Sentral Suites — Other, KL Sentral

Sentral Suites, KL Sentral: Residensi Servis Pajakan Siap oleh MRCB

Sentral Suites ialah residensi servis pajakan yang telah siap dalam daerah KL Sentral di Brickfields, Kuala Lumpur, oleh MRCB Land yang tersenarai di Bursa Malaysia — pemaju induk hab KL Sentral itu sendiri. Berharga dari RM838,800, ia dipasarkan sebagai alamat taman-dalam-bandar di tengah-tengah pusat pertukaran transit terbesar Malaysia.

Kesambungan & Lokasi

Ini ialah kawasan berbilang laluan yang jarang ditemui: Monorel KL Sentral (MR1) 397m garis lurus, KJ15 KL Sentral (LRT/pertukaran) 441m, dan KG15 Muzium Negara (MRT) 788m garis lurus — kesambungan sebenar dengan berjalan kaki ke berbilang laluan. Pusat membeli-belah Nu Sentral 385m dan SMK Vivekananda 156m garis lurus. DBKL mencatat lapisan zon warisan dan insentif transit KTM KL Sentral 20%, jadi ini nod pusat yang padat dan bercorak warisan.

Susun Atur & Kehidupan

Unit berkeluasan 650 hingga 1,166 kaki persegi dengan 1 hingga 3 bilik tidur, dalam skim besar 1,434 unit di atas sekitar 4.75 ekar. Ia siap pada 2023 dan dijual di bawah HDA, jadi anda boleh memeriksa unit yang telah diserahkan, dua ekar kemudahan dan lobi dan bukannya bilik pameran. Pegangan sehingga 2115; penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.50 psf (termasuk sinking fund).

Pandangan Sifu

Kekuatan sebenar Sentral Suites ialah kesambungan pusat yang tiada tandingan — berjalan kaki ke monorel, LRT dan MRT — daripada pemaju yang membina KL Sentral, dengan produk siap yang boleh anda periksa hari ini. Ia sesuai untuk pemilik-penghuni penglaju bandar atau pelabur yang menyasarkan penyewa berasaskan transit. Tetapi timbang ketumpatan dan kosnya: pada 1,434 unit kumpulan unit yang bersaing semasa jualan semula dan sewa adalah dalam, persaingan sewa KL Sentral antara yang paling sengit di KL, dan pada RM838,800 ke atas dengan penyelenggaraan RM0.50 psf kos pegangan adalah nyata — semak harga sewa sebenar, bukan unjuran.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi Servis
• Pemaju: MRCB Land
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2115)
• Jumlah Unit: 1,434 (kira-kira 4.75 ekar)
• Keluasan binaan: 650 — 1,166 kaki persegi (1 — 3 bilik tidur)
• Harga dari: RM838,800 — Penyelenggaraan RM0.50 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (2023), HDA
• Rel terdekat: Monorel KL Sentral (MR1), 397m garis lurus (LRT/MRT juga dalam lingkungan ~800m)