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New project in City Centre, Kuala Lumpur, by Core Precious Development Sdn Bhd.
| Property type | Condominium (Highrise, Residential) |
|---|---|
| 单位面积 | 624 - 1022 sqft |
| Bedrooms | 1 - 3 |
| 总单位 | 580 |
| 地段面积 | 1.65 Acre |
| 发展商 | Core Precious Development Sdn Bhd |
| Developer license no. | 19783/10-2025/0807(R) |
| Advertising permit no. | 19783-1/10-2024/1547(R)-(S) |
| Schedule type | Schedule H（分层） |
| Construction period | 36 months + 24 months |
Core Residence @ TRX 是位于吉隆坡市中心 Tun Razak Exchange (TRX) 金融区内的永久地契服务式公寓项目，由中国交通建设集团（CCCG）和马来西亚交易所上市的 WCT Holdings 合资发展。起价 RM120 万，这个 580 个单位的项目，是 70 英亩 TRX 总体规划内第一个兴建的住宅地址。
交通与位置
MRT Tun Razak Exchange（KG20 / PY23 转乘站）离地段直线 429 米，The Exchange TRX 商场 222 米，TRX City Park 直线 191 米——在吉隆坡少见的步行可到铁路、公园和商场的组合。SMK Dato Abu Bakar 238 米，Prince Court Medical Centre 直线 1,017 米。DBKL 把这一带划为市中心商业区（CCC，容积率 6），享有 15% 的 MRT2 TOD 奖励，所以预期周围金融区的天际线会继续变密。
户型与居住
单位面积 624 至 1,022 平方尺，1 至 3 间睡房，在 1.65 英亩的地段上。listing 写的完工日期是 2024 年，但标记为兴建中——签约之前要确认实际的 VP 状况，并检查已建好的单位。
Sifu 观点
Core Residence 真正的吸引力，是在专门规划的金融区内的永久地契，而且铁路就在家门口——适合买来在市中心自住，或租给 TRX 的专业人士。但要有意识地看价钱：起价 RM120 万，对比本站 28 个市中心项目 RM1,015,915 的中位数，处于较高的价位；而 TRX 自己的住宅项目储备，表示转售或出租时会有很多竞争的新房。要用保守的租金来估算，而不是推出当天的预测。
主要特点
KPKT (Ministry of Housing) filing (as of 2026-08-28): construction status "Siap Dengan CCC" (completed, CCC issued); 271 of 700 units sold across 1 phase; CCC issued 2024-07-22. Check any Malaysian project’s KPKT record
KPKT (Ministry of Housing) records · as of 2026-07-24
Core Precious Development Sdn Bhd
No project is currently listed by KPKT as behind schedule, troubled or abandoned.
Source: TEDUH, KPKT. Check any project’s KPKT record ›
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