Amber Homes (Amber Homes Sdn Bhd)
Amber Homes 是一家没有上市、总部在吉隆坡蕉赖的发展商,房屋部纪录里集团旗下 7 家公司共登记 9 个住宅项目:已完工 7 个、在建 2 个,没有一个被列为病态或烂尾。公司说它源自 1989 年,当年创始公司 Amber Resources 成为吉隆坡市政局开发蕉赖地段的合资伙伴。
- 房屋部登记 9 个项目
- 已完工 7 个
- 在建 2 个
- 没有病态或烂尾项目
Amber Homes 有没有准时交屋?房屋部纪录怎么说
房屋部 TEDUH 纪录(截至 2026年10月27日)显示,Amber Homes 旗下 7 家公司共登记 9 个住宅项目,分布在 2 个州:已完工 7 个、在建 2 个。没有项目被列为病态(Sakit)或烂尾(Terbengkalai)。
已完工的 7 个项目中,5 个同时有交屋期限和完工日期可以对比:3 个在交屋期限前交屋(期限获批延长的,按延长后的期限算);2 个的交屋或完工证明日期在期限之后。
共有 5 个项目的交屋期限获房屋部批准延长。
已完工项目(最近的在前)
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 交屋期限 | 完工证明 / 交屋 | 跟期限比 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI SERINAKPKT 30250-1 | 吉隆坡 | 661 | 2027-09-08原定 2026-09-08,延长 12 个月首份合约 2023-09-08 | 完工证明 2026-09-04 交屋 2026-09-15 | 期限前 358 天 |
| RESIDENSI SERUNIKPKT 20150-1 | 吉隆坡 | 700 | 2026-03-25原定 2024-10-25,延长 17 个月首份合约 2021-10-25 | 完工证明 2025-01-02 交屋 2025-01-15 | 期限前 434 天 |
| RESIDENSI ASTER CHERASKPKT 19535-1 | 吉隆坡 | 960 | 2024-06-10原定 2021-12-10,延长 30 个月首份合约 2018-12-10 | 完工证明 2022-12-14 交屋 2022-12-16 | 期限前 542 天 |
| RESIDENSI HIJAUAN BUKIT JALILKPKT 14455-1 | 吉隆坡 | 980 | 2018-06-02首份合约 2015-06-02 | 完工证明 2018-08-28 | 期限后 87 天 |
| AMBER HOMES SDN BHDKPKT 12205-1 | Hulu Langat雪兰莪 | 326 | 2015-02-28首份合约 2012-02-28 | 完工证明 2015-12-16 | 期限后 291 天 |
| KONDOMINIUM SERI PUTERIKPKT 5311-5 | 吉隆坡 | 263 | — | 完工证明 2013-08-30 | — |
| PUTRA SURIA RESIDENSIKPKT 5311-4 | 吉隆坡 | 508 | — | 完工证明 2012-03-19 | — |
在建项目
| 项目(房屋部登记名) | 地区 | 户数 | 房屋部状态 | 交屋期限 | 施工进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENSI AURUMKPKT 30250-2Aurum Residence · PropertySifu 在卖 | 吉隆坡 | 661 | Smooth进度正常 | 2027-11-24原定 2026-11-24,延长 12 个月首份合约 2023-11-24 | 70–71% |
| PUSAT KOMERSIAL AURUMKPKT 30955-1 | 吉隆坡 | 456 | Smooth进度正常 | 2029-12-05原定 2028-12-05,延长 12 个月首份合约 2025-12-05 | 15% |
交屋期限按房屋部登记的首份买卖合约计算;之后才签约的买家,期限更晚。CCC = 完工及合规证书;CFO = 入伙准证。
Amber Homes 一览
| 上市 | 没有上市 —— Amber Homes 集团的公司都是私人有限公司(Sdn Bhd) |
|---|---|
| 起步 | 源自 1989 年:Amber Resources Sdn Bhd 成为吉隆坡市政局在蕉赖的合资伙伴;Amber Homes Sdn Bhd 2011 年 11 月 18 日成立[1] |
| 总部 | 吉隆坡蕉赖 Bandar Sri Permaisuri[2] |
