Eng Han Group
Eng Han Group, yang membangunkan hartanah sebagai EH Property, ialah pemaju dan pembina persendirian Malaysia dengan 16 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah lima syarikat Eng Han yang dapat kami sahkan: 12 siap dan 4 dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Ia bermula dalam pembinaan pada 1992 dan membangunkan hartanah sejak 2005.
- 16 projek dalam daftar KPKT
- 12 siap
- 4 dalam pembinaan
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Eng Han Group menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 16 projek perumahan di bawah 5 syarikat Eng Han Group di 5 negeri: 12 siap, 4 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 12 projek yang siap, 12 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 4 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 8 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (1 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†).
2 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| TAMAN EMASKPKT 10437-8 | Kuala LipisPahang | 28 | 16 Dis 2026Perjanjian pertama 16 Dis 2024 | CCC 17 Apr 2026 Serah 27 Apr 2026 | 233 hari sebelum |
| TAMAN SUTERAMASKPKT 12239-3 | KemamanTerengganu | 78 | 15 Nov 2025Perjanjian pertama 15 Nov 2023 | CCC 18 Mac 2026 Serah 19 Mac 2026 | 124 hari selepas |
| TAMAN GREENHILLKPKT 10437-7 | PetalingSelangor | 20 | 11 Jul 2026Perjanjian pertama 11 Jul 2024 | CCC 13 Mac 2025 Serah 25 Mac 2025 | 473 hari sebelum |
| TAMAN GREENHILLKPKT 10437-6 | PetalingSelangor | 58 | 15 Dis 2024Perjanjian pertama 15 Dis 2022 | CCC 23 Dis 2024 Serah 23 Dis 2024 | 8 hari selepas |
| ALINEAKPKT 20029-1 | PetalingSelangor | 480 | 2 Okt 2024Dilanjutkan 8 bulan dari 2 Feb 2024Perjanjian pertama 2 Feb 2021 | CCC 6 Sep 2024 Serah 13 Sep 2024 | 19 hari sebelum |
| TAMAN EMAS 2KPKT 10437-5 | Kuala LipisPahang | 48 | 29 Jun 2023Perjanjian pertama 29 Jun 2021 | CCC 8 Feb 2024 Serah 15 Feb 2024 | 231 hari selepas |
| SUTERAMASKPKT 12239-2 | KemamanTerengganu | 70 | 9 Mei 2023Perjanjian pertama 9 Mei 2021 | CCC 26 Feb 2023 Serah 6 Mac 2023 | 64 hari sebelum |
| TAMAN BUKIT SARIMBANKPKT 10437-4 | SerembanNegeri Sembilan | 82 | 17 Mei 2020Perjanjian pertama 17 Mei 2018 | CCC 6 Ogo 2020 | 81 hari selepas † |
| TAMAN BUKIT SARIMBANKPKT 10437-3 | SerembanNegeri Sembilan | 132 | 28 Sep 2018Perjanjian pertama 28 Sep 2016 | CCC 15 Jan 2019 | 109 hari selepas |
| SUTERAMASKPKT 12239-1 | KemamanTerengganu | 382 | 29 Apr 2015Perjanjian pertama 29 Apr 2013 | CCC 6 Dis 2018 | 1,317 hari selepas |
| TAMAN EMASKPKT 10437-2 | Kuala LipisPahang | 308 | 1 Apr 2013Perjanjian pertama 1 Apr 2011 | CCC 2 Apr 2018 | 1,827 hari selepas |
| TAMAN EMASKPKT 10437-1 | Kuala LipisPahang | 152 | 16 Nov 2009Perjanjian pertama 16 Nov 2007 | CFO 21 Ogo 2014 | 1,739 hari selepas |
Dalam pembinaan
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Status KPKT | Tarikh akhir penyerahan | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI TANGENKPKT 30349-1Tangen Residences · dijual di PropertySifu | Kuala LumpurWP Kuala Lumpur | 413 | SmoothLancar | 16 Okt 2027Dilanjutkan 12 bulan dari 16 Okt 2026Perjanjian pertama 16 Okt 2023 | 74% |
| TAMAN EMASKPKT 10437-9 | Kuala LipisPahang | 19 | SmoothLancar | 13 Mac 2028Perjanjian pertama 13 Mac 2026 | 90% |
| TAMAN GREENHILLKPKT 10437-10 | Selangor | 28 | SmoothLancar | 10 Sep 2028Perjanjian pertama 10 Sep 2026 | 42% |
| ERIA RESIDENCESKPKT 30847-1 | SepangSelangor | 104 | SmoothLancar | 13 Okt 2028Perjanjian pertama 13 Okt 2025 | 28–60% |
† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Eng Han Group secara ringkas
