Map Profile
Bantu anda beli yang betul
BM
Profil pemaju · rekod KPKT

YNH Property (YNH Property Berhad)

Dikemas kini 28 Okt 2026
Siapakah YNH Property?

YNH Property Berhad ialah pemaju yang berpangkalan di Perak dan tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia, dengan 59 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah dua syarikat YNH: 52 siap, 2 dalam pembinaan (kedua-duanya berstatus Sakit), 1 belum bermula dan 4 dengan permit dibatalkan; tiada yang Terbengkalai. Syarikat itu menyatakan ia mula membangunkan perbandaran di Sitiawan pada 1982.

  • 59 projek dalam daftar KPKT
  • 52 siap
  • 2 dalam pembinaan (termasuk 2 Sakit)
  • 1 belum bermula
  • 4 permit dibatalkan

Adakah YNH Property menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT

Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 59 projek perumahan di bawah 2 syarikat YNH Property di 3 negeri: 52 siap, 2 dalam pembinaan (termasuk 2 Sakit), 1 belum bermula, 4 permit dibatalkan.

Daripada 52 projek yang siap, 14 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 9 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (2 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†); 5 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).

2 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.

Projek siap — 12 terkini daripada 52

Projek (nama KPKT)KawasanUnitTarikh akhir penyerahanCCC / penyerahanBerbanding tarikh akhir
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-141ManjungPerak123 Ogo 2025Perjanjian pertama 3 Ogo 2023CFO 24 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
143 hari selepas
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-142ManjungPerak66 Dis 2025Perjanjian pertama 6 Dis 2023CFO 23 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
18 hari selepas
TAMAN BINTANG 1KPKT 4131-138ManjungPerak4014 Ogo 2020Perjanjian pertama 14 Ogo 2018CCC 20 Okt 2021432 hari selepas †
THE OOAK, SERVICED APARTMENTS, KIARA 163KPKT 19269-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur33614 Sep 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 14 Mac 2021Perjanjian pertama 14 Mac 2018CCC 16 Ogo 2021CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN BUNGA RAYAKPKT 4131-137ManjungPerak133 Ogo 2020Perjanjian pertama 3 Ogo 2018CFO 6 Mei 2021276 hari selepas †
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-135ManjungPerak10514 Mac 2019Perjanjian pertama 14 Mac 2017CFO 5 Sep 2019175 hari selepas
SFERA RESIDENSIKPKT 4131-132PetalingSelangor51928 Okt 2017Perjanjian pertama 28 Okt 2014CFO 3 Apr 2019522 hari selepas
TAMAN SEJATIKPKT 4131-134ManjungPerak10011 Mei 2018Perjanjian pertama 11 Mei 2016CCC 2 Jul 201852 hari selepas
TAMAN INDAH RAYAKPKT 4131-136ManjungPerak630 Mac 2019Perjanjian pertama 30 Mac 2017CCC 25 Jun 2018CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN SEJATI 3KPKT 4131-101ManjungPerak2229 Jun 2017Perjanjian pertama 29 Jun 2015CCC 9 Mac 2017CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN DESA MANJUNGKPKT 4131-129ManjungPerak20117 Nov 2016Perjanjian pertama 17 Nov 2014CCC 17 Ogo 2016CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN DESA MANJUNG POINT 2KPKT 4131-54ManjungPerak2034 Okt 2015Perjanjian pertama 4 Okt 2013CCC 10 Jul 2015CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan

Diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir (9)

