The Connaught One — Taman Connaught, Cheras

The Connaught One, Cheras: Kediaman Pegangan Bebas Menghadap MRT oleh UEM Land

The Connaught One ialah residensi servis pegangan bebas di Taman Connaught, Cheras, Kuala Lumpur, oleh UEM Land yang tersenarai di Bursa Malaysia (kini sebahagian daripada UEM Sunrise). Berharga dari RM350,900, ia ialah pembangunan berorientasikan transit dua fasa yang direka untuk kehidupan pinggir bandar yang berhubung baik.

Ketersambungan & Lokasi

MRT Taman Connaught (KG26) hanya 197m dalam garis lurus dari tapak — rel di depan pintu yang sebenar. Pusat membeli-belah Cheras Sentral berjarak 153m, Kensington International Secondary School 131m dan Maktab PDRM 788m dalam garis lurus, dengan Taman Rekreasi Alam Damai 1,252m dalam garis lurus. DBKL menggunakan insentif transit MRT Taman Connaught 10% dalam lingkaran 250m, menandakan ini sebagai nod padat yang diterajui transit.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit meliputi julat luas 452 hingga 1,270 kaki persegi dengan 1 hingga 4 bilik tidur, dalam skim besar 1,334 unit di atas kira-kira 3.4 ekar. Ia sedang dalam pembinaan dengan tarikh siap disenaraikan Suku Keempat 2027 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.33 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar The Connaught One ialah alamat pegangan bebas dengan MRT di depan pintu dalam kejiranan Cheras yang mantap, daripada pemaju tersenarai utama, dengan harga permulaan dari RM350,900 berbanding median RM550,000 bagi 21 projek Cheras di laman ini — jauh di bawah titik tengah tempatan pada peringkat permulaan (unit lebih besar berharga lebih tinggi). Ia sesuai untuk pembeli kediaman sendiri yang berulang-alik atau pelabur yang menumpukan pada MRT. Tetapi berpijaklah pada realiti: dengan 1,334 unit dalam campuran unit yang luas, ketumpatan tinggi dan format kecil bersaing sengit dalam sewaan; ia pra-pembinaan hingga akhir 2027 — modelkan angka konservatif dan sahkan fasa dan susun atur yang anda beli.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis pegangan bebas
• Pemaju: UEM Land Berhad (UEM Sunrise)
• Pegangan: Pegangan bebas
• Jumlah Unit: 1,334 (dua fasa, lebih kurang 3.4 ekar)
• Keluasan binaan: 452 — 1,270 kaki persegi (1 — 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM350,900 — Penyelenggaraan RM0.33 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, tarikh siap disenaraikan Suku Keempat 2027, HDA
• Rel terdekat: MRT Taman Connaught (KG26), 197m garis lurus