The Maple Residences — OUG

The Maple Residences, OUG: Bangunan Tinggi Keluarga Pegangan Bebas oleh WCT

The Maple Residences ialah bangunan tinggi kediaman pegangan bebas di Taman OUG, Kuala Lumpur, oleh WCT Holdings yang tersenarai di Bursa, melalui cabang hartanahnya WCT Land. Berharga bermula RM750,000, skim 940 unit di atas 4.91 ekar ini ditujukan kepada keluarga yang mahukan saiz dan hak milik pegangan bebas di pinggir selatan KL.

Sambungan & Lokasi

LRT Awan Besar (SP19, laluan Sri Petaling) berjarak 465m garis lurus dari tapak, dengan SK Seri Indah 342m, SJK (C) Yoke Nam 1,036m, Jalil Sutera Park 1,003m dan pusat membeli-belah Aurora Place 1,410m garis lurus; Columbia Asia Bukit Jalil ialah 1,839m. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai kediaman (R3, nisbah plot 4), yang membantu mengekalkan kepadatan sekeliling terkawal berbanding pengezonan komersial.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 808 hingga 1,378 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur – potongan bersaiz keluarga yang sebenar dan bukan studio pelabur. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan siap disenaraikan pada 2025 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan tapak terkini dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.39 psf (termasuk 10% sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur The Maple ialah ruang ditambah hak milik pegangan bebas dalam jangkauan garis lurus ke stesen LRT – pakej keluarga yang praktikal, dan pada anggaran ansuran bulanan sekitar RM3,111 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% – angka sebenar anda bergantung pada profil pinjaman anda) ia kemasukan pasaran pertengahan. Beli untuk susun atur dan pegangan bebasnya. Tetapi timbang kepadatan 940 unit secara realistik: lif berkongsi, kesesakan kemudahan hujung minggu dan kumpulan unit serupa yang banyak bersaing semasa jualan semula dan sewaan. Sebagai pembelian yang hampir siap, jalan di blok sebenar dan uji lalu lintas waktu puncak OUG sebelum anda membuat keputusan.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / bangunan tinggi
• Pemaju: WCT Holdings (WCT Land)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 940 (atas 4.91 ekar)
• Keluasan binaan: 808 – 1,378 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM750,000 – Yuran penyelenggaraan RM0.39 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan 2025 (HDA)
• Rel terdekat: LRT Awan Besar (SP19), 465m garis lurus