Projek (nama KPKT)KawasanUnitTarikh akhir penyerahanCCC / penyerahanBerbanding tarikh akhir
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-141ManjungPerak123 Ogo 2025Perjanjian pertama 3 Ogo 2023CFO 24 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
143 hari selepas
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-142ManjungPerak66 Dis 2025Perjanjian pertama 6 Dis 2023CFO 23 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
18 hari selepas
TAMAN BINTANG 1KPKT 4131-138ManjungPerak4014 Ogo 2020Perjanjian pertama 14 Ogo 2018CCC 20 Okt 2021432 hari selepas †
TAMAN BUNGA RAYAKPKT 4131-137ManjungPerak133 Ogo 2020Perjanjian pertama 3 Ogo 2018CFO 6 Mei 2021276 hari selepas †
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-135ManjungPerak10514 Mac 2019Perjanjian pertama 14 Mac 2017CFO 5 Sep 2019175 hari selepas
SFERA RESIDENSIKPKT 4131-132PetalingSelangor51928 Okt 2017Perjanjian pertama 28 Okt 2014CFO 3 Apr 2019522 hari selepas
TAMAN SEJATIKPKT 4131-134ManjungPerak10011 Mei 2018Perjanjian pertama 11 Mei 2016CCC 2 Jul 201852 hari selepas
TAMAN DESA MANJUNG POINT 2KPKT 4131-80ManjungPerak2308 Feb 2015Perjanjian pertama 8 Feb 2013CCC 10 Jul 2015152 hari selepas
188 SUITESKPKT 4131-123Kuala LumpurWP Kuala Lumpur44616 Jan 2014Perjanjian pertama 16 Jan 2011CCC 11 Nov 2014299 hari selepas
Lihat semua 52 projek siap
Projek (nama KPKT)KawasanUnitTarikh akhir penyerahanCCC / penyerahanBerbanding tarikh akhir
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-141ManjungPerak123 Ogo 2025Perjanjian pertama 3 Ogo 2023CFO 24 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
143 hari selepas
TAMAN AMAN MUHIBBAH 4KPKT 4131-142ManjungPerak66 Dis 2025Perjanjian pertama 6 Dis 2023CFO 23 Dis 2025
Serah 24 Dis 2025
18 hari selepas
TAMAN BINTANG 1KPKT 4131-138ManjungPerak4014 Ogo 2020Perjanjian pertama 14 Ogo 2018CCC 20 Okt 2021432 hari selepas †
THE OOAK, SERVICED APARTMENTS, KIARA 163KPKT 19269-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur33614 Sep 2021Dilanjutkan 6 bulan dari 14 Mac 2021Perjanjian pertama 14 Mac 2018CCC 16 Ogo 2021CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN BUNGA RAYAKPKT 4131-137ManjungPerak133 Ogo 2020Perjanjian pertama 3 Ogo 2018CFO 6 Mei 2021276 hari selepas †
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-135ManjungPerak10514 Mac 2019Perjanjian pertama 14 Mac 2017CFO 5 Sep 2019175 hari selepas
SFERA RESIDENSIKPKT 4131-132PetalingSelangor51928 Okt 2017Perjanjian pertama 28 Okt 2014CFO 3 Apr 2019522 hari selepas
TAMAN SEJATIKPKT 4131-134ManjungPerak10011 Mei 2018Perjanjian pertama 11 Mei 2016CCC 2 Jul 201852 hari selepas
TAMAN INDAH RAYAKPKT 4131-136ManjungPerak630 Mac 2019Perjanjian pertama 30 Mac 2017CCC 25 Jun 2018CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN SEJATI 3KPKT 4131-101ManjungPerak2229 Jun 2017Perjanjian pertama 29 Jun 2015CCC 9 Mac 2017CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN DESA MANJUNGKPKT 4131-129ManjungPerak20117 Nov 2016Perjanjian pertama 17 Nov 2014CCC 17 Ogo 2016CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN DESA MANJUNG POINT 2KPKT 4131-54ManjungPerak2034 Okt 2015Perjanjian pertama 4 Okt 2013CCC 10 Jul 2015CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan
