The Suite — Jalan Ampang, City Centre

The Suite, Jalan Ampang: Suite Padat Pegangan Bebas yang Telah Siap berhampiran Barisan Kedutaan

The Suite ialah pembangunan pegangan bebas yang telah siap di Lorong Palas, berhampiran Jalan Ampang di Kuala Lumpur, oleh DK Properties Group. Berharga bermula RM421,762, skim ini mempunyai 655 unit padat di atas 1.248 ekar, didaftarkan dengan KPKT sebagai SOHO dan dipasarkan oleh pemaju sebagai konsep co-living dan co-working pintar.

Sambungan & Lokasi

LRT Jelatek (KJ6) di Laluan Kelana Jaya berjarak 948m garis lurus dari tapak dan LRT Dato' Keramat (KJ7) 1,146m garis lurus – perjalanan penghantar atau jalan kaki yang jauh dan bukannya rel di depan pintu. Jalan di laluan sebenar semasa melawat.

Susun Atur & Gaya Hidup

Unit dalam senarai harga semasa bersaiz 517 hingga 678 kaki persegi dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik air, daripada RM596,500 hingga RM724,900 (kira-kira RM1,070 hingga RM1,160 psf); pemaju juga menyenaraikan format yang lebih kecil. Anggaran ansuran bermula sekitar RM1,750/bulan (pinjaman 90%, 35 tahun, ~4.3%; angka anda bergantung pada profil pinjaman anda), dan yuran penyelenggaraan dinyatakan RM0.42 psf termasuk sinking fund. Bangunan telah siap – rekod KPKT menunjukkan sijil siap dan pematuhan dikeluarkan pada 26 Ogos 2025 – jadi anda memeriksa unit dan kemudahan sebenar sebelum membeli.

Pandangan Sifu

Kekuatan jujur The Suite ialah hak milik pegangan bebas berhampiran pusat bandar pada harga lebih rendah daripada median RM1,015,915 bagi 30 projek Pusat Bandar di laman ini, dalam bangunan yang boleh anda periksa hari ini. Tetapi fahamilah apa ia sebenarnya: unit padat sekitar 500 hingga 700 kaki persegi pada lebih RM1,000 psf, direka untuk penginapan singkat, co-living dan penyewa bujang dan bukan untuk keluarga. Ia didaftarkan sebagai SOHO, jadi tanya tarif utiliti dan kadar cukai taksiran mana yang terpakai, dan tanya pegawai bank anda margin pinjaman yang layak bagi unit sebesar ini. Jika membeli untuk disewakan, semak peraturan rumah bangunan mengenai penyewaan jangka pendek dan bekerja berdasarkan penghunian dan sewa sebenar dalam bangunan, bukan hasil unjuran – 655 unit serupa bersaing untuk penyewa yang sama.

Ciri Utama

• Jenis: Suite padat (didaftarkan sebagai SOHO dengan KPKT)
• Pemaju: DK Properties Group
• Pegangan: Pegangan Bebas
• Jumlah Unit: 655 (atas 1.248 ekar)
• Keluasan binaan: 517 – 678 kaki persegi dalam senarai harga semasa (2 bilik tidur)
• Harga bermula: RM421,762 – Yuran penyelenggaraan RM0.42 psf (termasuk sinking fund)
• Status: Siap (sijil siap dan pematuhan 26 Ogos 2025, menurut rekod KPKT)
• Rel terdekat: LRT Jelatek (KJ6), 948m garis lurus