Mahogany Residences — Kota Damansara

Mahogany Residences, Kota Damansara: Kondominium Pajakan Siap oleh Asian Pac

Mahogany Residences ialah pembangunan kondominium pajakan yang telah siap di Kota Damansara, Selangor, oleh Asian Pac Holdings Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Bermula dari RM633,000, skim 281 unit di atas tapak 2.14 ekar ini menggabungkan suasana berkepadatan rendah yang menghadap kehijauan dengan kedekatan kepada sebuah stesen interchange MRT utama.

Sambungan & Lokasi

MRT Kwasa Damansara (KG04 / PY01) — interchange antara laluan Kajang dan Putrajaya — berjarak 851m garis lurus dari tapak, penambat transit yang bermakna. SMK Seksyen 10 Kota Damansara terletak 304m dan taman PKNS Taman Pekaka 488m garis lurus. Cuba berjalan kaki ke interchange semasa melawat, kerana 851m ialah jarak sederhana dan bukan di depan pintu.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 905 hingga 1,623 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur — susun atur keluarga sederhana hingga besar dalam skim berkepadatan rendah sebanyak 281 unit sahaja, dengan concierge dan dek kemudahan lengkap. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.385 psf (termasuk 10% sinking fund). Siap pada 2024, jadi anda membeli apa yang anda lihat: periksa unit sebenar, kemasan dan kawasan umum sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Mahogany ialah kondominium keluarga siap berkepadatan rendah berhampiran interchange MRT daripada pemaju tersenarai yang telah lama bertapak — pilihan didiami sendiri yang kukuh di mana risiko penyerahan sudah di belakang anda, dengan anggaran ansuran dari kira-kira RM2,626/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%). Tetapi nilaikan harga dengan teliti: julatnya mencecah RM1.2M di hujung atas, ia pajakan, dan interchange kira-kira 850m jauhnya dan bukan di depan pintu. Periksa produk yang telah siap dan bercakap dengan badan pengurusan tentang bagaimana bangunan muda ini diurus sebelum anda membuat keputusan.

Ciri Utama

• Jenis: Kondominium
• Pemaju: Asian Pac Holdings Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 281 (di atas 2.14 ekar)
• Keluasan binaan: 905 — 1,623 kaki persegi (2 — 3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM633,000 — Penyelenggaraan RM0.385 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2024)
• Rel terdekat: MRT Kwasa Damansara (KG04/PY01), 851m garis lurus