Tangen Residences — Mont Kiara

Tangen Residences, North Kiara: Alamat Sky Semi-D Pegangan Bebas berhampiran Mont Kiara

Tangen Residences ialah pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas di North Kiara, di sisi Segambut enklaf Mont Kiara di Kuala Lumpur, oleh Eng Han Group (EH Property). Berharga dari RM727,000, skim 49 tingkat ini dibina sekitar susun atur "sky semi-D" dan gaya banglo yang luas (menurut pemaju), terletak antara Mont Kiara, Kepong dan Desa ParkCity.

Ketersambungan & Lokasi

KTM Segambut Utara (KA05A) berjarak 1,145m dalam garis lurus dari tapak, jadi rancang pemanduan singkat ke stesen rel dan bukan berjalan kaki. Lebih dekat, SMK Segambut Jaya berjarak 440m, Taman Sri Sinar Park 510m dan United Point Mall 955m dalam garis lurus, dengan Pusat Perubatan ParkCity 1,473m dalam garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai kediaman (R3, nisbah plot 3.5), menunjukkan ketumpatan sekeliling yang sederhana.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit berukuran 1,033 hingga 1,582 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — saiz yang benar-benar sesuai untuk keluarga — dalam menara 413 unit di atas tapak kira-kira 2.8 ekar. Ia sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan Suku Keempat 2027 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.33 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Tangen ialah ruang pada harga pinggir Mont Kiara: susun atur "sky semi-D" 3 hingga 4 bilik tidur yang besar dari RM727,000 berbanding median RM835,500 bagi 10 projek Mont Kiara di laman ini — di bawah titik tengah tempatan untuk enklaf yang setanding. Ia sesuai untuk keluarga yang mendiami sendiri dan mahukan saiz serta poskod bersebelahan Mont Kiara tanpa harga kawasan teras. Tetapi berpijaklah pada realiti: rel berjarak lebih sekilometer dalam garis lurus, jadi ia bergantung pada kereta; ia pra-pembinaan hingga akhir 2027; dan Eng Han ialah pemaju yang lebih kecil, jadi bergantunglah pada pemeriksaan kerja siapnya dan kemajuan projek ini, bukan rekod prestasi yang luas.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas (konsep sky semi-D)
• Pemaju: Eng Han Group (EH Property)
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 413 (49 tingkat, lebih kurang 2.8 ekar)
• Keluasan binaan: 1,033 — 1,582 kaki persegi (3 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM727,000 — Penyelenggaraan RM0.33 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, tarikh siap disenaraikan Suku Keempat 2027, HDA
• Rel terdekat: KTM Segambut Utara (KA05A), 1,145m garis lurus (bergantung pada kereta)