Sunway Artessa — Other, Wangsa Maju

Sunway Artessa, Wangsa Maju: Kondominium Berkepadatan Rendah Pegangan Bebas oleh Sunway

Sunway Artessa ialah kondominium pegangan bebas di Wangsa Maju, Kuala Lumpur, dibangunkan oleh Sunway Property, cabang hartanah Sunway Berhad yang tersenarai di Bursa. Bermula RM779,000, ia skim satu menara berkepadatan rendah dengan hanya 468 unit di tanah tinggi, disasarkan kepada pembeli yang mementingkan ruang dan privasi berbanding bilangan unit semata-mata.

Sambungan & Lokasi

LRT Sri Rampai (KJ4, laluan Kelana Jaya) ialah 369m jarak garisan lurus — benar-benar boleh berjalan kaki ke stesen — dengan SK Wangsa Maju Zon R10 553m, Sunway Wangsa Mall 643m, Taman Permainan Audik 653m dan Dasein Academy of Art 463m jarak garisan lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai kediaman (R3, nisbah plot 4), yang menyokong ciri kepadatan rendah dan bukannya menara komersial yang padat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 1,109 hingga 1,303 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — konsisten bersaiz keluarga, tanpa potongan kecil untuk pelabur. Status projek dan tarikh penyiapan tidak dinyatakan dalam kad, jadi sahkan sama ada ini stok siap atau off-plan sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Sunway Artessa ialah kondo pegangan bebas yang benar-benar berkepadatan rendah — 468 unit adalah kelegaan yang jarang ditemui berbanding menara 1,000 unit lebih yang biasa di sekitarnya — dengan stesen LRT 369m jarak garisan lurus dan susun atur yang konsisten besar. Beli untuk ruang, privasi dan boleh berjalan kaki ke rel. Tetapi nilailah harganya dengan sedar: bermula RM779,000, dengan anggaran ansuran bulanan bermula kira-kira RM3,232 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), ini tiket pertengahan ke atas untuk Wangsa Maju, dan kepadatan rendah biasanya bermakna bahagian penyelenggaraan setiap unit yang lebih tinggi. Tiada median tapak yang sama dalam kad untuk dijadikan penanda aras, jadi bandingkan sendiri harga tawaran sebenar di kawasan itu sebelum membuat keputusan.

Ciri Utama

• Jenis: Kondominium (satu menara, kepadatan rendah)
• Pemaju: Sunway Property (Sunway Berhad)
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 468
• Keluasan binaan: 1,109 – 1,303 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM779,000
• Status: tidak dinyatakan dalam kad (sahkan)
• Stesen rel terdekat: LRT Sri Rampai (KJ4), 369m jarak garisan lurus