Villamas (Villamas Sdn Bhd)
Villamas ialah pemaju swasta di Lembah Klang dengan 7 projek perumahan dalam daftar KPKT di bawah dua syarikat Villamas, semuanya siap dan semuanya di Selangor, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Ia termasuk dua menara Meta City di Seri Kembangan, siap pada 2024, dan Verde @ Ara Damansara. The Edge melaporkan kumpulan itu ditubuhkan pada 1985.
- 7 projek dalam daftar KPKT
- 7 siap
- Tiada projek Sakit atau Terbengkalai
Adakah Villamas menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT
Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 7 projek perumahan di bawah 2 syarikat Villamas di 1 negeri: 7 siap. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.
Daripada 7 projek yang siap, 4 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 1 diserahkan pada atau sebelum tarikh akhir (tarikh akhir lanjutan jika KPKT meluluskan lanjutan); 2 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (1 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†); 1 mendapat sijil siap sebelum tarikh akhir (tarikh penyerahan tidak direkodkan).
2 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.
Projek siap — terkini dahulu
| Projek (nama KPKT) | Kawasan | Unit | Tarikh akhir penyerahan | CCC / penyerahan | Berbanding tarikh akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| META_CITYKPKT 12087-3 | PetalingSelangor | 462 | 24 Mei 2025Dilanjutkan 12 bulan dari 24 Mei 2024Perjanjian pertama 24 Mei 2021 | CCC 26 Jul 2024 Serah 9 Ogo 2024 | 288 hari sebelum |
| META_CITYKPKT 12087-2Meta City · dijual di PropertySifu | PetalingSelangor | 990 | 2 Ogo 2024Dilanjutkan 27 bulan dari 2 Mei 2022Perjanjian pertama 2 Mei 2019 | CCC 26 Jul 2024 Serah 7 Ogo 2024 | 5 hari selepas † |
| VERDE@ARA DAMANSARAKPKT 12087-1 | PetalingSelangor | 409 | 28 Jan 2016Perjanjian pertama 28 Jan 2013 | CCC 23 Mei 2016 | 116 hari selepas |
| ZEFER HILL RESIDENCEKPKT 9175-5 | PetalingSelangor | 346 | 2 Mei 2015Perjanjian pertama 2 Mei 2012 | CCC 17 Mac 2015 | CCC sebelum tarikh akhir; penyerahan tidak direkodkan |
| KONDOMINIUM ATMOSFERAKPKT 9175-4 | PetalingSelangor | 453 | — | CCC 30 Apr 2012 | — |
| VILLA PARKKPKT 9175-3 | PetalingSelangor | 392 | — | CFO 18 Ogo 2010 | — |
| VILLA PAVILIONKPKT 9175-2 | PetalingSelangor | 326 | — | CFO 4 Apr 2008 | — |
† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.
Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.
Villamas secara ringkas
| Tersenarai | Tidak tersenarai — syarikat pemaju Villamas ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd) |
|---|---|
| Bermula | 1985, menurut The Edge (2012); perniagaan terasnya pembangunan hartanah dan pembinaan[1] |
| Kepimpinan | Gan Teck Seong — Ketua pegawai eksekutif, Villamas Sdn Bhd (dilaporkan pada 2012 dan 2020)[1][2] |
| Syarikat dalam daftar KPKT | VILLAMAS SDN. BHD. KPKT 9175[1][2] VILLAMAS METACITY SDN. BHD. KPKT 12087[1][2] |
| Ditubuhkan | 1985; perniagaan teras pembangunan hartanah dan pembinaan (The Edge, 2012)[1] |
| Meta City | 12 ekar tanah pajakan di Seri Kembangan; dilaporkan pada 2020 sebagai pembangunan bercampur berorientasikan transit bernilai RM1.8 bilion dengan empat menara di atas podium[2] |
| Kawasan pembangunan | Selangor: Puchong, Bukit Serdang, Ara Damansara dan Seri Kembangan[1][2] |
Projek Villamas yang dijual di PropertySifu
Siapakah Villamas? Syarikat di sebalik projek
The Edge melaporkan pada 2012 bahawa kumpulan Villamas, yang perniagaan terasnya pembangunan hartanah dan pembinaan, ditubuhkan pada 1985 [1]. Ketua pegawai eksekutifnya ketika itu Gan Teck Seong, yang masih CEO Villamas Sdn Bhd pada 2020 [1][2]. Pembangunan siap yang dinamakan dalam laporan 2012 termasuk Villamas Apartments di Puchong Jaya, Villa Pavilion Apartment di Bukit Serdang dan Atmosfera di Bandar Puchong Jaya [1]; KPKT mendaftarkan Villa Pavilion dan Atmosfera di bawah Villamas Sdn Bhd. Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui.
