Map Profile
Bantu anda beli yang betul
BM
English中文Bahasa Melayu
Profil pemaju · rekod KPKT

Pavilion (Pavilion Group)

Dikemas kini 28 Okt 2026
Siapakah Pavilion?

Pavilion Group ialah kumpulan hartanah swasta di Kuala Lumpur yang dikawal Tan Sri Desmond Lim Siew Choon, dengan lapan projek perumahan di bawah tujuh syarikat dalam daftar KPKT: lima siap dan tiga dalam pembinaan, tiada yang berstatus Sakit atau Terbengkalai. Bagi kelima-lima projek siap, tarikh penyerahan atau CCC terkini jatuh selepas tarikh akhir; enam projek mendapat lanjutan yang diluluskan.

  • 8 projek dalam daftar KPKT
  • 5 siap
  • 3 dalam pembinaan
  • Tiada projek Sakit atau Terbengkalai

Adakah Pavilion menyerahkan rumah tepat pada masanya? Rekod KPKT

Daftar TEDUH KPKT (setakat 27 Okt 2026) merekodkan 8 projek perumahan di bawah 7 syarikat Pavilion di 1 negeri: 5 siap, 3 dalam pembinaan. Tiada projek berstatus Sakit atau Terbengkalai.

Daripada 5 projek yang siap, 5 mempunyai kedua-dua tarikh akhir penyerahan dan tarikh siap dalam daftar: 5 diserahkan atau mendapat sijil siap selepas tarikh akhir itu (2 daripadanya dalam pembinaan semasa tempoh kawalan pergerakan 18 Mac–31 Ogos 2020, yang dikecualikan oleh undang-undang daripada tarikh akhir†).

6 projek mendapat lanjutan tempoh penyerahan yang diluluskan KPKT.

Projek siap — terkini dahulu

Projek (nama KPKT)KawasanUnitTarikh akhir penyerahanCCC / penyerahanBerbanding tarikh akhir
PAVILION DAMANSARA HEIGHTSKPKT 19224-1Pavilion Damansara Heights · dijual di PropertySifuKuala LumpurWP Kuala Lumpur1,3146 Mei 2025Dilanjutkan 53 bulan dari 6 Dis 2020Perjanjian pertama 6 Dis 2017CCC 31 Dis 2025
Serah 12 Dis 2024 / 16 Jun 2025 / 6 Mac 2026		304 hari selepas †
PAVILION CEYLON HILL KUALA LUMPURKPKT 14557-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur63023 Mac 2021Dilanjutkan 15 bulan dari 23 Dis 2019Perjanjian pertama 23 Dis 2016CCC 31 Mac 2023738 hari selepas †
PAVILION SUITES KUALA LUMPURKPKT 14029-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur38310 Jul 2018Perjanjian pertama 10 Jul 2015CCC 23 Okt 2018105 hari selepas
PAVILION HILLTOP MONT'KIARAKPKT 11531-2Kuala LumpurWP Kuala Lumpur6211 Ogo 2017Dilanjutkan 12 bulan dari 1 Ogo 2016Perjanjian pertama 1 Ogo 2013CCC 6 Jul 2018339 hari selepas
BANYAN TREE AT PAVILIONKPKT 11370-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur4927 Dis 2014Perjanjian pertama 7 Dis 2011CCC 24 Feb 2016444 hari selepas

Dalam pembinaan

Projek (nama KPKT)KawasanUnitStatus KPKTTarikh akhir penyerahanKemajuan
DATARAN PAVILION (PAVILION SQUARE)KPKT 30633-1Pavilion Square (Residential) · dijual di PropertySifuKuala LumpurWP Kuala Lumpur960SmoothLancar11 Jul 2029Dilanjutkan 22 bulan dari 11 Sep 2027Perjanjian pertama 11 Sep 202432%
PAVILION DAMANSARA HEIGHTS PHASE 2KPKT 30216-1Kuala LumpurWP Kuala Lumpur154SmoothLancar21 Mac 2030Dilanjutkan 16 bulan dari 21 Nov 2028Perjanjian pertama 21 Nov 202556%
PAVILION DAMANSARA HEIGHTS PHASE 2KPKT 30216-2Kuala LumpurWP Kuala Lumpur490SmoothLancar9 Ogo 2030Dilanjutkan 16 bulan dari 9 Apr 2029Perjanjian pertama 9 Apr 202660%

† Seksyen 35 Akta Langkah-Langkah Sementara bagi Mengurangkan Kesan Penyakit Koronavirus 2019 (COVID-19) 2020 (Akta 829) mengecualikan 18 Mac–31 Ogos 2020 daripada tempoh penyerahan milikan kosong. Daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir sudah mengambil kira tempoh ini.

