Vista Adesa @ Sungai Besi — Sungai Besi

Vista Adesa @ Sungai Besi: Bangunan Tinggi Mampu Milik Pajakan oleh Radium

Vista Adesa (sebahagian daripada Desa East Residences) ialah bangunan kediaman tinggi pajakan di Sungai Besi, Kuala Lumpur, oleh Radium Development Berhad yang tersenarai di Bursa. Berharga dari RM300,000 untuk 800 kaki persegi, skim 1,218 unit di atas 9.768 ekar ini ialah alamat pinggir bandar yang jelas mampu milik dan bertaraf permulaan, dengan dua petak parkir percuma bagi setiap unit (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

KTM Salak Selatan (KB03) sejauh 597m garis lurus dan LRT Salak Selatan (SP13) 737m, memberi akses pelbagai laluan yang mudah dicapai, dengan SJK (C) Tai Thung 879m, SJK (C) Confucian 1,154m dan Faber Towers 1,690m garis lurus. Data DBKL meletakkan kawasan ini dalam jalur infrastruktur dan utiliti (BDA), jadi semak persekitaran terdekat dan kerja jalan/rel masa depan di lokasi.

Susun Atur & Gaya Hidup

Kad menyenaraikan satu konfigurasi sahaja iaitu 800 kaki persegi, 3 bilik tidur, walaupun penerangan pemaju sendiri menyebut julat lebih luas 850–2,560 kaki persegi – selaraskan susun atur sebenar yang ditawarkan sebelum anda menandatangani. Skim ini sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2027 dan dijual di bawah HDA (pajakan sehingga 2118), jadi sahkan kemajuan tapak semasa sebelum berkomitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur Vista Adesa ialah harga: dari RM300,000 untuk unit 3 bilik tidur, 800 kaki persegi – anggaran bulanan kira-kira RM1,245 (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman), jauh di bawah median RM474,115 bagi 8 projek Sungai Besi di laman ini – ditambah dua petak parkir dan rel dalam jarak garis lurus. Beli kerana kemampuan milik yang sebenar berhampiran bandar. Tetapi nilai dengan jujur: hakmilik pajakan sehingga 2118, 1,218 unit ialah komuniti yang sangat besar dengan lambakan unit hampir serupa semasa jual semula dan sewaan, dan sebagai pembelian off-plan hingga 2027, deposit anda bergantung pada pemaju menyiapkannya. Sahkan saiz unit sebenar dan kemajuan tapak secara peribadi.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis / bertingkat tinggi
• Pemaju: Radium Development Berhad
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2118)
• Jumlah Unit: 1,218 (di atas 9.768 ekar)
• Keluasan binaan: 800 kaki persegi (3 bilik tidur) mengikut kad
• Harga dari: RM300,000
• Status: Sedang dibina, penyiapan disenaraikan 2027 (HDA)
• Rel terdekat: KTM Salak Selatan (KB03), 597m garis lurus (LRT SP13 737m)