Verde @ Ara Damansara, pembangunan pegangan bebas 409 unit di atas plot komersial 4.8 ekar di Persiaran Ara Sejahtera, diperkenalkan oleh Villamas pada 2012 [1]. KPKT mendaftarkannya sebagai 12087-1 (409 unit) di bawah Villamas Metacity Sdn Bhd, syarikat yang turut mendaftarkan Meta City.
Meta City ialah pembangunan bercampur berorientasikan transit di atas 12 ekar tanah pajakan di Seri Kembangan, berhampiran stesen Taman Putra Permai laluan MRT2 seperti dilaporkan pada 2020 [2]. Pada tahun itu The Edge menggambarkan empat menara di atas podium, termasuk Menara A dengan 396 unit SoHo dan 594 pangsapuri servis, serta Menara B dengan 462 pangsapuri servis [2]. KPKT mendaftarkan kedua-dua menara itu sebagai 12087-2 (990 unit) dan 12087-3 (462 unit), kedua-duanya dengan sijil siap bertarikh 26 Julai 2024.
Soalan lazim
Adakah Villamas syarikat tersenarai?
Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui. Dua syarikat pemaju dalam daftar KPKT, Villamas Sdn Bhd dan Villamas Metacity Sdn Bhd, ialah syarikat sendirian berhad. The Edge melaporkan kumpulan itu ditubuhkan pada 1985 [1].
Syarikat mana yang membangunkan Meta City?
Villamas Metacity Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 12087). Nombor lesen pemaju pada penyenaraian PropertySifu milik syarikat ini, dan KPKT merekodkan kedua-dua menara Meta City (12087-2 dan 12087-3) di bawahnya. The Edge menamakan Villamas Sdn Bhd, di bawah ketua eksekutif Gan Teck Seong, sebagai syarikat di sebalik projek itu [2].
Adakah Meta City diserahkan tepat pada masanya?
Menurut KPKT, menara 990 unit (12087-2, perjanjian jual beli pertama 2 Mei 2019) mempunyai tarikh akhir 2 Mei 2022, dilanjutkan dengan kelulusan selama 27 bulan hingga 2 Ogos 2024; CCC bertarikh 26 Julai 2024 dan milikan kosong 7 Ogos 2024, 5 hari selepas tarikh akhir lanjutan. Pembinaannya merentasi tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh undang-undang; daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir itu sudah mengambil kira tempoh ini. Menara 462 unit (12087-3, perjanjian jual beli pertama 24 Mei 2021) mempunyai tarikh akhir 24 Mei 2024, dilanjutkan selama 12 bulan hingga 24 Mei 2025; ia menerima CCC pada 26 Julai 2024 dan milikan kosong pada 9 Ogos 2024, 288 hari sebelum tarikh akhir lanjutan.
Adakah Villamas mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?
Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, kesemua 7 projek Villamas dalam daftar KPKT telah siap, dan tiada yang berstatus Sakit, Terbengkalai atau Lewat.
Bagaimana projek Villamas berbanding tarikh akhir penyerahannya?
Daripada 7 projek siap, 4 mempunyai kedua-dua tarikh akhir dan tarikh siap dalam daftar. Satu, menara 462 unit Meta City (12087-3), diserahkan sebelum tarikh akhir lanjutannya. Dua diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir: menara 990 unit Meta City (12087-2), 5 hari selepas tarikh akhir lanjutannya, dan Verde @ Ara Damansara (12087-1), dengan CCC bertarikh 116 hari selepas tarikh akhirnya. Zefer Hill Residence (9175-5) menerima CCC 46 hari sebelum tarikh akhirnya, tanpa tarikh penyerahan direkodkan. Tiga pendaftaran paling awal, siap antara 2008 dan 2012, tiada tarikh perjanjian jual beli pertama dalam daftar.
Sumber dan cara kami menyemak
- Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
- [1] Hotel-inspired concept at Villamas' Verde · The Edge Malaysia · 3 Dis 2012 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/hotel-inspired-concept-villamas-verde - [2] Villamas to launch second residential tower in meta_city · The Edge Malaysia · 2 Mac 2020 · diakses 28 Okt 2026
https://theedgemalaysia.com/article/villamas-launch-second-residential-tower-metacity
Dikemas kini 28 Okt 2026