| 在房屋部登记的公司 | AMBER RESOURCES SDN. BHD KPKT 5311[1] AMBER HOMES SDN. BHD. KPKT 12205[1] AMBER HOMES DEVELOPMENT SDN. BHD. KPKT 14455[1] AMBER HOMES CHERAS SDN. BHD. KPKT 19535[1] AMBER HOMES LAND SDN. BHD. KPKT 20150[1] AMBER HOMES SRI PETALING SDN. BHD. KPKT 30250[1] HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. KPKT 30955[1] |
| 官网 | amberhomes.com.my/home |
| 起源(公司说法) | 1989 年:Amber Resources Sdn Bhd 成为吉隆坡市政局(DBKL)开发蕉赖地段的合资伙伴;Amber Homes Sdn Bhd 2011 年 11 月 18 日成立[1] |
| 公司列出的集团公司 | Amber Homes、Amber Homes Development、Amber Homes Cheras、Amber Homes Land、Amber Homes Sri Petaling 和 Hartacom Property[1] |
| 可负担房屋 | Casa Green @ Bukit Jalil:980 户里有 490 户是可负担房屋(Rumah Mampu Milik);Seruni Residence 和 Serina Residence 列为 Residensi Wilayah[4][6][7] |
| 发展地区 | 蕉赖、武吉加里尔、文良港(Setapak)和大城堡[4][5][6][8][10] |
PropertySifu 正在卖的 Amber Homes 项目
Aurum Residence
- RESIDENSI SERINA —— 3.1 公里,2026 年
- RESIDENSI HIJAUAN BUKIT JALIL —— 4.3 公里,2018 年
- RESIDENSI ASTER CHERAS —— 4.9 公里,2022 年
Amber Homes 是谁?项目背后的公司
Amber Homes 说它源自 1989 年:当年创始公司 Amber Resources Sdn Bhd 成为吉隆坡市政局(DBKL)开发蕉赖几块地的合资伙伴之一[1]。Amber Homes Sdn Bhd 2011 年 11 月 18 日成立,专做私人房地产发展,是 Amber Resources 的联营公司[1]。官网列出 Amber Homes 集团 6 家公司:Amber Homes、Amber Homes Development、Amber Homes Cheras、Amber Homes Land、Amber Homes Sri Petaling 和 Hartacom Property[1]。公司办公室在蕉赖 Bandar Sri Permaisuri[2]。
官网把 Casa Green @ Bukit Jalil、蕉赖 Taman Sri Minang 的 Casa Green、文良港(Setapak)的 Seruni Residence 和 Aster Residence Cheras 列为已完工项目,把大城堡的 Serina Residence 和 Aurum Residence 列为在建项目[3][10];房屋部后来已把 Serina Residence 登记为完工,交屋日期 2026 年 9 月 15 日。Casa Green @ Bukit Jalil 有 980 户,其中 A 座 490 户是可负担房屋(Rumah Mampu Milik)[4];Aster Residence Cheras 有 960 个服务式公寓单位,有 56 米天桥连到 Taman Connaught 地铁站[5];公司把 Seruni Residence 和 Serina Residence 列为 Residensi Wilayah 项目[6][7]。房屋部纪录用的是马来文名,例如 Residensi Hijauan Bukit Jalil、Residensi Aster Cheras。
Aurum Residence 在大城堡,占地 3.426 英亩,两栋共 661 户[8],登记在 Amber Homes Sri Petaling Sdn Bhd 名下。同在大城堡、靠近 Taman Naga Emas 地铁站的 Aurum Business Centre,包括 Aurum Suites(SOHO 单位)和 Aurum Shop Offices[9][11],2025 年 10 月开放登记[3];房屋部把一个 456 户的 SOHO 项目 Pusat Komersial Aurum 登记在 Hartacom Property Sdn Bhd 名下。表里最早的两个项目 Putra Suria Residensi 和 Kondominium Seri Puteri 在吉隆坡,登记在 Amber Resources Sdn Bhd 名下,房屋部没有它们的买卖合约日期。
常见问题
Amber Homes 是上市公司吗?