TAMAN DESA MANJUNG POINT 2KPKT 4131-80ManjungPerak2308 Feb 2015Perjanjian pertama 8 Feb 2013CCC 10 Jul 2015152 hari selepas
188 SUITESKPKT 4131-123Kuala LumpurWP Kuala Lumpur44616 Jan 2014Perjanjian pertama 16 Jan 2011CCC 11 Nov 2014299 hari selepas
TAMAN PUNDUT RAYAKPKT 4131-126ManjungPerak75—CCC 14 Feb 2014—
TAMAN SERI MELURKPKT 4131-127ManjungPerak30—CCC 23 Jan 2014—
KAR SIN BERHADKPKT 4131-124ManjungPerak167—CFO 30 Ogo 2013—
TAMAN SERI MELURKPKT 4131-118ManjungPerak76—CCC 10 Apr 2012—
KAR SIN BERHADKPKT 4131-121ManjungPerak30—CCC 9 Nov 2011—
TAMAN NAHKODAKPKT 4131-114ManjungPerak88—CCC 5 Okt 2011—
TAMAN SEJATI 2KPKT 4131-106ManjungPerak36—CFO 26 Jan 2011—
TAMAN SENTOSA 3KPKT 4131-119ManjungPerak17—CCC 24 Dis 2010—
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 4KPKT 4131-117ManjungPerak217—CCC 10 Ogo 2010—
TAMAN PINGGIRAN PERMAIKPKT 4131-97Larut & MatangPerak26—CFO 20 Mei 2010—
TAMAN PEGAWAIKPKT 4131-115ManjungPerak40—CCC 4 Mei 2010—
TAMAN EMASKPKT 4131-116ManjungPerak33—CCC 27 Apr 2010—
CERIAAN KIARAKPKT 4131-104Kuala LumpurWP Kuala Lumpur238—CFO 4 Mac 2010—
TAMAN ORKID 2KPKT 4131-113ManjungPerak34—CCC 5 Feb 2010—
TAMAN SEJATIKPKT 4131-109ManjungPerak98—CFO 4 Feb 2010—
TAMAN SEJATIKPKT 4131-120ManjungPerak23—CFO 4 Feb 2010—
TAMAN SINGA BARUKPKT 4131-112ManjungPerak126—CFO 8 Jan 2010—
TAMAN MUTIARAKPKT 4131-111ManjungPerak14—CCC 22 Okt 2009—
TAMAN BIRU 2KPKT 4131-107ManjungPerak60—CFO 29 Sep 2009—
TAMAN HARMONIKPKT 4131-110ManjungPerak20—CFO 8 Sep 2009—
TAMAN BAHTERAKPKT 4131-96ManjungPerak23—CFO 26 Mei 2009—
TAMAN HIJAU IIKPKT 4131-100ManjungPerak24—CFO 26 Feb 2009—
TAMAN MANJUNG BARUKPKT 4131-102ManjungPerak102—CFO 23 Feb 2009—
TAMAN MANJUNG BARUKPKT 4131-103ManjungPerak84—CFO 23 Feb 2009—
TAMAN SAMUDERAKPKT 4131-98ManjungPerak52—CFO 3 Feb 2009—
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-108ManjungPerak50—CFO 14 Feb 2008—
TAMAN SEJATI 2KPKT 4131-99ManjungPerak23—CFO 19 Jun 2007—
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-88ManjungPerak289—CFO 7 Jun 2007—
TAMAN JASMINKPKT 4131-93ManjungPerak31—CFO 18 Mei 2007—
TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2KPKT 4131-89ManjungPerak370—CFO 7 Mac 2007—
TAMAN HARMONIKPKT 4131-94ManjungPerak28—CFO 7 Mac 2007—
TAMAN MEGAH 3KPKT 4131-92ManjungPerak21—CFO 31 Dis 2006—
TAMAN MUTIARAKPKT 4131-87ManjungPerak12—CFO 2 Mei 2006—
TAMAN SAMUDERAKPKT 4131-84ManjungPerak22—CFO 25 Apr 2006—
TAMAN CAHAYAKPKT 4131-90ManjungPerak30—CFO 21 Apr 2006—
TAMAN BIRUKPKT 4131-85ManjungPerak60—CFO 14 Feb 2006—
TAMAN BIRUKPKT 4131-86ManjungPerak23—CFO 14 Feb 2006—
TAMAN AMANKPKT 4131-91ManjungPerak28—CFO 3 Feb 2006—

