公积金(EPF)房屋计算器:你的 Akaun Sejahtera 能帮你多少

这些数字怎么来

• 买房。公积金局让你提「房价减去获批贷款」的差额,再加房价的 10%;或者你 Akaun Sejahtera 的全部余额,以较低者为准。户口里至少要有 RM500,而且未满 55 岁。
• 减贷款。可以提贷款余额或 Akaun Sejahtera 的全部余额,以较低者为准,每 12 个月一次,只限第一或第二间房。钱由公积金局直接打进贷款户口。省下的利息是我们用银行通用的贷款公式算的。
• 付月供。公积金局把钱拨出来,每个月打进你自己的银行户口:每月最少 RM100、至少发六个月,不超过你的月供。户口至少要有 RM600,而且要在 55 岁前发完。
• 规则读自 kwsp.gov.my 官方房屋提款页面,2026 年 10 月 2 日。「留在公积金」那个数字假设每年派息一样,实际不会刚好如此;你可以改派息率,看低一点或高一点的情况。

完整指南

• 公积金提款买房:能提多少、怎么申请
• 用公积金减房贷或还清房贷
• 用公积金付每月供款

这是估算,不构成财务意见,也不是公积金局的决定。实际批多少,以公积金局审核你的文件为准。