Riana Trees Residences — Pantai

Riana Trees Residences, Pantai Sentral Park: Rumah Pajakan di Pinggir Hutan oleh IJM Land & Amona

Riana Trees Residences ialah pembangunan kediaman pajakan dalam Pantai Sentral Park, Pantai (Bukit Kerinchi), Kuala Lumpur, yang dibangunkan bersama oleh IJM Land yang tersenarai di Bursa dan Amona Development. Dengan harga bermula RM790,000, skim 336 unit ini terletak dalam perbandaran hutan bandar yang bersempadan dengan Bukit Kerinchi Forest Reserve.

Kesalinghubungan & Lokasi

KTM Pantai Dalam (KD03) terletak 904m secara garis lurus. SRA Al-Khawarizmi 259m, GiatMARA Lembah Pantai 224m, Pantai Eco Park 866m, pusat beli-belah The Sphere 933m dan sebuah klinik pakar 817m secara garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 4). Tarikan di sini ialah suasana hutan simpan dan bukannya rel di depan pintu.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 900 hingga 955 kaki persegi, semuanya 3 bilik tidur — julat yang ketat dan berfokuskan keluarga. Skim ini sedang dalam pembinaan dengan penyiapan disenaraikan pada S4 2026 (pajakan hingga 2122); sahkan kemajuan tapak semasa dan tarikh VP sebelum membuat komitmen. Perhatikan ia ditandakan HDA "No" — sahkan hak milik dan kedudukan perlindungan pembeli.

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Riana Trees ialah persekitarannya: rumah dalam perbandaran hutan bandar bersebelahan hutan simpan ialah cadangan yang benar-benar berbeza, mengutamakan kehijauan, dan ia memegang pensijilan sementara GreenRE gold. Beli untuk tinggal sendiri yang rimbun itu, indikatif sekitar RM3,277/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3% setahun; angka anda berbeza). Tetapi nilailah dengan jujur: KTM terdekat hampir 1km secara garis lurus jadi ia cenderung mengutamakan kereta, ia pajakan (2122), bendera HDA "No" memerlukan semakan hak milik dengan teliti, dan ia off-plan — jadi sahkan kemajuan dan periksa sendiri unit contoh serta laluan akses.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: IJM Land & Amona Development (JV)
• Pegangan: Pajakan (hingga 2122)
• Jumlah Unit: 336 — Tanah: 3.36 ekar
• Keluasan binaan: 900 - 955 kaki persegi (3 bilik tidur)
• Harga bermula: RM790,000
• Status: Dalam pembinaan (penyiapan disenaraikan S4 2026) — HDA: No — sahkan hak milik
• Rel terdekat: KTM Pantai Dalam (KD03), 904m secara garis lurus