Senarai Projek Perumahan Sakit & Terbengkalai di Pulau Pinang (2026)
Apa maksud status ini?
Definisi: Jabatan Perumahan Negara — Projek Sakit · Projek Terbengkalai
Daerah mana paling terjejas di Pulau Pinang?
| Daerah | Projek Sakit / Terbengkalai |
|---|---|
| Seberang Perai Utara | 4 |
| Daerah Timor Laut | 4 |
| Daerah Barat Daya | 4 |
| Seberang Perai Tengah | 1 |
Senarai penuh (27 projek)
| Projek | Daerah | Pemaju | Status KPKT | Terjual / Jumlah unit | Permit sah hingga |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RICE MILLER DEVELOPMENT | Daerah Timor Laut | ASIAN GLOBAL BUSINESS SDN. BHD. | Terbengkalai | 54 / 54 | 2018-08-27 |
| MENGKUANG HEIGHTS | Seberang Perai Tengah | SRI JELUDA SDN. BHD. | Terbengkalai | 80 | 2004-10-19 |
| MENGKUANG HEIGHTS | Seberang Perai Utara | UDA HOLDINGS BERHAD | Terbengkalai | 62 / 65 | 2024-04-11 |
| Y CANTONMENTS | Daerah Timor Laut | GREEN RESIDENCES SDN. BHD. | Terbengkalai | 6 / 6 | 2022-09-12 |
| TAMAN RATU SDN BHD | Daerah Timor Laut | TAMAN RATU SDN. BHD. | Terbengkalai | 20 / 20 | 2018-01-30 |
| TAMAN PERMATANG SINTOK | Seberang Perai Utara | MOTIF ERA SDN. BHD. | Sakit | 15 / 435 | 2023-05-31 |
| QUINTON | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 176 / 378 | 2024-06-02 |
| PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 226 / 282 | 2025-07-04 |
| THE DEW | Daerah Timor Laut | PLB LAND SDN. BHD. Kumpulan: PD (pd.jaring.my) | Sakit | 269 / 281 | 2027-02-07 |
| BERTAM PERDANA 6 | Seberang Perai Utara | BERTAM PROPERTIES SDN. BHD. | Sakit | 174 / 256 | 2027-05-07 |
| SRI BAYU | Daerah Barat Daya | PRISMA BUMIRAYA SDN. BHD. | Sakit | 199 / 246 | 2025-07-04 |
| BINWAN DEVELOPMENT SDN BHD | Seberang Perai Utara | BINWAN DEVELOPMENT SDN. BHD. | Sakit | 18 / 40 | 2023-08-15 |
| BANDAR BOTANICA.CT, BALIK PULAU | Daerah Barat Daya | MTT PROPERTIES & DEVELOPMENT SDN. BHD. | Sakit | 3 / 9 | 2026-09-13 |
| GRACE HARMONY | Daerah Timor Laut | NOVA LAND DEVELOPMENT SDN. BHD. | Lewat | 458 / 754 | 2026-12-11 |
| PAVILION @ DAMAR | Daerah Barat Daya | M SUMMIT PREMIUM SDN. BHD. Kumpulan: MSUMMIT (msummit.com) | Lewat | 511 / 527 | 2026-12-21 |
| TAMAN WAKAF SEETEE AISAH | Seberang Perai Tengah | UDA LAND (NORTH) SDN. BHD. Kumpulan: UDANET (udanet.com) | Lewat | 214 / 422 | 2027-07-06 |
| SCIENTEX SUNGAI DUA | Seberang Perai Utara | SCIENTEX (SKUDAI) SDN. BHD. Kumpulan: SCIENTEX (scientex.com.my) | Lewat | 364 / 364 | 2026-11-11 |
| EDEN AT BOTANICA CT | Daerah Barat Daya | EDEN AT BOTANICA CT SDN. BHD. | Lewat | 101 / 350 | 2027-06-30 |
| RESIDENSI PUNCAK MERTAJAM | Seberang Perai Tengah | CRYSTAL FABER SDN. BHD. | Lewat | 236 / 278 | 2027-03-15 |
| TAMAN SCIENTEX SUNGAI DUA | Seberang Perai Utara | SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. Kumpulan: SCIENTEX (scientex.com.my) | Lewat | 215 / 238 | 2027-03-03 |
| SETIA SURIA | Seberang Perai Utara | SETIA FONTAINES SDN. BHD. Kumpulan: SPSETIA (spsetia.com) | Lewat | 93 / 154 | 2026-12-04 |
| AMANSARA NORTH | SETIA FONTAINES SDN. BHD. Kumpulan: SPSETIA (spsetia.com) | Lewat | 49 / 127 | 2027-03-16 | |