没有查到上市纪录。Amber Homes 集团由几家私人有限公司组成[1];房屋部把 Aurum Residence(Residensi Aurum,30250-2)登记在其中的 Amber Homes Sri Petaling Sdn Bhd(房屋部发展商编号 30250)名下。
Amber Homes 完成了多少个项目?
房屋部纪录里,集团 7 家公司的 9 个住宅项目中,7 个已完工,共 4,398 户:Amber Resources 名下的 Putra Suria Residensi(2012 年完工证明)和 Kondominium Seri Puteri(2013 年);以 Amber Homes Sdn Bhd 公司名登记的 326 户项目(2015 年),户数跟官网写的蕉赖 Casa Green 一样[10];Residensi Hijauan Bukit Jalil(980 户,2018 年);Residensi Aster Cheras(960 户,2022 年);Residensi Seruni(700 户,2025 年);Residensi Serina(661 户,2026 年)。
Amber Homes 有没有病态或烂尾项目?
没有。截至 2026 年 10 月 27 日,房屋部纪录里的 9 个项目,没有一个被列为病态(Sakit)、烂尾(Terbengkalai)或迟延(Lewat)。两个在建项目 Residensi Aurum(Aurum Residence)和 Pusat Komersial Aurum 的状态都是进度正常(Lancar)。
Aurum Residence 的交屋期限有没有延长?
有,按房屋部纪录:Aurum Residence(30250-2,661 户)首份买卖合约 2023 年 11 月 24 日签,交屋期限原定 2026 年 11 月 24 日,获批延长 12 个月到 2027 年 11 月 24 日;各组件申报施工进度 70.29% 至 71.22%。
Amber Homes 的项目有没有准时交屋?
7 个已完工项目中,房屋部有完整日期的是 5 个。跟期限比(期限获批延长的按延长后算),3 个在期限前交屋:Residensi Aster Cheras 2022 年 12 月 16 日交屋,期限从 2021 年 12 月 10 日获批延长 30 个月到 2024 年 6 月 10 日,比延长后的期限早 542 天;Residensi Seruni 2025 年 1 月 15 日交屋,期限从 2024 年 10 月 25 日获批延长 17 个月到 2026 年 3 月 25 日,早 434 天;Residensi Serina 2026 年 9 月 15 日交屋,期限从 2026 年 9 月 8 日获批延长 12 个月到 2027 年 9 月 8 日,早 358 天。2 个的完工证明在期限之后:Residensi Hijauan Bukit Jalil 比 2018 年 6 月 2 日的期限晚 87 天;以 Amber Homes Sdn Bhd 名字登记的 326 户项目比 2015 年 2 月 28 日的期限晚 291 天。
资料来源与查证方法
- 住宅项目纪录:房屋部 KPKT TEDUH(teduh.kpkt.gov.my),资料截至 2026年10月27日。Sumber: TEDUH, KPKT —— 按政府开放数据使用条款 1.0使用。
- [1] About Us — Company Background · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/about-us/ - [2] Corporate Office · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/contact-us/ - [3] Amber Homes — home page (project list, news) · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/ - [4] Casa Green @ Bukit Jalil (Residensi Hijauan Bukit Jalil) · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/project/casa-green-bukit-jalil/ - [5] Aster Residence Cheras (Residensi Aster Cheras) · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/project/aster-residence/ - [6] Seruni Residence · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/seruni - [7] Serina Residence · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/serina/ - [8] Aurum Residence · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/aurum/ - [9] Aurum Business Centre · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/aurum-business-centre/ - [10] Casa Green (Taman Sri Minang, Cheras) · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/project/casa-green-cheras/ - [11] Aurum Suites · Amber Homes Sdn Bhd · 2026年10月28日 查阅
https://www.amberhomes.com.my/home/aurum-suites/
最后更新 2026年10月28日