PSV1 Residence — Bandar Tasik Selatan, Cheras

PSV1 Residence, Bandar Tasik Selatan: Bangunan Tinggi Keluarga Pajakan oleh Platinum Victory

PSV1 Residence ialah bangunan kediaman tinggi pajakan di Bandar Tasik Selatan di pinggir Cheras / Sungai Besi, Kuala Lumpur, oleh Platinum Victory. Berharga dari RM539,700, skim 500 unit di atas 2.01 ekar ini cenderung kepada susun atur keluarga yang lebih besar dan dua generasi berhampiran pusat pertukaran pengangkutan utama.

Sambungan & Lokasi

Tapak terletak di antara dua laluan: LRT Bandar Tasik Selatan (SP15) 745m garis lurus dan KTM Bandar Tasik Selatan (KB04) 768m — pusat pertukaran berbilang laluan yang benar-benar dalam jangkauan, walaupun jarak berjalan garis lurus lebih jauh berbanding stesen di depan pintu. SRA Darul Hikmah 418m, UCSI College 1,542m dan Plaza Salak Park 1,822m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan itu sebagai kediaman (R3, nisbah plot 4).

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz luas 946 hingga 2,186 kaki persegi merentasi 3 hingga 6 bilik tidur — potongan luar biasa besar yang berorientasikan keluarga dan berbilang generasi. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan S2 2027 dan dijual di bawah HDA (pajakan sehingga 2119), jadi sahkan kemajuan tapak semasa sebelum membuat komitmen. Yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund 10%).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar PSV1 ialah ruang berhampiran pusat pertukaran utama — susun atur 3 hingga 6 bilik tidur yang benar-benar besar dari RM539,700, anggaran bulanan kira-kira RM2,239 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), sedikit di bawah median RM550,000 bagi 21 projek Cheras di laman ini. Beli jika anda memerlukan bilik dan menghargai akses pengangkutan. Tetapi nilai dengan jujur: hak milik ialah pajakan sehingga 2119, pusat pertukaran rel ialah perjalanan kaki garis lurus 745m lebih dan bukan di depan pintu, dan sebagai pembelian off-plan sehingga 2027, deposit anda bergantung pada pemaju menyiapkan projek tepat pada masanya. Sahkan kemajuan tapak secara peribadi sebelum anda membuat keputusan.

Ciri-ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis / bangunan tinggi
• Pemaju: Platinum Victory
• Pemilikan: Pajakan (sehingga 2119)
• Jumlah Unit: 500 (di atas 2.01 ekar)
• Keluasan binaan: 946 – 2,186 kaki persegi (3 – 6 bilik tidur)
• Harga dari: RM539,700 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan S2 2027 (HDA)
• Rel terdekat: LRT Bandar Tasik Selatan (SP15), 745m garis lurus (KTM KB04 768m)