| TAMAN AMAN PERMAI | Seberang Perai Tengah | THUNDERFLASH REALTY SDN. BHD. | Lewat | 33 / 67 | 2026-09-29 |
| TAMAN BISTARI JAYA | Seberang Perai Selatan | MAPAHILL DEVELOPMENT SDN. BHD. | Lewat | 23 / 54 | 2026-11-19 |
| RESIDENSI BERTAM VILA | Seberang Perai Utara | UDA LAND (NORTH) SDN. BHD. Kumpulan: UDANET (udanet.com) | Lewat | 4 / 46 | 2027-08-06 |
| QUATTRO EAST | Seberang Perai Tengah | MARVELLOUS LAND SDN. BHD. | Lewat | 9 / 25 | 2027-10-07 |
| TAMAN SAUJANA PERMAI | Seberang Perai Tengah | PACIFIC TREASURE LAND SDN. BHD. | Lewat | 1 / 13 | 2027-08-02 |
Projek anda dalam senarai? Langkah seterusnya
- Sahkan status semasa — cari projek dalam jadual di atas atau terus di teduh.kpkt.gov.my; status berubah mengikut kemas kini TEDUH.
- Kenali hak anda — panduan kami: projek jadi Sakit/Lewat: hak pembeli dan projek terbengkalai: langkah pembeli (saluran rasmi JPN, surat pengesahan bank, Tribunal).
- Sebelum beli unit lain — semak rekod penyiapan kumpulan pemaju dan cara semak rekod pemaju sebelum bayar deposit.
Soalan lazim
Berapa banyak projek perumahan bermasalah di Pulau Pinang?
Setakat 2026-09-07: 8 Sakit, 5 Terbengkalai, 14 Lewat (rekod rasmi KPKT TEDUH).
Adakah senarai ini termasuk projek yang sudah dipulihkan?
Tidak. Senarai menunjukkan status semasa dalam TEDUH; projek yang dipulihkan dan mendapat CCC akan keluar daripada senarai pada kemas kini berikutnya.
Bolehkah unit dalam projek sakit masih dijual?
Boleh — status sakit tidak menghalang jualan. Sebab itu penting semak senarai ini dan sahkan status APDL dengan pemaju serta pembiaya anda sebelum menandatangani apa-apa.
Bagaimana nak semak status projek saya sendiri?
Cari nama projek dalam jadual di atas, atau semak terus di teduh.kpkt.gov.my. Senarai ini disusun daripada daftar rasmi yang sama supaya lebih mudah dicari.
Senarai Pulau Pinang pendek — boleh langkau semakan ke?
Tidak. Status bergerak setiap bulan — 12 projek Lewat itu ialah saluran dari mana entri Sakit masa depan datang, dan senarai setakat 29 Ogos 2026 ialah gambaran sekilas, bukan jaminan. Senarai negeri yang pendek juga tidak berkata apa-apa tentang projek anda sendiri.
Projek Pulau Pinang saya berstatus Lewat. Bila saya boleh tuntut LAD?
LAD berjalan dari tarikh penyerahan yang tertulis dalam PJB berkanun anda (Jadual G atau H di bawah Akta 118), bukan dari hari projek ditanda Lewat. Jika tarikh itu sudah berlalu, ganti rugi terkumpul pada kadar dalam kontrak dan anda menuntutnya — melalui Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah untuk jumlah sehingga RM50,000, atau mahkamah bagi jumlah lebih besar. Jika tarikh belum sampai, status Lewat ialah amaran awal anda untuk mula menyimpan rekod.
Pulau atau tanah besar — mana lebih selamat?
Daftar tidak menunjukkan jurang bermakna: 8 entri bermasalah di pulau (Timor Laut dan Barat Daya), 5 di tanah besar (Seberang Perai), setakat 29 Ogos 2026. Nilai projek dan kumpulan pemaju, bukan sebelah selat mana.
PropertySifu tidak mewakili mana-mana projek dalam senarai bermasalah ini. Sabah/Sarawak/WP Labuan tiada dalam TEDUH (pemajuan perumahan Malaysia Timur di bawah perundangan negeri masing-masing).