Tarikh akhir dikira dari perjanjian jual beli pertama setiap projek seperti yang direkodkan KPKT; pembeli yang menandatangani kemudian mempunyai tarikh akhir yang lebih lewat. CCC = Perakuan Siap dan Pematuhan; CFO = Perakuan Kelayakan Menduduki.

Pavilion secara ringkas

TersenaraiTidak tersenarai — syarikat pemaju Pavilion ialah syarikat sendirian berhad (Sdn Bhd); Pavilion REIT, yang pengurusnya dipengerusikan Tan Sri Desmond Lim, tersenarai sejak 2011[4]
BermulaProjek Pavilion Kuala Lumpur dimulakan pada 2001–2002 (The Edge, 2010)[7]
Ibu pejabatKuala Lumpur[6]
KepimpinanTan Sri Desmond Lim Siew Choon — Mengawal Pavilion Group; pemegang saham muktamad dan pengerusi Pavilion REIT Management Sdn Bhd (2025)[1][4][5]
Syarikat dalam daftar KPKTIMPIAN EKSPRESI SDN. BHD. KPKT 19224[1][2]
JENDELA MAYANG SDN. BHD. KPKT 30216[2]
ARMANI HARTAJAYA SDN. BHD. KPKT 30633[3]
LUMAYAN INDAH SDN. BHD. KPKT 11370[4][5]
URUSHARTA CEMERLANG (KL) SDN. BHD. KPKT 14029[2][7]
JELITA ORIENTASI SDN. BHD. KPKT 14557[6][9]
PERMATA CERMAT SDN. BHD. KPKT 11531[6][8]
Laman web1pavilion.com
Amanah tersenarai berkaitanPavilion REIT, tersenarai sejak 2011; Tan Sri Desmond Lim ialah pemegang saham muktamad dan pengerusi pengurusnya (2025)[4]
Rakan usaha samaCanada Pension Plan Investment Board: bersetuju pada 2015 untuk membeli 49% Pavilion Damansara Heights; Qatar Investment Authority: 49% Urusharta Cemerlang (KL) Sdn Bhd (dilaporkan 2010)[1][7]
Tumpuan (kenyataan syarikat)Pembangunan berskala besar berteraskan runcit; kumpulan itu menyatakan ia berkembang melalui hubungannya dengan WCT Holdings Berhad dan Malton Berhad[6]

Projek Pavilion yang dijual di PropertySifu

Pavilion Damansara Heights

Damansara Heights, Kuala Lumpur · Dari RM1,500,300
KPKT 19224-1: Siap Dengan CCC (31 Dis 2025)
Projek Pavilion yang sudah siap berhampiran (KPKT):
  • PAVILION HILLTOP MONT'KIARA — 2.6 km, 2018
  • PAVILION CEYLON HILL KUALA LUMPUR — 4.7 km, 2023
  • PAVILION SUITES KUALA LUMPUR — 5.5 km, 2018

Pavilion Square (Residential)

Bukit Bintang, Kuala Lumpur · Dari RM1,967,400
KPKT 30633-1: Lancar · tarikh akhir penyerahan 11 Jul 2029
Projek Pavilion yang sudah siap berhampiran (KPKT):
  • BANYAN TREE AT PAVILION — 0.3 km, 2016
  • PAVILION SUITES KUALA LUMPUR — 0.4 km, 2018
  • PAVILION CEYLON HILL KUALA LUMPUR — 1.2 km, 2023

Siapakah Pavilion? Syarikat di sebalik projek

Pavilion Group dikawal oleh Tan Sri Desmond Lim Siew Choon [1]. Lim memulakan projek Pavilion Kuala Lumpur di Bukit Bintang pada 2001–2002, dan The Edge pada 2010 menyifatkannya sebagai kejayaan besar pertamanya [7]. Pavilion REIT, tersenarai sejak 2011, diuruskan oleh Pavilion REIT Management Sdn Bhd, dengan Lim sebagai pemegang saham muktamad dan pengerusinya [4]. Syarikat jualan kumpulan itu menyifatkan Pavilion sebagai pemaju yang menumpukan kawasan runcit berskala besar dan berkembang melalui hubungannya dengan WCT Holdings Berhad dan Malton Berhad [6].

