Lake CityDibangunkan bersama Perdana ParkCity Sdn Bhd (kerja bermula pada 2019); laman web projek menyatakan ia diurus dan dipasarkan oleh Country Garden Group[11][9]

Projek Country Garden yang dijual di PropertySifu

Lake City @ KL North

Kepong, Kuala Lumpur · Dari RM590,000
KPKT 20110-1: Siap Dengan CCC (14 Mei 2025)
Projek Country Garden yang sudah siap berhampiran (KPKT):
  • ARADIA RESIDENCE — 0.2 km, 2024

Sapphire Residence @ Diamond City

Semenyih, Selangor · Dari RM570,688
KPKT 13170-7: Lancar · tarikh akhir penyerahan 13 Okt 2028
Projek Country Garden yang sudah siap berhampiran (KPKT):
  • LAUREL — 0.4 km, 2020
  • DIAMOND CITY — 0.6 km, 2018
  • ACACIA — 0.8 km, 2022

Siapakah Country Garden? Syarikat di sebalik projek

Country Garden ditubuhkan pada 1992 dan disenaraikan di Bursa Saham Hong Kong pada 2007 [1]. Syarikat induk tersenarainya, Country Garden Holdings Company Limited, diperbadankan di Kepulauan Cayman dan tempat perniagaan utamanya di Shunde, Foshan, wilayah Guangdong, China; pengerusinya ialah Yang Huiyan sejak 1 Mac 2023, dan Cheng Guangyu menjadi presiden pada 4 Disember 2025 [1]. Halaman ini hanya mengira syarikat projek Malaysia yang disenaraikan di atas.

Projek pertamanya di Malaysia, Country Garden Danga Bay di Johor Bahru, digambarkan pada 2013 sebagai projek pertama syarikat itu sendiri di luar China; ia dibangunkan oleh Country Garden Danga Bay Sdn Bhd di atas tanah yang dibeli pada Disember 2012 [4], syarikat yang disenaraikan sebagai milik penuh dalam laporan tahunan Country Garden sehingga 2021 [3]. KPKT mendaftarkan lima projek di bawahnya: empat menara pangsapuri servis dengan 8,613 unit, yang menerima sijil siap antara September dan November 2017, dan projek kelima dengan permit dibatalkan. Laporan tahunan itu juga menyenaraikan Country Garden Pacificview Sdn Bhd, 58% dimiliki pada 2021 [3], yang digambarkan oleh The Edge pada 2015 sebagai pemaju Forest City di Johor [13]; kami tidak dapat memadankan syarikat itu dengan pendaftaran KPKT melalui dokumen, jadi Forest City tidak dikira dalam jadual di atas.

Diamond City di Semenyih, Selangor, bermula sebagai usaha sama 55:45 antara Country Garden dan Kumpulan Mayland, dilaporkan pada 2014 sebagai pembangunan pegangan bebas seluas 102 hektar yang dibahagikan kepada Plot A dan Plot B [5]. Laporan tahunan Country Garden 2016 menyenaraikan pemajunya, Mayland Venue Sdn Bhd, sebagai 55% dimiliki kumpulan itu [2]. Pada 2023, New Straits Times melaporkan bahawa Land & General Berhad memiliki 45% Diamond City dan Country Garden 55% selebihnya; pemegang saham terbesar L&G, dengan 34.7%, ialah Mayland Parkview Sdn Bhd daripada Kumpulan Mayland [6]. Laporan tahunan L&G 2026 merekodkan pegangan 45% dalam Country Garden Properties (Malaysia) Sdn Bhd dan menyenaraikan Diamond City (Plot B) sebagai usaha sama [7], manakala laman web projek menyebutnya pembangunan oleh Country Garden dan Land & General Berhad [8]. Sapphire Residence, fasa yang dijual di PropertySifu, didaftarkan di bawah Mayland Venue.

Di Kuala Lumpur, Country Garden dan Perdana ParkCity Sdn Bhd memulakan kerja pada 2019 untuk Lake City, pembangunan seluas 80 ekar di Kepong [11], yang dibina melalui sebuah syarikat usaha sama [12]. Laman web projek, dengan hak cipta Lake City KL North Sdn Bhd, menyatakan ia diurus dan dipasarkan oleh Country Garden Group [9]. KPKT mendaftarkan fasa pertama, Aradia Residence (1,003 unit), di bawah Lake City KL North Sdn Bhd, dan Baron Residence (1,077 unit), projek di PropertySifu, di bawah Lake City Development Sdn Bhd. Pegangan saham kedua-dua rakan kongsi dalam Lake City tidak didedahkan.

Soalan lazim

Adakah Country Garden syarikat tersenarai?

Ya. Syarikat induknya, Country Garden Holdings Company Limited, tersenarai di Bursa Saham Hong Kong sejak 2007 dengan kod saham 2007 [1]. Projek Malaysianya dibangunkan melalui syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) tempatan; laporan tahunan Country Garden menyenaraikan Country Garden Danga Bay Sdn Bhd sebagai milik penuh dan Mayland Venue Sdn Bhd sebagai 55% dimiliki [3][2].

Syarikat mana yang membangunkan Sapphire Residence @ Diamond City?

Mayland Venue Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 13170), yang disenaraikan dalam laporan tahunan Country Garden 2016 sebagai 55% dimiliki kumpulan itu [2]. Walaupun namanya begitu, ia ialah syarikat usaha sama Diamond City: New Straits Times melaporkan pada 2023 bahawa Land & General Berhad memegang 45% Diamond City dan Country Garden 55% [6], dan laman web projek menamakan Country Garden dan Land & General Berhad sebagai pemajunya [8].

