D'Tessera Residences — Damansara Perdana, Damansara

D'Tessera Residences, Damansara Perdana: Kediaman Taman Linear Pajakan oleh EXSIM

D'Tessera Residences ialah residensi servis pajakan di Damansara Perdana, Petaling Jaya (Selangor), sebahagian daripada pembangunan Central Park Damansara EXSIM Group. Dibangunkan oleh EXSIM Group, harganya bermula RM793,200 dan dibina di sekitar taman linear dan kehijauan menegak (menurut pemaju).

Kesalinghubungan & Lokasi

Kad tidak menyenaraikan sebarang stesen rel dalam radius POInya, jadi ini alamat yang mengutamakan kereta di pinggir Damansara Perdana / Mutiara Damansara. Lebih dekat, Kuala Lumpur Steiner School (Valley Campus) 732m, Hospital Pakar KPJ Damansara 2 549m, dan Hextar World di Empire City 596m garis lurus, dengan taman terbuka Damansara Foresta 935m garis lurus. Grid lebuh raya LDP dan Penchala/Damansara menguruskan kesalinghubungan yang lebih luas.

Susun Atur & Kehidupan

Unit bersaiz 1,100 hingga 1,331 kaki persegi dengan 3+1 hingga 4+1 bilik tidur — susun atur bersaiz keluarga — dalam skim 671 unit di atas kira-kira 3.67 ekar. Pegangan sehingga 2118. Ia sedang dalam pembinaan dengan siap disenaraikan pada S3 2026; ambil perhatian kad merekodkan HDA sebagai "Tidak", jadi jelaskan hak milik dan perlindungan pembeli dengan peguam anda. Penyelenggaraan dinyatakan pada RM0.35 psf (termasuk 10% sinking fund).

Pandangan Sifu

Daya tarikan jujur D'Tessera ialah saiz dan suasana dalam perbandaran pemaju yang diiktiraf anugerah: unit besar 3+1 dan 4+1 bersebelahan taman linear, dari RM793,200 berbanding median RM667,200 merentasi 4 projek Damansara Perdana di tapak ini — di atas titik tengah tempatan, mencerminkan format yang lebih besar. Ia sesuai untuk penghuni sendiri keluarga yang menghargai ruang dan kehijauan. Tetapi berpijaklah pada realiti: tiada rel dalam radius kad (mengutamakan kereta), ia off-plan sehingga 2026, dan dengan HDA ditandakan "Tidak" anda patut mengesahkan jenis hak milik dan perlindungan dengan teliti sebelum membuat komitmen.

Ciri Utama

• Jenis: Residensi servis pajakan
• Pemaju: EXSIM Group
• Pegangan: Pajakan (sehingga 2118)
• Jumlah Unit: 671 (kira-kira 3.67 ekar)
• Keluasan binaan: 1,100 – 1,331 kaki persegi (3+1 – 4+1 bilik tidur)
• Harga bermula: RM793,200 · Penyelenggaraan RM0.35 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Dalam pembinaan, siap disenaraikan S3 2026 · HDA: Tidak (sahkan hak milik)
• Rel terdekat: Tiada dalam POI kad — alamat mengutamakan kereta