Asian Pac (Asian Pac Holdings Berhad)
Asian Pac Holdings Berhad ialah pemaju dan pelabur hartanah yang tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia, dengan 10 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah lima syarikatnya: 7 siap, 1 dalam pembinaan, 1 belum bermula dan 1 permit dibatalkan; tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Diperbadankan pada 1913, ia juga mengendalikan pusat beli-belah dan tempat letak kereta.
- 10 projek dalam daftar KPKT
- 7 siap
- 1 dalam pembinaan
- 1 belum bermula
- 1 permit dibatalkan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Asian Pac menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 10 projek perumahan di bawah 5 syarikat Asian Pac di 2 negeri: 7 siap, 1 dalam pembinaan, 1 belum bermula, 1 permit dibatalkan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 7 projek yang siap, 3 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 2 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu.
3 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI DWITARAKPKT 9507-3 | PetalingSelangor | 439 | 8 Jan 2026Dilanjutkan 6 bulan dari 8 Jul 2025Perjanjian pertama 8 Jul 2022 | CCC 9 Jul 2026 | 182 hari selepas |
| RESIDENSI MAHOGANIKPKT 30011-1Mahogany Residences · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 281 | 14 Jun 2025Perjanjian pertama 14 Jun 2022 | CCC 8 Ogo 2024 Serah 27 Ogo 2024 | 291 hari sebelum |
| BH REALTY SDN BHDKPKT 4611-5 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 576 | 1 Jul 2016Perjanjian pertama 1 Jul 2013 | CCC 2 Jun 2017 | 336 hari selepas |
| LEVENUE II @ DESA PARKCITYKPKT 9507-2 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 97 | — | CFO 10 Ogo 2007 | — |
| LEVENUE @ DESA PARKCITYKPKT 9507-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 112 | — | CFO 20 Okt 2006 | — |
| SUTERA BUKIT TUNKUKPKT 9033-1 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 24 | — | CFO 11 Okt 2006 | — |
| FORTUNE COURTKPKT 4611-4 | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 551 | — | CFO 23 Mei 2006 | — |
Dalam pembinaan (1) dan belum bermula (1)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI DWITARAKPKT 9507-4Dwitara Residences · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 439 | SmoothLancar | 1 Dis 2026Dilanjutkan 12 bulan dari 1 Dis 2025Perjanjian pertama 1 Dis 2022 | 98% |
| RESIDENSI AURORA 2 @ RESIDENSI DWITARAKPKT 9507-5 | Selangor | 439 | Belum MulaBelum Mula | —Dilanjutkan 12 bulan (tarikh tidak direkodkan) | 0% |
Permit dibatalkan atau status KPKT lain (1)
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| PROUSAHA (M) SDN. BHD.KPKT 19969-1 | PetalingSelangor | 780 | Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan | — | 1% |
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Asian Pac secara ringkas
| Tersenarai | Pasaran Utama Bursa Malaysia · ASIAPAC (4057) · disenaraikan di Papan Utama pada 1961[1] |
|---|---|
| Bermula | Diperbadankan pada 1913[1] |
| Ibu pejabat | Menara SMI, Lorong P. Ramlee, Kuala Lumpur[1] |
| Kepimpinan | Dato' Mustapha bin Buang — Pengerusi, Pengarah Bukan Bebas Bukan Eksekutif (pengerusi sejak 1 Ogos 2024)[1] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | BH BUILDERS SDN. BHD. KPKT 9507[1] BH REALTY SDN. BHD. KPKT 4611[1][3] EVEREST PIONEER SDN. BHD. KPKT 30011[1] PROUSAHA (M) SDN. BHD. KPKT 19969[1] TAMAN BESTARI SDN. BHD. KPKT 9033[1] |
| Laman web | asianpac.com.my |
| Pelaburan hartanah | Pusat beli-belah dalam projek KK Times Square II di Kota Kinabalu, Imago Jaya Mall di Petaling Jaya (dibeli dalam tahun kewangan berakhir Mac 2026), dan kira-kira 8,900 petak letak kereta[1] |
| Fokus pembangunan (syarikat) | Kedai dan kediaman bertingkat di Lembah Klang dan Kota Kinabalu; berkembang ke rumah bertanah mampu milik dan harga sederhana[1] |
| Pemaju Mahogany Residences | Everest Pioneer Sdn Bhd, milik penuh sejak Asian Pac membeli baki 10% pada 26 Disember 2025[1] |
Projek Asian Pac yang dijual di PropertySifu
Siapakah Asian Pac? Syarikat di sebalik projek
Asian Pac Holdings Berhad diperbadankan pada 1913 dan disenaraikan di Papan Utama pada 1961, menurut laporan tahunan 2026 [1]. Ia diniagakan di Pasaran Utama Bursa Malaysia sebagai ASIAPAC (kod saham 4057), dan pejabat berdaftarnya di Menara SMI, Lorong P. Ramlee, Kuala Lumpur [1].
Syarikat itu menyatakan pembangunan hartanah ialah sumber hasil utamanya, tertumpu pada pembangunan bercampur kedai dan kediaman bertingkat di Lembah Klang dan Kota Kinabalu, dan ia sedang berkembang ke rumah bertanah mampu milik dan harga sederhana [1]. Pelaburan hartanahnya termasuk pusat beli-belah dalam projek KK Times Square II di Kota Kinabalu, Imago Jaya Mall di Petaling Jaya yang dibeli dalam tahun kewangan berakhir Mac 2026, dan kira-kira 8,900 petak letak kereta di Kota Kinabalu dan Lembah Klang [1]. Daftar KPKT hanya meliputi projek perumahan berlesen, dan tiada projek kumpulan itu di Sabah yang muncul di dalamnya, jadi kedai, pusat beli-belah dan projek di Sabah tiada dalam jadual di atas.
