Lake City @ KL North — Kepong

Lake City @ KL North, Kepong: Rumah Perbandaran Tepi Tasik Pajakan yang Telah Siap

Lake City @ KL North ialah pembangunan kediaman pajakan yang telah siap dalam perbandaran bersepadu Lake City di Kepong, Kuala Lumpur, dibangunkan melalui usaha sama yang melibatkan Country Garden Group dan Perdana ParkCity. Berharga dari RM370,168, ia dikelilingi suasana tasik dan taman dengan salah satu julat harga dan saiz yang paling luas di kawasan ini.

Hubungan & Lokasi

KTM Taman Wahyu (KC04) berada 374m jarak garis lurus – kedudukan benar-benar boleh berjalan kaki ke rel, diperkukuh oleh lingkaran TOD KTM 400m DBKL dan insentif TOD 5%. Taman Rekreasi Jalan Sibu terletak 233m dan Brem Mall 1,328m jarak garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4).

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 547 hingga 1,625 kaki persegi dengan 1 hingga 4 bilik tidur – dari studio padat hingga format keluarga. Ia skim yang siap pada 2023, jadi anda memeriksa unit sebenar dan bukannya bilik pameran. Penyelenggaraan dinyatakan RM0.385 psf termasuk 10% sinking fund; hak milik berjalan sebagai pajakan sehingga 2115.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Lake City ialah alamat tepi tasik yang boleh berjalan kaki ke KTM dengan harga permulaan dari RM370,168 – di bawah median RM404,800 bagi 5 projek Kepong di laman ini, dan anggaran dari sekitar RM1,536/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; jumlah sebenar anda bergantung pada profil pinjaman). Beli untuk kediaman sendiri yang mampu milik dan berhubung transit itu. Tetapi berpandangan jelas: ia pajakan (2115), ia skim perbandaran besar jadi jual semula dan sewa bersaing dengan banyak unit yang serupa, dan trafik Kepong memang nyata – jalan kaki di laluan stesen dan uji sendiri akses waktu puncak.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis (perbandaran Lake City)
• Pemaju: Country Garden – Perdana ParkCity (JV)
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2115)
• Jumlah Unit: 1,077 – Tanah: 4.32 ekar
• Keluasan binaan: 547 - 1,625 kaki persegi (1 - 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM370,168 – Penyelenggaraan RM0.385 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2023)
• Rel terdekat: KTM Taman Wahyu (KC04), 374m jarak garis lurus