Arunya @ Kepong — Jinjang, Kepong

Arunya @ Kepong, Jinjang: Mercu Tanda KL North Pajakan oleh KLN Land

Arunya ialah fasa pertama perbandaran bersepadu baharu di KL North, dibangunkan oleh KLN Land di Jinjang, Kepong, Kuala Lumpur. Skim pangsapuri servis pajakan 631 unit di atas 3.2 ekar ini berharga bermula RM480,800 – titik permulaan yang mudah dicapai ke koridor Jinjang/Segambut yang berubah pantas.

Sambungan & Lokasi

MRT Jinjang (PY11, Laluan Putrajaya) berjarak 771m garis lurus dari tapak, dengan SJK(C) Jinjang Selatan 745m dan Pusat Rekreasi Bahagian Segambut 603m – radius harian sekolah dan kawasan hijau, walaupun lebih baik disahkan dengan berjalan kaki. Brem Mall 1,049m garis lurus. DBKL mengezonkan kawasan ini sebagai pembangunan bercampur (MX, nisbah plot 5), jadi jangkakan kawasan sekitar terus menjadi lebih padat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit bersaiz 743 hingga 1,399 kaki persegi dengan 1+1 hingga 4 bilik tidur, sehingga RM775,000 – julat yang cukup luas untuk pasangan rumah pertama atau keluarga penuh. Disenaraikan siap pada 2025; sahkan status VP semasa dan lawati unit sebenar sebelum membuat komitmen.

Pandangan Sifu

Daya tarikan Arunya ialah alamat Kepong yang serba baharu dan dilayani MRT pada harga paras median (RM492,059 merentasi 8 projek Kepong di laman ini) dengan pelan induk perbandaran yang lebih besar di belakangnya. Tetapi jelaskan: ia pajakan (hingga 2112), Jinjang masih kejiranan bertepi perindustrian yang sedang beralih, dan 631 unit bermakna kumpulan rumah serupa yang dalam bersaing semasa jualan semula atau penyewaan. MRT terdekat 771m garis lurus – boleh berjalan kaki, tetapi uji sendiri laluan sebenar dan suasana waktu puncak. Sebagai fasa pertama, kebanyakan kemudahan perbandaran yang dijanjikan ialah masa depan, bukan masa kini.

Ciri Utama

• Jenis: Pangsapuri Servis
• Pemaju: KLN Land (Franky Group)
• Pegangan: Pajakan (hingga 2112)
• Jumlah Unit: 631 (di atas 3.2 ekar)
• Keluasan binaan: 743 – 1,399 kaki persegi (1+1 – 4 bilik tidur)
• Harga bermula: RM480,800
• Status: Penyiapan disenaraikan 2025
• Rel terdekat: MRT Jinjang (PY11), 771m garis lurus