Savvy @ Riana Dutamas — Segambut

Savvy @ Riana Dutamas, Segambut: Kediaman Pegangan Bebas yang Telah Siap oleh IJM Land

Savvy @ Riana Dutamas ialah residensi servis pegangan bebas yang telah siap di Segambut, Kuala Lumpur, fasa kedua kawasan Riana Dutamas. Ia dibangunkan oleh IJM Land dan FCW Holdings melalui usaha sama, dan berharga dari RM501,800.

Sambungan & Lokasi

KTM Segambut (KA05) berjarak 498m garis lurus dari tapak, dengan AEON Mall KL Midtown hanya 421m dan SJK (C) Khai Chee hanya 142m garis lurus — radius harian yang benar-benar boleh dijalan kaki untuk membeli-belah dan sekolah rendah Cina. KL Metropolis Park 639m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4) dan ia mendapat insentif transit KTM Segambut 5%, jadi kepadatan sekeliling akan terus berkembang.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 722 hingga 1,232 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, termasuk suite pelbagai generasi, dalam skim 921 unit di atas kira-kira 5.06 ekar. Ia siap pada 2024 dan dijual di bawah HDA, jadi anda boleh memeriksa unit dan kemasan sebenar dan bukan janji bilik pameran.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Savvy ialah pegangan bebas yang telah siap berhampiran stesen KTM dan AEON Midtown, berharga dari RM501,800 berbanding median RM518,400 merentasi 5 projek Segambut di laman ini — ia berada di hujung mampu milik pasarannya sendiri. Itu menjadikannya pilihan pemilik-penghuni atau pelaburan kemasukan yang munasabah di mana risiko penyerahan sudah berlalu. Tetapi bersikap realistik: pada 921 unit kepadatan tinggi, jadi jangka perkongsian kemudahan dan kumpulan besar unit serupa yang bersaing semasa jualan semula dan sewaan. Kekerapan KTM lebih rendah daripada MRT/LRT, dan Segambut masih kawasan perindustrian-kediaman bercampur yang sedang berubah — lawati pada waktu berbeza dalam sehari.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: IJM Land × FCW Holdings (usaha sama)
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 921 (kira-kira 5.06 ekar)
• Keluasan binaan: 722 – 1,232 kaki persegi (2 – 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM501,800
• Status: Telah siap (2024), HDA
• Stesen kereta api terdekat: KTM Segambut (KA05), 498m garis lurus