| Tersenarai | Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui — syarikat pemaju Eng Han ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 1992, apabila Eng Han Bina ditubuhkan (menurut syarikat); pembangunan hartanah sejak 2005[1] |
| Ibu pejabat | Petaling Jaya, Selangor[8] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | ENG HAN PROPERTY SDN. BHD. KPKT 10437[4][7][1] ANGKASA ARMADA SDN. BHD. KPKT 30349[5][6] KUALA NILAM DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 30847[3] WIRAMA DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 12239[1][7] DATARAN MATRIKS SDN. BHD. KPKT 20029[1][7] |
| Laman web | ehproperty.com.my |
| Pengalaman (angka syarikat) | 34 tahun dalam pembinaan dan 21 tahun dalam pembangunan hartanah, menurut laman webnya pada 2026[1] |
| Projek hartanah pertama | Taman Desa Penaga, Kulim, Kedah (2005)[1] |
| Lokasi projek (senarai syarikat) | Lembah Klang dan Seremban, Pahang, Terengganu, Pulau Pinang, Kedah dan Sabah[7] |
| Bahagian pembinaan | EH Construction juga membina untuk pemaju lain; kumpulan itu menyatakan ia antara yang awal menggunakan Sistem Binaan Berindustri (IBS), dengan kilang pratuang sendiri[2] |
Projek Eng Han Group yang dijual di PropertySifu
Siapakah Eng Han Group? Syarikat di sebalik projek
Eng Han Group menetapkan permulaannya pada 1992, apabila Eng Han Bina ditubuhkan, dan mula membangunkan hartanah pada 2005 dengan Taman Desa Penaga di Kulim, Kedah [1]. Ia menyifatkan dirinya sebagai pemaju dengan bahagian pembinaan sendiri, dengan 34 tahun pengalaman pembinaan dan 21 tahun dalam pembangunan hartanah, menurut laman webnya pada 2026 [1]; bahagian pembinaannya juga membina untuk pemaju lain [2]. Bahagian hartanahnya beroperasi sebagai EH Property, yang dikenal pasti oleh laman web Eria Residences sebagai Eng Han Property Sdn Bhd [4]. Pejabat kumpulan itu di Petaling Jaya, Selangor [8]. Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui.
Sepuluh daripada 16 rekod KPKTnya di bawah Eng Han Property Sdn Bhd (KPKT 10437-1 hingga 10437-10), dan semuanya sepadan dengan projek dalam senarai EH Property sendiri [7][1]: Taman Emas di Kuala Lipis, Pahang, perbandaran 49.9 ekar yang dilancarkan pada 2007, dengan Taman Emas 2 seluas 9.9 ekar di sebelahnya [1] — lima rekod bernama TAMAN EMAS atau TAMAN EMAS 2; Shang Garden di Taman Bukit Sarimban, Seremban, skim rumah tanah berpagar pertama kumpulan itu, dilancarkan pada 2015 [1] — dua rekod bernama TAMAN BUKIT SARIMBAN; dan Greenhill Residence di Seksyen U10, Shah Alam, yang menurut kumpulan itu 20 rumah berkembar Fasa 2nya menerima CCC pada 2025 [1] — tiga rekod bernama TAMAN GREENHILL. Taman Suteramas di Kemaman, Terengganu, projek 54.4 ekar yang dilancarkan pada 2013 [1], didaftarkan di bawah Wirama Development Sdn Bhd (12239-1 hingga 12239-3), dan Alinea Suites di Seksyen 14, Shah Alam — 480 unit SOHO yang siap pada 2024, menurut kumpulan itu [1] — di bawah Dataran Matriks Sdn Bhd sebagai ALINEA (20029-1).
Dua projek terbaharu di bawah syarikat masing-masing. Eria Residences, 104 rumah bandar pegangan bebas di Taman Orkid, Sepang, ditunjukkan di laman EH Property di bawah Kuala Nilam Development Sdn Bhd [3]; KPKT mendaftarkannya sebagai ERIA RESIDENCES (30847-1, 104 unit), dalam pembinaan. Tangen Residences di North Kiara, Kuala Lumpur, dibangunkan oleh Angkasa Armada Sdn Bhd di bawah Eng Han Group [5][6]: menara pegangan bebas 49 tingkat di atas kira-kira 2.8 ekar [5], didaftarkan oleh KPKT sebagai RESIDENSI TANGEN (30349-1) dengan 413 unit.
