Amika Residences — Subang

Amika Residences, Subang: Kediaman Pegangan Bebas Berinspirasikan Jepun oleh MCT (Avaland)

Amika Residences ialah pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas di Subang (Selangor), oleh MCT Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia (kini dijenamakan semula sebagai Avaland Berhad), anak syarikat pemaju Filipina Ayala Land. Berharga dari RM705,800, ia dibina berasaskan tema reka bentuk kesederhanaan minimalis "Kanso" Jepun (menurut pemaju).

Sambungan & Lokasi

KTM Batu Tiga (KD10) 907m garis lurus dari tapak, jadi rel hanya perjalanan singkat dengan kereta atau berjalan pantas. Lebih dekat, GEMS International School Tropicana Metropark hanya 136m dan zon refleksologi The Central Park 239m garis lurus, dengan NU Empire Shopping Gallery 1,920m dan MSU Medical Centre 1,632m garis lurus. Lebuhraya Persekutuan dan grid jalan Tropicana Metropark mengendalikan sambungan yang lebih luas.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit berukuran 883 hingga 1,227 kaki persegi dengan 3 hingga 4 bilik tidur – susun atur bersaiz keluarga – dalam skim 720 unit di atas tanah sekitar 3.51 ekar. Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan untuk 2027 dan dijual di bawah HDA, jadi sahkan kemajuan semasa dan tarikh VP sebenar sebelum membuat komitmen. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.35 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Tarikan sebenar Amika ialah unit pegangan bebas bersaiz keluarga di kawasan Tropicana Metropark yang semakin matang, daripada pemaju tersenarai dengan sokongan Ayala Land, dengan sekolah antarabangsa pada dasarnya di sebelah – sesuai kukuh untuk keluarga yang mengutamakan persekolahan dan hak milik pegangan bebas untuk didiami sendiri. Tetapi berpijaklah di bumi nyata: KTM hampir satu kilometer garis lurus (dan KTM beroperasi kurang kerap berbanding MRT/LRT), ia off-plan sehingga 2027, dan tiada median dalam tapak yang sama pada kad untuk menanda aras harga – modelkan angka yang konservatif dan periksa kemajuan dan bukannya lakaran.

Ciri Utama

• Jenis: Pembangunan kediaman bangunan tinggi pegangan bebas
• Pemaju: MCT Berhad (Avaland Berhad)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 720 (kira-kira 3.51 ekar)
• Keluasan binaan: 883 – 1,227 kaki persegi (3 – 4 bilik tidur)
• Harga dari: RM705,800 – Penyelenggaraan RM0.35 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan 2027, HDA
• Rel terdekat: KTM Batu Tiga (KD10), 907m garis lurus