Panduan / Projek Sakit & Terbengkalai / Pulau Pinang
← Senarai penuh Malaysia
Senarai Projek Perumahan Sakit & Terbengkalai di Pulau Pinang (2026)
Status rasmi KPKT (TEDUH) · dikemas kini 2026-08-29
8 Sakit
5 Terbengkalai
12 Lewat
25 jumlah
Setakat 2026-08-29, KPKT merekodkan 8 projek Sakit, 5 projek Terbengkalai dan 12 projek Lewat di Pulau Pinang — kesemua 25 disenaraikan penuh di bawah. Status dipetik terus daripada daftar TEDUH KPKT tanpa pindaan. Semak nama projek atau pemaju sebelum membeli.
Apa maksud status ini?
Sakit
Projek yang mengalami kelewatan melebihi 30% berbanding jadual kemajuan yang sepatutnya, atau telah tamat tempoh Perjanjian Jual dan Beli (PJB).
Terbengkalai
Projek yang tidak siap dan tiada aktiviti ketara di tapak selama 6 bulan berterusan; atau petisyen penggulungan didaftarkan (S.218 Akta Syarikat); atau syarikat di bawah Receiver & Manager; atau pemaju mengaku tidak berupaya secara bertulis — dan disahkan oleh Menteri di bawah S.11(1)(c) Akta 118.
Lewat
Status TEDUH bagi projek yang lewat berbanding jadual tetapi belum memenuhi takrif projek sakit.
Definisi: Jabatan Perumahan Negara — Projek Sakit · Projek Terbengkalai
Senarai penuh (25 projek)
| Projek | Daerah | Pemaju | Status KPKT | Terjual / Jumlah unit | Permit sah hingga |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RICE MILLER DEVELOPMENT | Daerah Timor Laut | ASIAN GLOBAL BUSINESS SDN. BHD. | Terbengkalai | 54 / 54 | 2018-08-27 |
| MENGKUANG HEIGHTS | Seberang Perai Tengah | SRI JELUDA SDN. BHD. | Terbengkalai | 80 | 2004-10-19 |
| MENGKUANG HEIGHTS | Seberang Perai Utara | UDA HOLDINGS BERHAD | Terbengkalai | 62 / 65 | 2024-04-11 |
| Y CANTONMENTS | Daerah Timor Laut | GREEN RESIDENCES SDN. BHD. | Terbengkalai | 6 / 6 | 2022-09-12 |
| TAMAN RATU SDN BHD | Daerah Timor Laut | TAMAN RATU SDN. BHD. | Terbengkalai | 20 / 20 | 2018-01-30 |
| TAMAN PERMATANG SINTOK | Seberang Perai Utara | MOTIF ERA SDN. BHD. | Sakit | 15 / 435 | 2023-05-31 |
| QUINTON | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 176 / 378 | 2024-06-02 |
| PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 226 / 282 | 2025-07-04 |
| THE DEW | Daerah Timor Laut | PLB LAND SDN. BHD. Kumpulan: PD (pd.jaring.my) | Sakit | 269 / 281 | 2027-02-07 |
| BERTAM PERDANA 6 | Seberang Perai Utara | BERTAM PROPERTIES SDN. BHD. | Sakit | 165 / 256 | 2027-05-07 |
| SRI BAYU | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 199 / 246 | 2025-07-04 |
| BINWAN DEVELOPMENT SDN BHD | Seberang Perai Utara | BINWAN DEVELOPMENT SDN. BHD. | Sakit | 18 / 40 | 2023-08-15 |
| BANDAR BOTANICA.CT, BALIK PULAU | Daerah Barat Daya | MTT PROPERTIES & DEVELOPMENT SDN. BHD. | Sakit | 3 / 9 | 2026-09-13 |
| GRACE HARMONY | Daerah Timor Laut | NOVA LAND DEVELOPMENT SDN. BHD. | Lewat | 458 / 754 | 2026-12-11 |
| PAVILION @ DAMAR | Daerah Barat Daya | M SUMMIT PREMIUM SDN. BHD. Kumpulan: MSUMMIT (msummit.com) | Lewat | 510 / 527 | 2026-12-21 |