Laman EH Property juga menyenaraikan ARI Permaisuri di Bandar Sri Permaisuri, Kuala Lumpur, sebagai salah satu projeknya [7]; KPKT mendaftarkan tiga menaranya di bawah Dwitasik Sdn Bhd, yang tidak dapat kami sahkan sebagai syarikat Eng Han, jadi ia tiada dalam jadual di atas. Projek lebih lama dalam senarai itu, seperti Taman Desa Penaga, dan projeknya di Sabah tiada rekod sepadan di bawah lima syarikat ini dalam daftar KPKT yang digunakan di sini.
Soalan lazim
Adakah Eng Han Group syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. Syarikat pemaju Eng Han ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd); bahagian hartanahnya, EH Property, ialah Eng Han Property Sdn Bhd [4].
Siapa yang membangunkan Tangen Residences?
Adakah tarikh akhir penyerahan Tangen Residences telah dilanjutkan?
Ya. KPKT merekodkan perjanjian jual beli pertama pada 16 Oktober 2023 dan tarikh akhir penyerahan 16 Oktober 2026, dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 16 Oktober 2027. Projek ini direkodkan berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 74%.
Adakah Eng Han mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, tiada satu pun daripada 16 projek Eng Han dalam daftar KPKT berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat. Empat yang dalam pembinaan — RESIDENSI TANGEN (30349-1), ERIA RESIDENCES (30847-1), TAMAN EMAS (10437-9) dan TAMAN GREENHILL (10437-10) — direkodkan berjalan lancar (Lancar).
Adakah projek Eng Han yang telah siap diserahkan tepat pada masanya?
Kesemua 12 projek yang siap mempunyai tarikh yang boleh dibandingkan dengan tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan bagi yang mendapat lanjutan). Empat diserahkan lebih awal: ALINEA (20029-1, 19 hari sebelum tarikh akhir lanjutannya), TAMAN GREENHILL (10437-7, 473 hari lebih awal), TAMAN EMAS (10437-8, 233 hari lebih awal) dan SUTERAMAS (12239-2, 64 hari lebih awal). Lapan mempunyai tarikh penyerahan atau CCC selepas tarikh akhir: TAMAN EMAS 10437-1 (1,739 hari) dan 10437-2 (1,827 hari) di Kuala Lipis, SUTERAMAS 12239-1 di Kemaman (1,317 hari), TAMAN EMAS 2 (10437-5, 231 hari), TAMAN SUTERAMAS (12239-3, 124 hari), TAMAN BUKIT SARIMBAN 10437-3 (109 hari) dan 10437-4 (81 hari) di Seremban, serta TAMAN GREENHILL (10437-6, 8 hari). TAMAN BUKIT SARIMBAN 10437-4 dalam pembinaan sepanjang 18 Mac–31 Ogos 2020, tempoh yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh seksyen 35 Akta COVID-19 (Akta 829); daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhirnya sudah mengambil kira tempoh ini.
Syarikat mana di sebalik Eria Residences?
Kuala Nilam Development Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 30847), dinamakan di halaman Eria Residences laman EH Property [3]. KPKT mendaftarkan ERIA RESIDENCES (30847-1): 104 rumah bandar di daerah Sepang, Selangor; perjanjian jual beli pertama 13 Oktober 2025, tarikh akhir penyerahan 13 Oktober 2028; berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 28–60% bagi komponennya.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Our Story · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/our-story - [2] Construction Profile · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/construction - [3] Eria Residences · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/property/eria-residences/ - [4] Eria Residences — official project website (terms and conditions) · Eng Han Property Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
https://eriaresidences.com.my - [5] Tangen Residences: A "Sky Semi-D" Concept in North Kiara · EdgeProp · 13 Jul 2026 · diakses 28 Okt 2026
https://www.edgeprop.my/content/1916647/tangen-residences-%E2%80%9Csky-semi-d%E2%80%9D-concept-north-kiara - [6] Tangen Residences · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/property/tangen-residences/ - [7] Our Properties · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/property/ - [8] EH Property — home page · EH Property (Eng Han Group) · diakses 28 Okt 2026
https://ehproperty.com.my/
Dikemas kini 28 Okt 2026