Dwitara Residences di Petaling Jaya dibangunkan oleh BH Builders Sdn Bhd, dan Mahogany Residences di Kota Damansara oleh Everest Pioneer Sdn Bhd; kedua-duanya milik penuh, selepas Asian Pac membeli baki 10% Everest Pioneer pada 26 Disember 2025 [1]. KPKT mendaftarkan dua menara RESIDENSI DWITARA dengan 439 unit setiap satu (9507-3 dan 9507-4) dan, di tapak yang sama, RESIDENSI AURORA 2 @ RESIDENSI DWITARA (9507-5, 439 unit) yang belum bermula; Mahogany Residences didaftarkan sebagai RESIDENSI MAHOGANI (30011-1, 281 unit). Di Kepong, Kuala Lumpur, BH Realty Sdn Bhd membangunkan Fortune Perdana Residences, dengan 36 pejabat kedai dan tiga blok 576 kediaman servis di atas 6 ekar [2]; KPKT mendaftarkan kediaman itu sebagai 4611-5.
Pengerusinya ialah Dato' Mustapha bin Buang, pengarah bukan bebas bukan eksekutif yang menyertai lembaga pada 1994, menjadi pengarah urusan pada 2001 dan ditetapkan semula sebagai pengerusi pada 1 Ogos 2024 [1]. Selepas pengarah eksekutif meletak jawatan pada 1 Disember 2025, lembaga sedang mencari pengarah eksekutif dan ketua pegawai eksekutif, menurut laporan tahunan 2026 [1].
Soalan lazim
Adakah Asian Pac syarikat tersenarai?
Ya. Asian Pac Holdings Berhad diniagakan di Pasaran Utama Bursa Malaysia sebagai ASIAPAC (kod saham 4057); ia diperbadankan pada 1913 dan disenaraikan di Papan Utama pada 1961 [1].
Adakah Asian Pac mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 10 projek di bawah lima syarikat Asian Pac sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Satu direkodkan dengan permit dibatalkan: projek 780 unit di Petaling, Selangor, didaftarkan di bawah PROUSAHA (M) SDN. BHD. (19969-1), dengan kemajuan dilaporkan 1%.
Syarikat mana yang membangunkan Dwitara Residences, dan adakah tarikh akhirnya dilanjutkan?
BH Builders Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 9507), anak syarikat milik penuh [1]. Menara di PropertySifu didaftarkan sebagai RESIDENSI DWITARA (9507-4, 439 unit): perjanjian jual beli pertama 1 Disember 2022, tarikh akhir penyerahan 1 Disember 2025, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 1 Disember 2026; ia direkodkan berjalan lancar (Lancar) dengan kemajuan dilaporkan 98%. Menara RESIDENSI DWITARA yang satu lagi (9507-3, 439 unit) mendapat lanjutan tarikh akhir 8 Julai 2025 selama 6 bulan hingga 8 Januari 2026; CCC bertarikh 9 Julai 2026, 182 hari selepas tarikh akhir lanjutan, dan daftar tidak menunjukkan tarikh penyerahannya.
Adakah Mahogany Residences diserahkan tepat pada masanya?
Ya. KPKT merekodkan RESIDENSI MAHOGANI (30011-1, 281 unit) di bawah Everest Pioneer Sdn Bhd, dengan perjanjian jual beli pertama pada 14 Jun 2022 dan tarikh akhir penyerahan 14 Jun 2025, tanpa lanjutan. CCC bertarikh 8 Ogos 2024 dan milikan kosong 27 Ogos 2024, 291 hari sebelum tarikh akhir.
Apakah yang telah disiapkan Asian Pac dalam daftar KPKT?
Tujuh daripada 10 projek telah siap. Tiga mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: RESIDENSI MAHOGANI diserahkan 291 hari sebelum tarikh akhirnya; RESIDENSI DWITARA 9507-3 mendapat CCC 182 hari selepas tarikh akhir lanjutannya; dan Fortune Perdana Residences di Kepong (4611-5, 576 kediaman servis [2]) mendapat CCC pada 2 Jun 2017, 336 hari selepas tarikh akhir 1 Julai 2016, tanpa lanjutan direkodkan. Empat yang lain, FORTUNE COURT (4611-4, 551 unit), LEVENUE @ DESA PARKCITY dan LEVENUE II @ DESA PARKCITY (9507-1 dan 9507-2, 209 rumah) serta SUTERA BUKIT TUNKU (9033-1, 24 unit), siap pada 2006–2007 dan tiada tarikh akhir dalam daftar.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Asian Pac Holdings Berhad Annual Report 2026 · Asian Pac Holdings Berhad · 2026-07 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/ir/cmn/loadpdf.aspx?sFileName=26214000068788&sReportType=AR&sCompanyCode=ASIAPAC - [2] Asian Pac Holdings Berhad Annual Report 2018 (review of operations: Fortune Perdana Residences) · Asian Pac Holdings Berhad · 2018-07 · diakses 28 Okt 2026
https://www.insage.com.my/ir/cmn/loadpdf.aspx?sFileName=18212000028120&sReportType=AR&sCompanyCode=ASIAPAC - [3] Advertising Permits & Developer License (BH Realty Sdn Bhd, licence 4611-5) · Asian Pac Holdings Berhad · diakses 28 Okt 2026
https://www.asianpac.com.my/wp-content/uploads/2023/05/Advertising-Permits-1.pdf
Dikemas kini 28 Okt 2026