Projek perumahannya dipegang oleh syarikat berasingan. Impian Ekspresi Sdn Bhd, yang dikawal Lim, ialah pemilik dan pemaju Pavilion Damansara Heights; pada 2015, Canada Pension Plan Investment Board bersetuju membeli 49% kepentingan dalam pembangunan itu dengan RM485 juta [1]. The Edge menamakan Impian Ekspresi dan Jendela Mayang Sdn Bhd sebagai pemaju Pavilion Damansara Heights [2]; KPKT mendaftarkan fasa pertama yang telah siap (1,314 unit) di bawah Impian Ekspresi (kod pemaju 19224) dan dua projek Fasa 2 di bawah Jendela Mayang (30216).

Di kawasan Bukit Bintang, Armani Hartajaya Sdn Bhd milik Lim membeli sebidang tanah pajakan di Jalan Raja Chulan dengan harga RM101.06 juta pada April 2017, tempat Lim merancang Pavilion Square [3]; KPKT mendaftarkan Dataran Pavilion (Pavilion Square) di bawah syarikat itu (30633). Banyan Tree at Pavilion didaftarkan di bawah Lumayan Indah Sdn Bhd (11370) dan Pavilion Suites Kuala Lumpur di bawah Urusharta Cemerlang (KL) Sdn Bhd (14029). The Edge melaporkan Lumayan Indah dimiliki sepenuhnya secara tidak langsung oleh Lim [4] dan menyebut Urusharta Cemerlang (KL) sebagai syarikat Lim [2]; pada 2010 ia melaporkan Qatar Investment Authority memegang 49% Urusharta Cemerlang (KL) [7].

Pavilion Ceylon Hill, yang didaftarkan di bawah Jelita Orientasi Sdn Bhd (14557), dan Pavilion Hilltop Mont'Kiara, yang didaftarkan di bawah Permata Cermat Sdn Bhd (11531), disenaraikan sebagai projek Pavilion oleh syarikat jualan kumpulan itu [6]; The Star pada 2013 menyifatkan Pavilion Hilltop sebagai pembangunan kediaman terbaharu Pavilion Group [8]. Daftar KPKT hanya meliputi projek berlesen perumahan, jadi pusat beli-belah, hotel dan menara pejabat kumpulan itu tiada dalam jadual di atas.

Soalan lazim

Adakah Pavilion syarikat tersenarai?

Tiada penyenaraian di bursa saham ditemui bagi Pavilion Group. Projek perumahannya dibangunkan melalui syarikat persendirian seperti Impian Ekspresi Sdn Bhd dan Armani Hartajaya Sdn Bhd [1][3]. Pavilion REIT, tersenarai sejak 2011, ialah amanah berasingan; Tan Sri Desmond Lim Siew Choon ialah pemegang saham muktamad dan pengerusi pengurusnya [4].

Berapa projek yang telah disiapkan Pavilion?

Daftar KPKT merekodkan 8 projek perumahan di bawah tujuh syarikat Pavilion, semuanya di Kuala Lumpur: 5 siap (3,440 unit) — Banyan Tree at Pavilion, Pavilion Hilltop Mont'Kiara, Pavilion Suites Kuala Lumpur, Pavilion Ceylon Hill dan Pavilion Damansara Heights — dan 3 dalam pembinaan: Pavilion Square dan dua projek Fasa 2 Pavilion Damansara Heights.

Adakah Pavilion menyerahkan projek siapnya tepat pada masanya?