Dalam pembinaan (2) dan belum bermula (1)

Projek (nama KPKT)KawasanUnitStatus KPKTTarikh akhir penyerahanKemajuan
TAMAN PANCHOR DAMAIKPKT 4131-140ManjungPerak92SakitSakit9 Ogo 2025Perjanjian pertama 9 Ogo 202355–59%
SOLASTA DUTAMASKPKT 4131-139Solasta Dutamas · dijual di PropertySifuLaporan tahunan 2025 YNH menyatakan pembinaan Menara A dan B telah sampai ke tingkat tipikal dan masih mengikut jadual; daftar KPKT mengklasifikasikan projek ini sebagai Sakit, dengan tarikh akhir lanjutan 13 April 2026 dan kemajuan dilaporkan 30%–87%.[1]Kuala LumpurWP Kuala Lumpur1,159SakitSakit13 Apr 2026Dilanjutkan 12 bulan dari 13 Apr 2025Perjanjian pertama 13 Apr 202230–87%
LUMUT RIA KONDOMINIUMKPKT 4131-52ManjungPerak237Belum MulaBelum Mula—0%

Permit dibatalkan atau status KPKT lain (4)

Projek (nama KPKT)KawasanUnitStatus KPKTTarikh akhir penyerahanKemajuan
TAMAN ACHEH MUTIARAKPKT 4131-122ManjungPerak54Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—5%
TAMAN SAMUDERA BARUKPKT 4131-13ManjungPerak288Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—5%
TAMAN PANCHOR DAMAIKPKT 4131-130ManjungPerak92Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—0%
TAMAN KAMPAR SAUJANAKPKT 4131-133KintaPerak126Permit dibatalkanPermit Telah Dibatalkan—5%

† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.

Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.

YNH Property secara ringkas

TersenaraiPasaran Utama Bursa Malaysia · YNHPROP (3158)[1]
Bermula1982 di Sitiawan, Perak, menurut syarikat, apabila mendiang Dato' Yu Neh Huat memulakan pembangunan perbandaran di sana[2]
Ibu pejabatSeri Manjung, Perak[1]
KepimpinanDato' Yu Kuan Huat — Pengerusi Eksekutif (sejak 18 Disember 2024)[1][3]
Yu Kai Leun — Pengarah Urusan Kumpulan (dari Disember 2025)[3]
Syarikat dalam daftar KPKTKAR SIN BHD. KPKT 4131[1]
D'KIARA PLACE SDN. BHD. KPKT 19269[1]
Laman webynhb.com.my
Bermula1982, pembangunan perbandaran di Sitiawan, Perak (menurut syarikat)[2]
Simpanan tanah (angka syarikat)Kira-kira 700 ekar tanah belum dibangunkan di Seri Manjung, Perak, dan tapak pegangan bebas 93 ekar di Genting Highlands (laporan tahunan 2025)[1]
Kawasan pembangunan (menurut syarikat)Perak, Lembah Klang dan Genting Highlands[2]

Projek YNH Property yang dijual di PropertySifu

Solasta Dutamas

Mont Kiara, Kuala Lumpur · Dari RM542,100
KPKT 4131-139: Sakit · tarikh akhir penyerahan 13 Apr 2026
Projek YNH Property yang sudah siap berhampiran (KPKT):
  • THE OOAK, SERVICED APARTMENTS, KIARA 163 — 2.3 km, 2021

Siapakah YNH Property? Syarikat di sebalik projek

YNH Property bermula di Sitiawan, Perak, di mana, menurut syarikat, mendiang Dato' Yu Neh Huat memulakan pembangunan perbandaran pada 1982 [2]. Syarikat induk tersenarai, YNH Property Berhad, diniagakan di Pasaran Utama Bursa Malaysia sebagai YNHPROP (kod saham 3158), dan ibu pejabatnya di Seri Manjung, Perak [1]. Syarikat pemaju utamanya, Kar Sin Berhad, dimiliki penuh; pangsapuri servis di Kiara 163, The OOAK, didaftarkan di bawah D'Kiara Place Sdn Bhd, juga milik penuh [1].

Syarikat itu menyatakan ia telah berkembang dari Perak ke pembangunan kediaman dan komersial di Lembah Klang dan Genting Highlands [2]. Laporan tahunan 2025 menyatakan kira-kira 700 ekar tanah belum dibangunkan masih ada di Seri Manjung, lokasi perbandaran Manjung Point, dan menyebut tapak pegangan bebas 93 ekar di Genting Highlands [1]. Dalam daftar KPKT, 54 daripada 59 projek perumahannya berada di Perak; projek di Kuala Lumpur dan Selangor termasuk 188 Suites, Sfera Residensi, The OOAK dan Solasta Dutamas.

Solasta Dutamas di Mont Kiara, Kuala Lumpur, didaftarkan dengan KPKT di bawah Kar Sin Berhad (4131-139): 1,159 pangsapuri servis dalam tiga blok. Laporan tahunan 2025 menyatakan pembinaan Menara A dan B telah sampai ke tingkat tipikal dan masih mengikut jadual [1]; daftar KPKT kini mengklasifikasikan projek ini sebagai Sakit, dengan butiran dalam Soalan Lazim di bawah.

