M Astra @ Setapak — Setapak

M Astra @ Setapak: Residensi Servis Keluarga oleh Mah Sing

M Astra ialah pembangunan residensi servis di Setapak, Kuala Lumpur, oleh Mah Sing Group Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia. Berharga dari RM472,051, skim 2,852 unit ini diketengahkan sebagai kehidupan keluarga mampu milik yang dibalut ruang landskap yang luas (menurut pemaju), di pinggir utara bandar.

Ketersambungan & Lokasi

LRT Wangsa Maju (KJ3) berjarak 1,379m garis lurus dari tapak — cukup dekat untuk bermakna tetapi bukan jarak berjalan kaki ke tren — manakala grid harian kukuh: SJK(C) Wangsa Maju 249m, Hospital Columbia Asia 578m, Open University Malaysia 573m, pusat membeli-belah Setapak Central 740m dan Taman Pinggiran Sungai Bunus 652m garis lurus. DBKL mewartakan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4), jadi jangkakan pembangunan berterusan di sekitar tapak.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 850 hingga 1,044 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur — susun atur praktikal bersaiz keluarga dan bukan potongan padat untuk pelabur. Anggaran ansuran bermula dari kira-kira RM1,958/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; bergantung pada profil pinjaman anda). Status projek dan tarikh penyiapan tidak dinyatakan pada kad, jadi sahkan peringkat pembinaan dan garis masa VP sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar M Astra ialah ruang bersaiz keluarga pada harga mampu milik berhampiran kemudahan harian — dari RM472,051 ia hanya sedikit di atas median RM442,702 merentasi 6 projek Setapak di laman ini, dan ia membeli ruang 3–4 bilik tidur yang sebenar. Belilah untuk diduduki sendiri atau alamat keluarga jangka panjang. Tetapi jujurlah tentang skala dan akses: pada 2,852 unit ini skim yang luar biasa besar, jadi barisan lif, kesesakan kemudahan dan kumpulan jualan semula/sewa yang dalam adalah nyata; LRT kira-kira 1.4km jauhnya, jadi ia alamat yang cenderung kepada kereta. Sahkan status pada kad dan uji sendiri perjalanan ke Setapak dahulu.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: Mah Sing Group Berhad
• Pegangan: Pajakan
• Jumlah Unit: 2,852
• Keluasan binaan: 850 – 1,044 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM472,051
• Status: Tidak dinyatakan pada kad (sahkan)
• Stesen rel terdekat: LRT Wangsa Maju (KJ3), 1,379m garis lurus