Adakah tarikh akhir penyerahan Sapphire Residence telah dilanjutkan?

Tidak, menurut KPKT. Sapphire Residence (KPKT 13170-7, 449 rumah teres, rumah bandar dan rumah sesebuah) mempunyai perjanjian jual beli pertama pada 13 Oktober 2025 dan tarikh akhir penyerahan 13 Oktober 2028, tanpa lanjutan yang direkodkan. KPKT menyenaraikannya sebagai berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 28–40%.

Adakah Lake City @ KL North sudah siap?

Ya, kedua-dua fasa yang didaftarkan dengan KPKT. Baron Residence (20110-1, 1,077 unit), projek di PropertySifu, mempunyai perjanjian jual beli pertama pada 21 September 2021 dan tarikh akhir 21 September 2024, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 21 September 2025; CCC bertarikh 14 Mei 2025, 130 hari sebelum tarikh akhir lanjutan, dan tarikh penyerahan tidak direkodkan. Aradia Residence (19739-1, 1,003 unit) mempunyai tarikh akhir 5 Oktober 2022, dilanjutkan selama 23 bulan hingga 5 September 2024; CCC bertarikh 26 Februari 2024 dan milikan kosong 13 Mac 2024, 176 hari sebelum tarikh akhir lanjutan.

Adakah menara Country Garden Danga Bay diserahkan tepat pada masanya?

KPKT merekodkan sijil siap selepas tarikh akhir bagi keempat-empat menara yang siap; daftar tidak merekodkan tarikh penyerahannya. 13130-1 (1,904 unit): tarikh akhir 8 Ogos 2016, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 8 Ogos 2017; CCC 5 September 2017, 28 hari selepas tarikh akhir lanjutan. 13130-3 (2,352 unit): tarikh akhir 21 Januari 2016; CCC 23 Oktober 2017, 641 hari selepasnya. 13130-4 (2,198 unit): tarikh akhir 15 September 2016; CCC 15 November 2017, 426 hari selepasnya. Bagi 13130-2 (2,159 unit, CCC 5 September 2017), daftar memberi tarikh perjanjian jual beli pertama 26 September 1994, sebelum Country Garden membeli tanah itu pada Disember 2012 [4], jadi tarikh akhir yang ditunjukkan dikira daripada tarikh yang direkodkan itu.

Adakah Country Garden mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai di Malaysia?

Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, tiada satu pun daripada 14 projek di bawah empat syarikat dalam halaman ini berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Dua mempunyai permit dibatalkan: projek pangsapuri servis 202 unit di Danga Bay (13130-5) dan projek rumah bertanah 81 unit di Diamond City (13170-3).

Sumber dan cara kami menyemak

  1. Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
  2. [1] Country Garden Holdings Company Limited Annual Report 2025 · Country Garden Holdings Company Limited via HKEXnews · 27 Apr 2026 · diakses 28 Okt 2026
    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2026/0427/2026042701933.pdf
  3. [2] Country Garden Holdings Company Limited Annual Report 2016 (note 47, principal subsidiaries; overseas project details) · Country Garden Holdings Company Limited via HKEXnews · 5 Apr 2017 · diakses 28 Okt 2026
    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0405/ltn201704051278.pdf
  4. [3] Country Garden Holdings Company Limited Annual Report 2021 (principal subsidiaries) · Country Garden Holdings Company Limited via HKEXnews · 22 Apr 2022 · diakses 28 Okt 2026
    https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0422/2022042200635.pdf
  5. [4] Country Garden to strengthen presence in Malaysia · The Edge Malaysia · 5 Ogo 2013 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/country-garden-strengthen-presence-malaysia
  6. [5] China developer upbeat on property sales here · New Straits Times · 17 Jun 2014 · diakses 28 Okt 2026
    https://www.nst.com.my/amp/business/properties/2014/06/3378/China%20developer%20%20%20upbeat%20on%20property%20sales%20here
  7. [6] Diamond City project self-sustaining · New Straits Times · 25 Sep 2023 · diakses 28 Okt 2026
    https://nst.com.my/amp/business/corporate/2023/09/959310/diamond-city-project-self-sustaining
  8. [7] Land & General Berhad Annual Report 2026 (note 5, investments in associates; key project highlights) · Land & General Berhad · 31 Jul 2026 · diakses 28 Okt 2026
    https://www.insage.com.my/ir/cmn/loadpdf.aspx?sFileName=26212000068735&sReportType=AR&sCompanyCode=LG
  9. [8] Country Garden Diamond City — official project website · Mayland Venue Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
    https://tour.cgdiamondcity.com.my/
  10. [9] Lake City KL North — official project website · Lake City KL North Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
    https://lakecity.com.my/
  11. [10] Baron Residence — Lake City KL North official website · Lake City KL North Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
    https://lakecity.com.my/baron-residence/
  12. [11] Lake City to redefine integrated residential development · StarProperty (The Star) · 5 Sep 2019 · diakses 28 Okt 2026
    https://www.starproperty.my/news/lake-city-to-redefine-integrated-residential-development/115059
  13. [12] Lake City's Phase 1 draws good response · New Straits Times · 26 Sep 2019 · diakses 28 Okt 2026
    https://www.nst.com.my/amp/property/2019/09/524678/lake-citys-phase-1-draws-good-response
  14. [13] Forest City resumes but GDV shrinks 25% to RM450b · The Edge Financial Daily · 20 Mac 2015 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/forest-city-resumes-gdv-shrinks-25-rm450b
  15. [14] 置地通用:与碧桂园的士毛月合资项目可自给自足 · The Edge Malaysia(中文) · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/node/683152

Dikemas kini 28 Okt 2026