Gen Starz — Old Klang Road

Gen Starz, Old Klang Road: Menara Pegangan Bebas Berhampiran Transit oleh Waz Lian Group

Gen Starz ialah pangsapuri servis pegangan bebas di Old Klang Road, Kuala Lumpur, oleh Waz Lian Group melalui cabang hartanahnya. Menara 45 tingkat dengan 360 unit di atas 1.32 ekar dan berharga dari RM632,000, ia merupakan projek pertama kumpulan itu di bawah penjenamaan semula cabang hartanahnya pada 2024.

Sambungan & Lokasi

KTM Pantai Dalam (KD03) terletak 533m jarak garis lurus dan pusat beli-belah The Scott Garden 237m, dengan SJK(C) Choong Wen 295m dan KMI Taman Desa Medical Centre 561m — kawasan yang boleh dilalui dengan berjalan kaki dan dilengkapi kemudahan. Pantai Eco Park berjarak 1,100m garis lurus. DBKL menzonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 6) dalam lingkungan TOD KTM Pantai Dalam, menyokong format bangunan tinggi.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 650 hingga 874 kaki persegi dengan 2 hingga 3 bilik tidur, berharga sehingga RM850,000, dengan yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.40 psf (tidak termasuk sinking fund). Ia sedang dibina dengan penyiapan disenaraikan pada 2028 — pembelian di luar pelan peringkat awal, jadi pantau pembinaan dengan teliti berbanding jadual HDA.

Pandangan Sifu

Daya tarikan sebenar Gen Starz ialah alamat pegangan bebas yang boleh dituju dengan berjalan kaki ke KTM, berhampiran The Scott Garden dan orbit Mid Valley, pada harga hampir median RM612,000 bagi 4 projek Old Klang Road di laman ini. Ia sesuai untuk penghuni sendiri atau pelabur yang menghargai hak milik pegangan bebas dan akses rel. Tetapi nilailah pertukaran yang ada: unit agak kecil (dari 650 kaki persegi), penyiapan hanya pada 2028 jadi modal anda terikat selama bertahun-tahun dengan risiko masa penyerahan biasa projek di luar pelan, dan bekalan sewa di Old Klang Road bersaing hebat. Pantau kemajuan pembinaan, dan anggarkan sewa secara konservatif dan bukannya berdasarkan unjuran pelancaran.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri Servis
• Pemaju: Waz Lian Group
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 360 (menara 45 tingkat, di atas 1.32 ekar)
• Keluasan binaan: 650 — 874 kaki persegi (2 — 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM632,000 — Penyelenggaraan RM0.40 psf (tidak termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, penyiapan disenaraikan 2028
• Rel terdekat: KTM Pantai Dalam (KD03), 533m jarak garis lurus