Bagi kelima-lima projek siap, tarikh CCC atau penyerahan terkini dalam daftar jatuh selepas tarikh akhir. CCC Banyan Tree at Pavilion bertarikh 444 hari selepas tarikh akhirnya; Pavilion Hilltop Mont'Kiara 339 hari selepas tarikh akhir lanjutan; Pavilion Suites Kuala Lumpur 105 hari selepas; dan Pavilion Ceylon Hill 738 hari selepas tarikh akhir lanjutan. Daftar tidak merekodkan tarikh penyerahan bagi keempat-empat projek ini. Tiga menara Pavilion Damansara Heights diserahkan pada 12 Disember 2024, 16 Jun 2025 dan 6 Mac 2026, berbanding tarikh akhir 6 Mei 2025 (dilanjutkan 53 bulan). Pavilion Ceylon Hill dan Pavilion Damansara Heights dalam pembinaan sepanjang 18 Mac–31 Ogos 2020, tempoh yang dikecualikan daripada tarikh akhir penyerahan oleh Akta 829; daftar tidak menunjukkan sama ada tarikh akhir itu sudah mengambil kira tempoh ini.

Syarikat mana yang membangunkan Pavilion Damansara Heights?

Impian Ekspresi Sdn Bhd (kod pemaju KPKT 19224), yang disifatkan The Edge sebagai dikawal Tan Sri Desmond Lim dan sebagai pemilik serta pemaju Pavilion Damansara Heights [1]. Dua projek Fasa 2 didaftarkan di bawah Jendela Mayang Sdn Bhd (30216) [2]. Pada 2015, Canada Pension Plan Investment Board bersetuju membeli 49% kepentingan dalam pembangunan itu [1].

Adakah tarikh akhir penyerahan Pavilion Square telah dilanjutkan?

Ya, menurut KPKT. Dataran Pavilion (Pavilion Square), KPKT 30633-1 dengan 960 unit pangsapuri servis, mempunyai perjanjian jual beli pertama bertarikh 11 September 2024 dan tarikh akhir 11 September 2027, dilanjutkan dengan kelulusan selama 22 bulan hingga 11 Julai 2029. Ia direkodkan berjalan lancar (Lancar), dengan kemajuan pembinaan dilaporkan 32%.

Adakah Pavilion mempunyai projek Sakit atau Terbengkalai?

Tidak. Setakat 27 Oktober 2026, daftar KPKT tidak mengklasifikasikan mana-mana daripada 8 projek Pavilion sebagai Sakit, Terbengkalai atau Lewat.

Sumber dan cara kami menyemak

  1. Rekod projek perumahan: daftar TEDUH KPKT (teduh.kpkt.gov.my), data setakat 27 Okt 2026. Sumber: TEDUH, KPKT — digunakan di bawah Terma Penggunaan Data Terbuka Kerajaan 1.0.
  2. [1] Canada fund buys into Pavilion Damansara Heights · The Edge Malaysia · 19 Ogo 2015 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/canada-fund-buys-pavilion-damansara-heights
  3. [2] Pavilion boss eyes prime tract across the road · The Edge Malaysia Weekly · 26 Sep 2022 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/pavilion-boss-eyes-prime-tract-across-road
  4. [3] Newsbreak: Syed Mokhtar may be seeking buyer or investor for Bukit Bintang project · The Edge Malaysia Weekly · 11 Feb 2019 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/newsbreak-syed-mokhtar-may-be-seeking-buyer-or-investor-bukit-bintang-project
  5. [4] Deals of 2025: Best share placement — Pavilion REIT's well-timed deal raises RM360 mil in acquisition capital · The Edge Malaysia Weekly · 29 Dis 2025 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/node/787420
  6. [5] 柏威年产托拟掷4.8亿 收购主席的2家吉隆坡酒店 · The Edge Malaysia 中文 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/node/736756
  7. [6] About us — 1Pavilion Collection (developments list) · 1 Pavilion Property Consultancy Sdn Bhd · diakses 28 Okt 2026
    https://1pavilion.com/en/about-us/
  8. [7] Corporate: Cover Story — Piecing together a property empire · The Edge Malaysia · 27 Sep 2010 · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/corporate-cover-story-piecing-together-property-empire
  9. [8] Pavilion Group sees Mont'Kiara property making a comeback · The Star · 28 Sep 2013 · diakses 28 Okt 2026
    https://www.thestar.com.my/business/business-news/2013/09/28/a-hilltop-of-possibilities-pavilion-group-sees-montkiara-property-making-a-comeback/
  10. [9] Global Oriental to acquire three retail lot units in Pavilion Bukit Ceylon for RM30 mil · The Edge Malaysia · diakses 28 Okt 2026
    https://theedgemalaysia.com/article/global-oriental-acquire-three-retail-lot-units-pavilion-bukit-ceylon-rm30-mil

Dikemas kini 28 Okt 2026