Pengerusi eksekutif Dato' Yu Kuan Huat ialah pengarah urusan dan pengarah pengasas Kar Sin sebelum menyertai lembaga pengarah pada 2003 [1]. Selepas mesyuarat agung tahunan pada Disember 2025, Yu Kai Leun menjadi pengarah urusan kumpulan, manakala Dato' Yu Kuan Huat kekal sebagai pengerusi eksekutif [3].

Soalan lazim

Adakah YNH Property syarikat tersenarai?

Ya. YNH Property Berhad tersenarai di Pasaran Utama Bursa Malaysia dengan nama saham YNHPROP dan kod saham 3158 [1].

Syarikat mana yang membangunkan Solasta Dutamas?

KPKT mendaftarkan Solasta Dutamas (4131-139) di bawah Kar Sin Berhad (kod pemaju KPKT 4131), yang disenaraikan dalam laporan tahunan 2025 YNH Property Berhad sebagai anak syarikat milik penuh [1].

Adakah Solasta Dutamas berstatus projek Sakit?

Ya. Setakat 27 Oktober 2026, KPKT mengklasifikasikan Solasta Dutamas (4131-139) sebagai Sakit. Perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 13 April 2022; tarikh akhir penyerahan 13 April 2025 dilanjutkan dengan kelulusan selama 12 bulan hingga 13 April 2026. Daftar menunjukkan tiga komponen: dua blok 33 tingkat dengan 329 unit setiap satu pada kemajuan dilaporkan 30.27% (satu berstatus Sakit, satu Lewat) dan satu blok 42 tingkat dengan 501 unit pada 87.26% (Sakit). Belum ada tarikh CCC atau penyerahan direkodkan.

Adakah YNH mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?

Setakat 27 Oktober 2026, dua daripada 59 projek perumahan YNH dalam daftar KPKT berstatus Sakit dan tiada yang Terbengkalai. Selain Solasta Dutamas, Taman Panchor Damai (4131-140), 92 rumah teres di Manjung, Perak, berstatus Sakit: perjanjian jual beli pertama 9 Ogos 2023, tarikh akhir penyerahan 9 Ogos 2025 tanpa lanjutan direkodkan, dan kemajuan dilaporkan 55% dan 59% bagi dua komponennya. Projek lebih awal yang didaftarkan dengan nama yang sama (4131-130) telah dibatalkan permitnya.

Berapa banyak projek perumahan yang telah disiapkan YNH, dan adakah ia diserahkan tepat pada masanya?

Dalam daftar KPKT, 52 daripada 59 projek perumahan YNH telah siap. Daripada 14 projek siap yang mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap, tiada yang direkodkan diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 9 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh itu, 2 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020; 5 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir, tanpa tarikh penyerahan direkodkan. Baki 38 projek siap tidak mempunyai kedua-dua tarikh itu dalam daftar.

Adakah The OOAK di Kiara 163 siap tepat pada masanya?

KPKT mendaftarkan The OOAK (19269-1, 336 pangsapuri servis) di bawah D'Kiara Place Sdn Bhd. Perjanjian jual beli pertama ditandatangani pada 14 Mac 2018; tarikh akhir 14 Mac 2021 dilanjutkan dengan kelulusan selama 6 bulan hingga 14 September 2021. CCC bertarikh 16 Ogos 2021, 29 hari sebelum tarikh akhir lanjutan; daftar tidak merekodkan tarikh penyerahan. Pembinaan merentasi 18 Mac–31 Ogos 2020, tempoh yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh seksyen 35 Akta 829.

Sumber dan cara kami menyemak

  1. Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
  2. [1] YNH Property Berhad Annual Report 2025 · YNH Property Berhad · 30 Okt 2025 · diakses 28 Okt 2026
    http://ynhb.listedcompany.com/misc/ar2025.pdf
  3. [2] About YNH Property · YNH Property Berhad · diakses 28 Okt 2026
    https://www.ynhb.com.my/about
  4. [3] YNH Property board shake-up: Kuan Chon steps back as son voted out, nephews take top roles · The Edge Malaysia · 17 Dis 2025 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/node/786335

Dikemas kini 28 Okt 2026