| TAMAN WAKAF SEETEE AISAH | Seberang Perai Tengah | UDA LAND (NORTH) SDN. BHD. Kumpulan: UDANET (udanet.com) | Lewat | 211 / 422 | 2027-07-06 |
| EDEN AT BOTANICA CT | Daerah Barat Daya | EDEN AT BOTANICA CT SDN. BHD. | Lewat | 101 / 350 | 2027-06-30 |
| RESIDENSI PUNCAK MERTAJAM | Seberang Perai Tengah | CRYSTAL FABER SDN. BHD. | Lewat | 235 / 278 | 2027-03-15 |
| SETIA SURIA | Seberang Perai Utara | SETIA FONTAINES SDN. BHD. Kumpulan: SPSETIA (spsetia.com) | Lewat | 92 / 154 | 2026-12-04 |
| AMANSARA NORTH | SETIA FONTAINES SDN. BHD. Kumpulan: SPSETIA (spsetia.com) | Lewat | 49 / 127 | 2027-03-16 | |
| TAMAN AMAN PERMAI | Seberang Perai Tengah | THUNDERFLASH REALTY SDN. BHD. | Lewat | 33 / 67 | 2026-09-29 |
| TAMAN BISTARI JAYA | Seberang Perai Selatan | MAPAHILL DEVELOPMENT SDN. BHD. | Lewat | 23 / 54 | 2026-11-19 |
| RESIDENSI BERTAM VILA | Seberang Perai Utara | UDA LAND (NORTH) SDN. BHD. Kumpulan: UDANET (udanet.com) | Lewat | 4 / 46 | 2027-08-06 |
| QUATTRO EAST | Seberang Perai Tengah | MARVELLOUS LAND SDN. BHD. | Lewat | 10 / 25 | 2027-10-07 |
| TAMAN SAUJANA PERMAI | Seberang Perai Tengah | PACIFIC TREASURE LAND SDN. BHD. | Lewat | 1 / 13 | 2027-08-02 |
Data unit dikemas kini mengikut kitaran semakan TEDUH bagi setiap negeri; angka “terjual” ialah rekod KPKT terkini, bukan semestinya hari ini.
Soalan lazim
Berapa banyak projek perumahan bermasalah di Pulau Pinang?
Setakat 2026-08-29: 8 Sakit, 5 Terbengkalai, 12 Lewat (rekod rasmi KPKT TEDUH).
Adakah senarai ini termasuk projek yang sudah dipulihkan?
Tidak. Senarai menunjukkan status semasa dalam TEDUH; projek yang dipulihkan dan mendapat CCC akan keluar daripada senarai pada kemas kini berikutnya.
Bolehkah unit dalam projek sakit masih dijual?
Boleh — status sakit tidak menghalang jualan. Sebab itu penting semak senarai ini dan sahkan status APDL dengan pemaju serta pembiaya anda sebelum menandatangani apa-apa.
Bagaimana nak semak status projek saya sendiri?
Cari nama projek dalam jadual di atas, atau semak terus di teduh.kpkt.gov.my. Senarai ini disusun daripada daftar rasmi yang sama supaya lebih mudah dicari.
Status berubah? Terima kemas kini bulanan
Sumber data: TEDUH, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) —
teduh.kpkt.gov.my, data setakat 2026-08-29. Digunakan mengikut
Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
Analisis oleh Affirm Plus Research. Status projek dipetik sebagaimana direkodkan oleh KPKT tanpa pindaan.
PropertySifu tidak mewakili mana-mana projek dalam senarai bermasalah ini. Sabah/Sarawak/WP Labuan tiada dalam TEDUH (pemajuan perumahan Malaysia Timur di bawah perundangan negeri masing-masing).
PropertySifu tidak mewakili mana-mana projek dalam senarai bermasalah ini. Sabah/Sarawak/WP Labuan tiada dalam TEDUH (pemajuan perumahan Malaysia Timur di bawah perundangan negeri masing-masing).