Suasana Damai — Damansara Damai, Damansara

Suasana Damai, Damansara Damai：MK Land 的已完工租赁地契家庭公寓

Suasana Damai（Residensi Suasana @ Damai）是位于八打灵再也北边 Damansara Damai 的已完工租赁地契住宅项目，发展商是大马交易所上市的 MK Land Holdings。起价 RM469,000，共 780 个单位，提供较大的家庭式户型，旁边是绿意盎然的城市保留地。

交通与位置

MRT Damansara Damai（PY05，Putrajaya 线）直线距离 633 米 — 走路就能到 Putrajaya 线的火车站。SK Damansara Damai 只有 142 米，Urban Park 304 米（均为直线距离），日常生活圈有学校也有绿地。整个 Damansara Damai 一带是成熟的住宅城镇，有自己的商店和设施。

户型与生活

单位面积 1,015 至 1,451 平方尺，全部是 3 房 — 真正是家庭尺寸，而不是小巧的投资型户型。2020 年已完工，所以你看到的是实际的单位和装修，而不是样品屋。管理费报价为每平方尺 RM0.25（在这个类别算低）；地契是租赁地契，到 2103 年。

Sifu 观点

Suasana Damai 真正的卖点是钱买到空间：RM469,000 起的家庭尺寸 3 房单位，低于本站 7 个 Damansara 项目的中位数 RM660,600，靠近 MRT 站和公园，管理费低至每平方尺 RM0.25，预估月供约 RM1,946（90% 贷款、35 年、年利率约 4.3%；实际数字会不同）。适合买来当实惠的家庭自住。但要老实说：这是租赁地契（2103 年），Damansara Damai 位于 Damansara 一带的外围，塞车是免不了的；而且 2020 年完工的项目，你要检查大楼和管理这几年保养得怎么样。下决定前先去看看。

主要特点

• 类型：服务式公寓 / 公寓
• 发展商：MK Land Holdings Berhad
• 地契：租赁地契（到 2103 年）
• 总单位数：780 · 土地面积：6.5 英亩
• 建筑面积：1,015 - 1,451 平方尺（3 间睡房）
• 起价：RM469,000 — 管理费 RM0.25 psf
• 状态：已完工（2020）
• 最近火车站：MRT Damansara Damai (PY05)，直线距离 633 米